購房發(fā)票一定要本人領取嗎？有誰比較清楚的？

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• 142****0875

  產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
  需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:09:42
• 131****6117

  產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:09:33
• 155****1797

  一般開發(fā)商都是要求本人帶上有效證件，例如身份證去領取，除非有有做公證書，就可以代為領取。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:09:20

相關問題

• 問 請問購房發(fā)票一定要本人領取嗎？
  答

  不需要的，可以代辦，只需要將證件帶齊即可。

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• 問 影響購房因素？有誰比較清楚的？
  答

  在中國，是個人就會有這樣一個信念，有屬于自己的房子才算是有個家，而且現在中國寸土是金，是**保險的投資了，所以，思維方式文化傳統這塊應該是**重要的因素了。

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• 問 購房可以眾籌嗎？有誰比較清楚的？
  答

  鑒于我國不動產所有權的取得實行房屋登記制，故為降低“眾籌買房”在實際操作中潛在風險，實際出資人之間需要簽訂書面協議，明確出資人之間、出資人與名義購房人之間的權利義務，特別是有關出資比例、出資款項交付方式、利益分配、拋售時間、名義購房人擅自處分或因名義購房人原因致使眾籌房屋被查封、被執(zhí)行的損害賠償責任、房屋貸款無法及時償還導致名義購房人資信受損的賠償責任、房屋出售后產生的爭議處理等約定，以免產生糾紛無據可循，**終影響“眾籌購房”合同目的實現。當然，對為了規(guī)避現有限購政策或貸款政策而簽訂的眾籌購房協議，在司法實踐處理中應賦予各方以嚴格責任，保證現有房地產市場的有序運行。

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• 問 差額營業(yè)稅一定要購房發(fā)票嗎？
  答

  1、你是買方，你應該繳納的稅只有契稅和印花稅。2、你的房東是賣方，應該承擔的稅有營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅。除非你們的合同約定所有稅負由你承擔。3、你應該提供的是17萬多的營業(yè)稅發(fā)票而不是5萬多的發(fā)票，稅務局才會按現房款減17萬多的差額來征營業(yè)稅。4、二手房交易的稅收政策各地基本一樣。

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• 問 購房有發(fā)票嗎？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  二手房交易沒有購房發(fā)票！買方有契稅發(fā)票，賣方有個人所得數發(fā)票及營業(yè)稅發(fā)票。所有的發(fā)票都能證明房屋交易的實際價格！

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