一、改造方式1、農村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建,屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜,積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主,農戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的,地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調作用,幫助農戶選擇有資質的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。2、在住戶自愿的前提下,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調,由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住,騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策,置換雙方實現(xiàn)雙贏,間接地讓危改戶享受危改政策。3、堅持以分散改造為主,在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務。二、改造要求在滿足基本居住功能和安全的前提下,嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價,絕對禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生,新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導,防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應控制在60平方米以內,可根據(jù)家庭人數(shù)適當調整,但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案并出臺配套措施,指導農戶先建40到60平方米的基本安全房,同時又便于農民富裕后擴建。農房設計要符合農民生產(chǎn)生活習慣,體現(xiàn)民族和地方建筑風格,注重保持田園風光與傳統(tǒng)風貌。三、質量標準以消除房屋安全隱患為前提,充分考慮抗震設防要求,有條件的可推廣使用節(jié)能建筑,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關,確保改造后的房屋“安全、實用、經(jīng)濟”。綜上所述可知農村舊房翻新政策規(guī)定是從三個方面考慮的,一是舊房翻新對象,對象要求是經(jīng)濟困難的貧困戶家庭。二是改造方式,主要以農戶自建為主,也可政府統(tǒng)一建設,且對于新房面積根據(jù)家庭人口嚴格要求不得超過限定面積。三是改造質量,房屋改造質量應符合安全,實用,經(jīng)濟。
全部3個回答>舊房翻新房會有補助嗎
141****4431 | 2018-06-14 15:23:32
已有3個回答
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146****5559
需要根據(jù)當?shù)卣叽_定
查看全文↓ 2018-06-14 15:27:50 -
151****5803
一般來說,蓋新房是沒補貼的,改造舊房、翻新、低保、殘障、集體建統(tǒng)一房(全村一樣的房子)才有:
查看全文↓ 2018-06-14 15:27:25
1、舊房、翻新補貼5000--12000(12%);
2、低保、殘障補貼所建房全額的45%--100%(大不相同的,比如擁有軍工的軍殘基本都80%以上);
3、建統(tǒng)一房時村里大概會補貼30%--80%;
4、還有就是比如國家建公路或者國有企業(yè)會有補貼,不過不高。 -
153****8397
按照當?shù)卣恼邅砜?,通常舊房翻新補貼上面都是有相關文件的,但是到鄉(xiāng)或者村都被當?shù)毓賳T截下了,如果沒有得到可以借助網(wǎng)絡的力量,這是**好的途徑
查看全文↓ 2018-06-14 15:24:00
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危房改造應執(zhí)行“三**兩就”原則,即“三**”,優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農戶,解決**基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以滿足農戶量基本需求為目的,優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則,根據(jù)農村危房改造工程總體規(guī)劃,各階段的改造對象為:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主,政府給予適當補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:1、五保戶一級危房,戶均補助2萬元;2、五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;3、五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;4、低保戶一級危房,戶均補助2萬元;5、困難戶一級危房,戶均補助1萬元;6、一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;上述補助標準為戶均補助標準,各地在具體實施過程中,在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農民群眾滿意為基礎,根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。申請條件:農村危房改造工程政府補助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:1、擁有當?shù)剞r業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權所有人;2、屬于2008年農村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶;3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助;1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠,需要分戶的;3、無居住房屋的。
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要看你是不是危房中的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助的具體標準如下:1、補助對象:危房中的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶;2、農村危房改造資金以農戶自籌為主,政府補助為輔,多渠道籌集改造資金;3、中央財政補助對象限定為四類人員,即:建檔立卡貧困戶(未脫貧),低保戶,五保戶,貧困殘疾人。非以上四類人員,或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的,均不可享受中央財政資金補助;4、補助標準為:修繕加固6000元,重建20000元。
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危房改造應執(zhí)行“三**兩就”原則,即“三**”,優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農戶,解決**基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以滿足農戶量基本需求為目的,優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則,根據(jù)農村危房改造工程總體規(guī)劃,各階段的改造對象為:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主,政府給予適當補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:1、五保戶一級危房,戶均補助2萬元;2、五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;3、五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;4、低保戶一級危房,戶均補助2萬元;5、困難戶一級危房,戶均補助1萬元;6、一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;上述補助標準為戶均補助標準,各地在具體實施過程中,在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農民群眾滿意為基礎,根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標準進行適當調整。保調整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。申請條件:農村危房改造工程政府補助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:1、擁有當?shù)剞r業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權所有人;2、屬于2008年農村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶;3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助;1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠,需要分戶的;3、無居住房屋的。擴展資料農村舊房翻新資金以農戶自籌為主,政府補助為輔,多渠道籌集改造資金。政府分類補助2018年度起有了較大改變,將中央財政補助對象限定為四類人員,即:建檔立卡貧困戶(未脫貧),低保戶,五保戶,貧困殘疾人。非以上四類人員,或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的,均不可享受中央財政資金補助。補助標準為:修繕加固6000元,重建20000元。 上述政府補助部分,在中央財政補助基礎上,國家扶貧開發(fā)工作重點縣(區(qū))、省扶貧開發(fā)工作重點縣(市、區(qū))和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū)),省級按戶均3000元標準補助。其他一般縣(市、區(qū)),省級按戶均2000元標準補助,由各地根據(jù)翻新方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。各縣(市、區(qū))應根據(jù)下達的舊房翻新任務和補助資金總額,細化落實措施,合理安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的舊房翻新任務,科學確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。
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舊房翻新裝修費用需要多少;房屋裝修(全包)也需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按400-450元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。(這類裝修就**省錢)所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。(要省錢可以自已請人包人工費,自已購材料,管理,相對要節(jié)約100-120元平方左右,因為不付管理費,稅費,只付人工費)
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