廉租房好，還是商品房好

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• 135****5743

  廉租房便宜，商品房貴，好與不好，要看你需要什么。廉租房**好別錯(cuò)過

  查看全文↓ 2014-03-13 09:12:23
• 153****8297

  廉租房在5年內(nèi)不能上市交易 而且一般都是在很遠(yuǎn)的地方 是很不方便的 所以如果經(jīng)濟(jì)條件允許還是買商品房好 而且不是說快要降價(jià)了

  查看全文↓ 2014-03-11 15:01:47

相關(guān)問題

• 問 商品房好還是安置房好
  答

  這個(gè)問題不能定性地說哪一個(gè)好，因?yàn)閮烧吒饔袃?yōu)劣，取決于個(gè)人的實(shí)際情況。商品房的優(yōu)勢(shì)在于，買的時(shí)候只需支付購(gòu)房款，并可以在未來獲得潛在的升值空間；另外，買家可以直接進(jìn)入房屋，不需要再進(jìn)行裝修和翻新。安置房的優(yōu)勢(shì)在于，買的時(shí)候可以申請(qǐng)到低息貸款，可以緩解買房負(fù)擔(dān)；另外，安置房可以滿足城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，可以節(jié)約建房成本，比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

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• 問 安置房好還是商品房好
  答

  當(dāng)然商品房好了 。安置房有一種是 拆遷安置房 這種房子物業(yè)根本意義上是沒有，質(zhì)量也不如商品房。我們中國(guó)只要少部分的一手房才有裝修好，因?yàn)槊總€(gè)人的風(fēng)格不一樣，有裝修好的大多數(shù)是單身公寓之內(nèi)的會(huì)有裝修好，裝修好的只要自己買家具和電器就可以住了。如果一定要裝修好的可以買二手房

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• 問 買房安置房好還是商品房好
  答

  買房安置房好還是商品房好，還是去買商品房好，商品房的小區(qū)環(huán)境好，交易過程有保障，還能夠比較早拿到房產(chǎn)證。但是安置房相對(duì)商品房來講要便宜很多。一般大部份買房子的，都屬于商品房，這些商品房的產(chǎn)權(quán)是屬于開發(fā)商的，從開發(fā)商手上購(gòu)買這個(gè)房子，交完錢，辦完房產(chǎn)證，這個(gè)房子才算做是屬于房主本人的。房主購(gòu)買的商品房，產(chǎn)權(quán)是完全屬于房主個(gè)人的，房主想要拿來再去買賣交易完全可以的。但是安置房，一般都是政府拆遷的房子，這些安置房就是給那些拆遷戶的安置補(bǔ)償，如果要想買賣這些安置房，拆遷戶就必須辦完房產(chǎn)證才可以進(jìn)行買賣。安置房一般都存在產(chǎn)權(quán)還不完整，不能馬上將房子過戶給買方，房產(chǎn)證還辦不下來，這就要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)了。

• 問 買公房好還是買商品房好？
  答

  公房與產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1、如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。2、私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的土地一般情況下是屬于劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權(quán)用于住宅的，出讓年限一般不超過70年，但可以少于70年。

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• 問 ??商品房和產(chǎn)權(quán)房哪個(gè)好？商品房好,還是購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房好？
  答

  肯定是購(gòu)買商品房好??！商品房在開發(fā)、銷售過程中具備了完整的法律手續(xù)，其權(quán)屬可以進(jìn)行自由交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等，沒有任何政策風(fēng)險(xiǎn)。而小產(chǎn)權(quán)房由于不法律和市場(chǎng)認(rèn)可，其價(jià)值也大不如商品房，不能進(jìn)行抵押貸款、融資等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在交易時(shí)購(gòu)買人也很多顧慮，所以很難成交。再則其政策風(fēng)險(xiǎn)大，如遇拆遷很難有較高的賠償。

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