如果我有一套廉租房了，再買商品房會不會有影響？

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• 136****0312

  您好，
  如果您的廉租房沒有貸款記錄，而且房權(quán)證暫時沒有下來的情況下，
  您再次購買房子是屬于首套房的。
  
  如果已經(jīng)由房產(chǎn)證的話，再次購買是屬于二套房的，
  **款50%，基準(zhǔn)利率的1.1倍，
  
  可以用你補(bǔ)充問題的做法，那樣的話都是按照首套房機(jī)選的。
  希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2014-03-22 21:57:46
• 153****3571

  肯定有影響。你既然可以買商品房，那么你的廉租房資格就自動取消了，你就得退出這套廉租房。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:09:13

相關(guān)問題

• 問 我如果辦理了消費(fèi)貸還沒還完對房貸會不會有影響
  答

  目前，申請按揭貸款并沒有強(qiáng)制性要求必須還清之前的消費(fèi)貸或信用貸，但是會影響審批額度，也有可能導(dǎo)致審批不通過。因為一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入大于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于現(xiàn)有貸款與房貸月供之和的兩倍。

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• 問 房東房子有抵押的話，我和他簽約會不會有影響
  答

  目前法律沒有強(qiáng)制遷戶口的規(guī)定。如果在買賣合同上已經(jīng)約定了房子賣了，戶口必須遷移的事由，可算房東違約。或者你可以通過設(shè)定交房尾款的方式要求房東遷戶口。

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• 問 ??通貨膨脹房貸還款會不會有影響？
  答

  對于現(xiàn)在已經(jīng)形成的房貸有正反兩方面的影響。正面影響是，通貨膨脹當(dāng)然房價也在上漲，如果你是20%的**，那么就是5倍的杠桿率，即你的自有資金回報率是房價上漲的5倍。用來投資的話，你就發(fā)大了。假如你是用于自住，那么就有負(fù)面影響。因為國家會出臺措施調(diào)控通貨膨脹，一般是加息的手段。這樣，你要付的利息就增加了，每月還貸額將增加，加重了你的負(fù)擔(dān)。

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• 問 ??身份證到期影響房貸嗎？會不會有影響？
  答

  對于已經(jīng)辦理的房貸沒有影響，但是為了后期使用還是要抓緊補(bǔ)辦。如果房貸還未辦理下來的話是有影響的。申請房貸的申請資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問 會不會有影響呢？
  答

  臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放方向臥室風(fēng)水學(xué)觀點：安床的方位錯誤，除了會讓自己難以入眠外，可能會發(fā)生一些夢魘，令人產(chǎn)生不安及心慌，更會使得你遠(yuǎn)離財源，對身體的健康也會產(chǎn)生不利影響。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：睡床或床頭不宜對正房門。若床頭對正大門或臥室門口，風(fēng)水學(xué)上稱為[門沖]，睡覺時**講求安全、安靜和穩(wěn)定,房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所,因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人睡不安寧，容易發(fā)惡夢或產(chǎn)生幻覺，有損健康。床頭忌朝西。古人以西方為極樂世界，乃死后向往之所。即以現(xiàn)代科學(xué)觀點言之，亦屬欠妥。蓋日落西方，地球自轉(zhuǎn)由東而西，頭向西而眠，久之，易致血液上沖耳。臥室床的擺放風(fēng)水破解：床位**好的選擇南北朝向，順和地磁引力。頭朝南或北睡眠，有益于健康，因為人體的血液循環(huán)系統(tǒng)中，主動脈和大靜脈**重要，其走向與人體的頭腳方向一致。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放位置臥室風(fēng)水學(xué)觀點：床風(fēng)擺放放位置是臥室風(fēng)水的重中之重。若臥室床的擺放位置不正確，很容易觸犯臥室風(fēng)水禁忌。輕之使人難以入眠，重之置人禍?zhǔn)逻B連。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：臥室的床不宜擺放在吊柜、橫梁或燈飾之下。床頭不宜橫梁壓頂，天花板宜平坦,忌有橫梁。風(fēng)水學(xué)上有“橫梁壓頂”不吉利的說法，橫梁在心理上容易產(chǎn)生重體的感覺,尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力,造成精神上的壓迫。臥室床的擺放風(fēng)水破解：避的方法是把床關(guān)移過一些來避開橫梁，這樣就可以化解。床忌沖門對鏡。床之為物，止供臥眠，**宜寧靜、安全，而門屬長動之物，時有開闔，倘使直沖（或橫沖）門戶，自然弊端橫生，故非所宜。因此，為了睡眠安寧及家居安全著想，應(yīng)該盡量避免床頭沖著門。床頭不宜安裝鏡子，因為正對床頭觸犯忌諱，往往會嚴(yán)重影響睡眠安寧，導(dǎo)致心悸失眠，精神渙散，甚至疾病纏身的。有些人在房中擺了很多鏡子，時常覺得鬼影幢幢，其實這只是鏡子影子晃動所引起的幻覺而已。臥室床的擺放風(fēng)水破解：睡房中不宜擺放太多鏡子，**理想是在衣柜內(nèi)邊的門裝鏡，如此一為，平時看不到鏡，但要穿衣服及打扮時，打開柜門便有鏡子可用。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放禁忌1、床放置忌無靠，先從科學(xué)的意義上來看，無靠就無安全感，感覺自己心里沒底，這樣大致精神緊張，多疑，睡眠質(zhì)量不好，不利于身體，而風(fēng)水學(xué)上來看的話，就是靠墻的邊數(shù)越多寄意著主人的靠山越多，朱紫運(yùn)多

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