請問購房合同要寫明學區(qū)嗎？

已有5個回答

• 144****3872

  不能，確認是否學區(qū)房的辦法很簡單，去**招生辦詢問，或每年5月份各個**都要對外公布當年度招生簡章，里面有相信的義務教育劃片范圍，看看你要買的房子是不是在這個范圍內就可以了。
  當然盡量買離**近的，如果劃片范圍做微小調整也不至于受影響。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:56:33
• 143****0986

  為響應教育部對中**招生工作作出的部署，將熱點**、**的招生實施“劃片入學”制度，合理確定片區(qū)范圍，緩解“學區(qū)房”問題，近日長春(樓盤)市教育局陸續(xù)公布了各區(qū)域內中**學區(qū)劃分方案。一時間，“學區(qū)房”再次成為人們茶余飯后的熱點話題，而如何選購一套心儀的“學區(qū)房”可難壞了不少家長，要弄懂“學區(qū)房”的概念，避開“偽學區(qū)房”。
  　　從學區(qū)開始劃分，家長們就開始焦慮，一心關注著劃分結果。待劃分結果一出，可謂是有人歡喜有人憂啊。購房者王女士滿心歡喜地告訴記者，自己在高新區(qū)硅谷大街東邊買了一處新盤的房源，預計今年年底就能入住?！百I房時跑了好多盤，后來就相中這個房源了，一樓帶花園的，買的房子120多平方米，贈的花園100多平方米，性價比超高。這個位置交通也方便，和老公上班開車順著硅谷大街就上快速路了，到單位也才不到半小時，等以后周邊發(fā)展好了，房子肯定還會**?，F(xiàn)在學區(qū)劃分，還分到高新第二實驗**，想想就開心，真是物超所值啊!”相比之下市民張先生就沒那么開心了。張先生家住在南關區(qū)衛(wèi)星路的某小區(qū)，學區(qū)劃分結果一出，張先生倍感失望，因為與小區(qū)僅一墻之隔的**竟不接收小區(qū)子女入學，孩子只能按照劃分到相對較遠的**就讀。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:56:16
• 151****2037

  律師：入學細則要寫進購房合同
  如果該新建樓盤中未建有配套**，而是宣稱就近入學，由于每年教育部門的學區(qū)房劃片區(qū)域不盡相同，購房者一定要與轄區(qū)教育部門多方核實，并以當年教育部門的政策為準，謹慎選擇購買。此外，一些**在招生條件中還附帶有居住年限、戶口要與住址相符等相關要求。王惠民提醒說，買期房的購房者需要關注交房入住時間，從項目開工建設正常周期3年入住，到孩子入學**起碼要留足4年以上時間，才能保證落戶和居住時間的要求。購買二手學區(qū)房的購房者，則要問清楚這套學區(qū)房名下的落戶情況。由于不能通過法院強制賣房人遷移戶口，購房者在購房合同中應注意加入遷移戶口的條款，比如約定在某時限內不遷戶口要付違約金等。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:56:01
• 136****8912

  你可以解除合同的具體情況可以聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:55:19
• 131****1838

  第三才輪到只有購房合同的上要看招生名額的。有房產(chǎn)證的不是本地戶口的第二。有本地戶口且有房產(chǎn)證的優(yōu)先。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:55:06

相關問題

• 問 購房合同要寫明學區(qū)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  要父母的社保交納記錄，居住證，勞動合同，才能申請學區(qū)房。很高興可以為您解答！

  全部5個回答>
• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?
  答

  只要是正規(guī)的公司和房地產(chǎn)項目，發(fā)票都是全款付清后才能開的，可以查一下公司的資質和項目的情況。合同沒有編號只是形式問題。

  全部5個回答>
• 問 哪些內容是二手房購房合同里面必須要寫明的東西？
  答

  依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：　　一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)?！　《?、標的本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，這是本合同的關鍵，一定要明確約定?！　∵@里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。　　三、價款這里也是很主要的內容，主要寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。　　四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理?！　∥濉⑦`約責任這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題?！　×?、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。　　八、合同中止、終止或解除條款按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還?！　【?、合同的變更與轉讓在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款?！　∈⒏郊诖苏f明本合同有哪些附件；附件的效力等。

• 問 ??購房合同上面要寫貸款嗎？
  答

  新房在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權證的流程如下：在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同；銀行放款；開發(fā)商交房；繳納契稅、維修基金；在等一年半就可以領取產(chǎn)權證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票；

  全部5個回答>
• 問 ??購房合同要寫出資比例嗎？
  答

  不可以，需要和開發(fā)商協(xié)商。沒有寫就意味著默認為各50%的產(chǎn)權，現(xiàn)在要改變產(chǎn)權比例額，需要開發(fā)商的協(xié)助才可。

  全部4個回答>