差額營業(yè)稅一定要購房發(fā)票嗎？

已有3個(gè)回答

• 137****4201

  1、你是買方，你應(yīng)該繳納的稅只有契稅和印花稅。
  2、你的房東是賣方，應(yīng)該承擔(dān)的稅有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。除非你們的合同約定所有稅負(fù)由你承擔(dān)。
  3、你應(yīng)該提供的是17萬多的營業(yè)稅發(fā)票而不是5萬多的發(fā)票，稅務(wù)局才會(huì)按現(xiàn)房款減17萬多的差額來征營業(yè)稅。
  4、二手房交易的稅收政策各地基本一樣。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 10:40:12
• 154****6689

  差額的5.5% ：
  前提， 你有完整的契稅單票據(jù)， 還有你裝修房子的單據(jù)（這個(gè)算進(jìn)成本價(jià)里面），
  
  全額的 ：
  
  這個(gè)指的是你提供不了票據(jù)， 會(huì)采用“評(píng)估價(jià)”的5.5%

  查看全文↓ 2018-06-14 10:40:02
• 157****8295

  　　1.對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；　　
  2.個(gè)人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅　　
  3.對(duì)個(gè)人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。 另外。房屋個(gè)人所得稅也是這樣收的

  查看全文↓ 2018-06-14 10:39:44

相關(guān)問題

• 問 差額營業(yè)稅一定要購房發(fā)票嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問？
  答

  你好！發(fā)票既是房屋價(jià)格的憑證，也是完稅的依據(jù)。營業(yè)稅按照差價(jià)5.5%繳納必須以原始發(fā)票作依據(jù)，否則就無法計(jì)算差價(jià)。如有疑問，請(qǐng)追問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票決定了營業(yè)稅嗎？營業(yè)稅是根據(jù)發(fā)票來定的？
  答

  2016年5月1日，全國營改增之后，購買房屋等不動(dòng)產(chǎn)，都是統(tǒng)一開具增值稅法票的。營業(yè)稅法票在營改增之后，已經(jīng)取消了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問購房發(fā)票一定要本人領(lǐng)取嗎？
  答

  不需要的，可以代辦，只需要將證件帶齊即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有購房發(fā)票怎么收差額稅
  答

  這個(gè)按照稅務(wù)局核定的同期同類房產(chǎn)的價(jià)格計(jì)稅，稅務(wù)局對(duì)這種情況專門有一個(gè)評(píng)估的部門。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票一定要本人領(lǐng)取嗎？有誰比較清楚的？
  答

  產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

  全部3個(gè)回答>