庭院算建筑面積嗎？

已有5個回答

• 144****6959

  這個面積是不算在內的，但是贈送庭院的房子的單價較高

  查看全文↓ 2018-06-13 15:57:11
• 158****1105

  你好:小區(qū)里面的庭院面積都是不計入房本面積的。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:56
• 157****8190

  建筑面積計算中，住宅的院子是不計入占地面的。
  以下是建筑占地面積幾種計算方式（來自百度百科）:
  1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，
  2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，
  3，整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用，在學術界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個建筑物豎直向地面投影范圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計算，這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:28
• 131****0608

  兩種情況,1、有頂入戶庭院：a、屬1戶專用，計入該戶套內面積；b、1個單元本層使用，由該單元本層公攤。
  2、無頂入戶庭院，不計建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:12
• 151****1738

  3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。回廊層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
  3.0.15建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。
  應該都按全算。
  露天庭院不算面積

  查看全文↓ 2018-06-13 15:55:55

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