室外走道算建筑面積嗎？

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• 139****8833

  說不清楚，能電話聯(lián)系嗎？

  查看全文↓ 2021-10-14 09:47:25
• 139****8833

  上層的走廊，下層的走廊，算有蓋板嗎？

  查看全文↓ 2021-10-14 09:44:55
• 139****8833

  規(guī)劃審批時不算面積，后實測時計算面積可以嗎？

  查看全文↓ 2021-10-14 09:41:04
• 139****8833

  外走廊，要計算一半面積嗎？

  查看全文↓ 2021-10-14 09:39:03
• 152****8947

  一般不算面積。但按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013，如果室外無障礙坡道設在以下場所應按規(guī)范計算全面積或一半面積：
  
  1。3．0．9 建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。
  
  2。3．0．14 有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。
  
  3。3．0．16 門廊應按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2．10m及以上的，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:20:58
• 145****5961

  建筑面積計算規(guī)則：
  (15)突出墻外的門斗按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
  (16)封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
  (17)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
  (18)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊，不計算面積。
  (19)室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:20:56
• 157****6930

  有蓋的算建筑面積，沒蓋的不算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:20:31

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• 問 走道算建筑面積嗎？
  答

  室內(nèi)走道是按全面積計算建筑面積

  全部3個回答>
• 問 室外坡道算建筑面積嗎
  答

  無頂蓋的入口坡道算不了建筑面積?！督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范》GB/T50353-2013

  全部3個回答>
• 問 室外平臺算建筑面積嗎
  答

  是否計算進入建筑面積，您需了解該房的分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。關鍵是您買房時計算公攤面積時房地產(chǎn)開發(fā)商是否將此臺階列為公攤之中，一般樓道都會納入公攤面積的。

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• 問 室外臺階算建筑面積嗎
  答

  不計入實際實用面積，但作為分攤公用面積被計入

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• 問 臺階算建筑面積嗎? 室外樓梯建筑面積算不算建筑面積
  答

  你們家是在第幾層？樓上有沒有別人家？根據(jù)2013年**新建筑面積計算規(guī)則，5、室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。根據(jù)這個規(guī)則，你家的應該不算在建筑面積中

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