廉租房等于商品房嗎

已有4個(gè)回答

• 135****7918

  不

  查看全文↓ 2018-06-14 18:14:16
• 158****5152

  廉租房。。字面意思：便宜租住房屋。
  是國(guó)家一項(xiàng)的一項(xiàng)住房保障政策。
  各個(gè)地方執(zhí)行的大體政策是一樣的，不過因地方而宜，也有不一樣之處。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:13:43
• 135****3735

  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無(wú)繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:09:46
• 132****2186

  1廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  2商品房的獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；
  成本結(jié)構(gòu)不同；
  租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；
  購(gòu)買條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制；
  價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:08:59

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房等于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  有單獨(dú)建，大部分混合建。在地塊拍賣時(shí)的附帶條件，就是配套建設(shè)一定數(shù)量的保障房，包括廉租房1，經(jīng)適房，共有產(chǎn)權(quán)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房好，還是商品房好
  答

  廉租房便宜，商品房貴，好與不好，要看你需要什么。廉租房**好別錯(cuò)過

  全部2個(gè)回答>
• 問 有廉租房了還可以買商品房嗎？
  答

  我的廉租房五年了我有買了商品房怎么辦

  全部6個(gè)回答>
• 問 商品房交鑰匙是否算交房，商品房交鑰匙等于交房嗎？
  答

  交付房屋鑰匙不完全等于交房，可以從以下幾點(diǎn)來(lái)判斷：　　1、法律意義上的交房，應(yīng)包括占有轉(zhuǎn)移和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有轉(zhuǎn)移在我國(guó)商品房買賣合同司法解釋中明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，也就是俗稱的“交鑰匙”。因此，購(gòu)房者領(lǐng)取住宅鑰匙就視為房屋的交付使用。　　2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移就要求出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)，如交付房產(chǎn)證，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移?！　?、鑰匙僅屬于事實(shí)交付房屋，但因其缺少交付房產(chǎn)證這一環(huán)節(jié)，這種交鑰匙的行為，屬于不完全交房，只有在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，實(shí)現(xiàn)房屋的真正交付?！　】傊?，交鑰匙只可以說(shuō)是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進(jìn)入此房的其碼通行證，一般會(huì)有多套鑰匙提供給業(yè)主使用，所以在收房時(shí)可要關(guān)注所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。

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• 問 如果我有一套廉租房了，再買商品房會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  您好，如果您的廉租房沒有貸款記錄，而且房權(quán)證暫時(shí)沒有下來(lái)的情況下，您再次購(gòu)買房子是屬于首套房的。如果已經(jīng)由房產(chǎn)證的話，再次購(gòu)買是屬于二套房的，**款50%，基準(zhǔn)利率的1.1倍，可以用你補(bǔ)充問題的做法，那樣的話都是按照首套房機(jī)選的。希望能夠幫助您。

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