土地屬于開(kāi)發(fā)商嗎

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• 147****6533

  在我國(guó)，屬于社會(huì)主義制度，也就是公有制制度。
  原始的公有制，公民就沒(méi)有什么所有權(quán)，一切都屬于國(guó)家，甚至包括公民本身都屬于國(guó)家。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:20:31
• 136****4859

  開(kāi)發(fā)商不會(huì)永遠(yuǎn)持有土地的，開(kāi)發(fā)商的目的是把土地和上面的房產(chǎn)賣(mài)出去。國(guó)家出讓給開(kāi)發(fā)商的年限根據(jù)用途不同而有不同，比如住宅是70年。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:36
• 138****7801

  根據(jù)我國(guó)有關(guān)土地法律、法規(guī)，開(kāi)發(fā)商依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，是其從事商品房開(kāi)發(fā)**根本的條件。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地下車(chē)庫(kù)屬于開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  只有開(kāi)發(fā)商辦理了相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可的專門(mén)車(chē)庫(kù)（位），且該專門(mén)車(chē)庫(kù)（位）用地獨(dú)立于業(yè)主共有的建設(shè)用地之外，業(yè)主也沒(méi)有公攤，開(kāi)發(fā)商才能對(duì)車(chē)位進(jìn)行所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓

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• 問(wèn) 小區(qū)的樓頂屬于開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  建筑物樓頂是屬于業(yè)主共同所有的。如果劃給頂層人，別人無(wú)法使用，是違反消防制度的。所以不要隨便占用。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的土地是先由國(guó)家征收再賣(mài)給開(kāi)發(fā)商嗎？農(nóng)村農(nóng)耕土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商？
  答

  國(guó)家征收土地不會(huì)因?yàn)槌促u(mài)而征收農(nóng)民土地。當(dāng)?shù)卣唇Y(jié)開(kāi)發(fā)商，以政府征收土地為名先征收農(nóng)民土地然后賣(mài)給開(kāi)發(fā)商賺取暴利，這已經(jīng)是常事。這樣的事情中央政府不管，我們農(nóng)民是有苦無(wú)處訴

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商有權(quán)征收個(gè)人土地嗎？土地,開(kāi)發(fā)商是如何獲得的?
  答

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 市、縣級(jí)人民政府房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??物業(yè)都是開(kāi)發(fā)商找的嗎?新房鑰匙是屬于開(kāi)發(fā)商還是屬于物業(yè)公司?
  答

  　　新房的鑰匙一般在房屋完工后由開(kāi)發(fā)商交給物業(yè)，然后物業(yè)再交給業(yè)主，物業(yè)公司沒(méi)有留存鑰匙的權(quán)利和義務(wù)；　　如在業(yè)主驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要整改，一般是由物業(yè)公司聯(lián)系施工單位和業(yè)主，約定時(shí)間上門(mén)維修；　　如果業(yè)主覺(jué)得不方便，可以根據(jù)業(yè)主的意愿將鑰匙委托給物業(yè)或開(kāi)發(fā)商維修人員，這個(gè)沒(méi)有明確規(guī)定，完全憑業(yè)主的意愿來(lái)決定。　　一般情況下，如果業(yè)主不要求物業(yè)公司都不太愿意接管業(yè)主的鑰匙，因?yàn)樵诒９荑€匙期間他們是有管理責(zé)任的，換句話說(shuō)，如果在此期間玻璃打了或者什么丟了的話，他們需要賠償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>