請(qǐng)問(wèn)婚后可以單獨(dú)購(gòu)房嗎？

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• 144****1492

  一、婚后不能單獨(dú)貸款買房
  婚后女方是不可以單獨(dú)購(gòu)房貸款的。因?yàn)樵诮Y(jié)婚之后想要貸款買房的話，銀行是會(huì)要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結(jié)婚證，只要是有效的，即便地址信息等等的信息不一定都是對(duì)應(yīng)的，銀行都不會(huì)在意的.因?yàn)槟切┲徊贿^(guò)是信息的變更記錄。按照有關(guān)規(guī)定，每個(gè)月的收入必須是月還款的2倍以上，否則是不準(zhǔn)貸款的。
  二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  在夫妻婚姻還在存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，假如是夫妻雙方都沒(méi)有明確約定，而房產(chǎn)證上面也只寫著其中一人的名字，那也是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，所以即便是在婚后獨(dú)自買房貸款的，也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:45:32
• 136****4858

  購(gòu)房是必須提供婚姻證明的，已婚就需提供結(jié)婚證，未婚需要提供單身證明。單獨(dú)購(gòu)房是想作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的意思嗎？新婚姻法規(guī)定，對(duì)于婚后購(gòu)房，對(duì)于能證明購(gòu)房款為一個(gè)人所支付、或簽訂協(xié)議認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況也是視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:45:18
• 145****6193

  按照《**高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》的有關(guān)解釋：婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:45:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后可以單獨(dú)購(gòu)房嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  購(gòu)房是必須提供婚姻證明的，已婚就需提供結(jié)婚證，未婚需要提供單身證明。單獨(dú)購(gòu)房是想作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的意思嗎？新婚姻法規(guī)定，對(duì)于婚后購(gòu)房，對(duì)于能證明購(gòu)房款為一個(gè)人所支付、或簽訂協(xié)議認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況也是視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后想單獨(dú)買房可以嗎
  答

  雙方協(xié)議明確產(chǎn)權(quán)歸屬即可

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• 問(wèn) 婚后買房可以單獨(dú)所有嗎
  答

  婚后買房也是可以單獨(dú)所有的，如果想要在婚后買房，并且全部出資人都是自己的話，可以以書(shū)面的形式約定房屋為自己?jiǎn)为?dú)作用，而且在約定的時(shí)候需要以書(shū)面的形式寫清主房屋的產(chǎn)權(quán)最好還是要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，根據(jù)目前的婚姻法，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有約定的話，都是歸屬于夫妻二人共同所擁有，如果有明確約定的話，則按照約定執(zhí)行，對(duì)雙方都擁有法律約束力。暫時(shí)在婚后買房，因?yàn)椴惶媒缍ㄊ欠駷楣餐?cái)產(chǎn)，所以建議大家如果想要買房的話，最好還是要在婚前購(gòu)買，這樣可以省去很多的麻煩事，不需要在購(gòu)房之后還需要到公證處進(jìn)行房產(chǎn)的公證，因?yàn)榛榍百I房出資人是自己的話就是自己的房產(chǎn)和婚后的配偶無(wú)關(guān)，即便是離婚的話也不會(huì)進(jìn)行分割。

• 問(wèn) 婚后買房可以寫單獨(dú)所有嗎？
  答

  1、首先要確定房子是婚前還是婚后買的，如果是在夫妻雙方婚前買的話，那么這所房子就是買房方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果這所房產(chǎn)是婚前夫妻中其中一方買的，但在雙方結(jié)婚前或結(jié)婚后選擇加上了另一人的名字的話，那么此項(xiàng)房產(chǎn)則變?yōu)榉蚱揠p方的共同財(cái)產(chǎn)。2、如果這所房產(chǎn)是夫妻在結(jié)婚后才買的話，雙方如果對(duì)于該房產(chǎn)沒(méi)有特別進(jìn)行約定的話，即使房產(chǎn)證上面只有夫妻中一人的名字，也是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果有什么突發(fā)情況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平分處理。3、無(wú)論該房產(chǎn)是婚前還是婚后買的，只要夫妻雙方一起償還該房產(chǎn)的貸款，包括婚后共同還貸款部分和增值部分的話，那么這個(gè)房產(chǎn)則屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行平分處理。當(dāng)時(shí)你們買房時(shí)，如果是2008年8月1日以后、婚后買的，房產(chǎn)交易大廳是會(huì)要求你們夫妻雙方到場(chǎng)簽字的，如果落單獨(dú)所有另一個(gè)人是要必須到場(chǎng)的 ?，F(xiàn)在要是離婚的話產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的，配偶沒(méi)有份，除非你能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買房屋時(shí)有一部分的房款你也出資了的證明。

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• 問(wèn) ??婚后可以單獨(dú)買房嗎？屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

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