勞務(wù)公司可以跟開(kāi)發(fā)商簽合同嗎

已有3個(gè)回答

• 158****2444

  你這里所說(shuō)的勞務(wù)公司，實(shí)際上是勞務(wù)派遣公司。一些小公司因管理成本少，機(jī)構(gòu)小，不可能設(shè)立專(zhuān)門(mén)的人事部門(mén)，還要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)管理人員，有的公司出于經(jīng)營(yíng)范圍上的特點(diǎn)，也都選擇了讓員工和勞務(wù)派遣公司簽訂合同。
  企業(yè)只和勞務(wù)派遣公司發(fā)生關(guān)系，用人就去勞務(wù)派遣公司雇用，當(dāng)然勞動(dòng)關(guān)系也在勞務(wù)派遣公司，工資由勞務(wù)派遣公司發(fā)放，勞動(dòng)保障關(guān)系也在派遣公司，三金由勞務(wù)派遣公司交，當(dāng)然是按相應(yīng)比例交，有什么勞工糾紛也只能找派遣公司。
  這是一種用工形式，沒(méi)有關(guān)系的，而且這種用工人不會(huì)少，只要相互團(tuán)結(jié)形成合力共同幫助，有問(wèn)題也是可以解決的。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:37:06
• 152****7188

  和誰(shuí)簽合同 就是和誰(shuí)建立勞動(dòng)關(guān)系
  直接和用工單位簽 工作 報(bào)酬 福利 勞保都更有保障些 但是不一定會(huì)要你
  先作為勞務(wù)公司派去 做得好 用工單位可能會(huì)留你

  查看全文↓ 2018-06-12 16:36:02
• 145****6486

  用工單位和勞務(wù)工直接簽合同與用工單位與勞務(wù)公司簽合同區(qū)別有：
  　　1.勞動(dòng)合同關(guān)系的主體不同：
  　　用工單位和勞務(wù)工直接簽合同，其勞動(dòng)合同關(guān)系由用工單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致確定，此時(shí)的勞務(wù)公司只是相當(dāng)于人力資源中介，單位付出部分費(fèi)用委托人力資源中介招聘人才，用工單位和用人單位在此時(shí)屬于同一個(gè)主體。
  　　用工單位與勞務(wù)公司簽合同，勞動(dòng)者和用工單位無(wú)直接的勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者和勞務(wù)公司簽訂派遣合同，勞動(dòng)者和勞務(wù)公司構(gòu)成勞動(dòng)派遣關(guān)系。
  　　2.工資發(fā)放和社保等關(guān)系不同
  　　用工單位和勞務(wù)工直接簽合同，工資發(fā)放和社保由用工單位直接購(gòu)買(mǎi)；
  　　用工單位與勞務(wù)公司簽合同，工資發(fā)放和社保由勞務(wù)公司購(gòu)買(mǎi)，用工單位按照派遣合同每月將相關(guān)的工資發(fā)放給勞務(wù)公司，再由勞務(wù)公司發(fā)放給勞動(dòng)者。
  　　3享受的待遇不同
  　　用工單位和勞務(wù)工直接簽合同，勞動(dòng)者直接享受用工單位的各種福利；
  　　用工單位與勞務(wù)公司簽合同，勞動(dòng)者不能享受用工單位的福利，用工單位只需要提供適宜的勞動(dòng)保護(hù)等；
  　　4.適用范圍
  　　用工單位和勞務(wù)工直接簽合同，可以適用于用工單位的各個(gè)崗位；
  　　用工單位與勞務(wù)公司簽合同，主要適用于用工單位的輔助崗位；

  查看全文↓ 2018-06-12 16:34:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵賬房直接跟開(kāi)發(fā)商簽合同保險(xiǎn)嗎
  答

  回答滿(mǎn)意,樓號(hào),如肯定的話(huà),性別,面積,叫賣(mài)房人帶你一起把購(gòu)房合同拿到房管局去查一查是否登記到了你的名下,請(qǐng)采納,使用年限,再由開(kāi)發(fā)商將錢(qián)交給賣(mài)房人。切勿是復(fù)印件給你,網(wǎng)鑒成功,那就沒(méi)有問(wèn)題了,或收據(jù),大修基專(zhuān)用發(fā)票專(zhuān)用或收據(jù),合同要看清自己姓名,正式購(gòu)房合同,房號(hào),開(kāi)發(fā)商售房發(fā)票,縫隙要蓋章,如果還不放心的話(huà),公司售房專(zhuān)用章,自己鑒名,讓開(kāi)發(fā)商網(wǎng)鑒成功,要有開(kāi)發(fā)商姓名,大修基金發(fā)票或收據(jù)要蓋開(kāi)發(fā)商公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章,就是房管局已經(jīng)將此房登記到你的名下,全部交到你手上,層號(hào),手印,身份證號(hào),別人買(mǎi)不走的,交房時(shí)間等,購(gòu)房交款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)要賣(mài)房人帶你和開(kāi)發(fā)商談,放心購(gòu)買(mǎi),位置,你再將錢(qián)給到開(kāi)發(fā)商手上 收起2015-03-14 11:08

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 與開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房簽合同可以嗎？ 直接跟開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同，我應(yīng)該注意什么？
  答

  購(gòu)買(mǎi)這樣的抵帳房沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，但應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、合同必須直接跟開(kāi)發(fā)商簽訂。要賣(mài)房人帶你和開(kāi)發(fā)商談，讓開(kāi)發(fā)商網(wǎng)鑒成功，正式購(gòu)房合同，購(gòu)房交款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)，房屋維修基金票據(jù)，全部交到你手上，如果還不放心的話(huà)，叫賣(mài)房人帶你一起把購(gòu)房合同拿到房管局去查一查是否登記到了你的名下。2、網(wǎng)鑒合同時(shí)要看清相關(guān)信息。包括自己姓名、性別、身份證號(hào)，面積、位置、樓號(hào)、層號(hào)、房號(hào)、使用年限、交房時(shí)間等，要有開(kāi)發(fā)商姓名，公司售房專(zhuān)用章，要蓋騎縫章，自己鑒名，手印，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)與房屋維修基金票據(jù)要蓋開(kāi)發(fā)商公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。3、房款交給開(kāi)發(fā)商。原則上你只能將錢(qián)交給開(kāi)發(fā)商，一般是存入開(kāi)發(fā)商設(shè)立的銀行監(jiān)管帳戶(hù)，再由開(kāi)發(fā)商將錢(qián)交給賣(mài)房人，如果開(kāi)發(fā)商同意你直接將房款交給材料商，必須在票據(jù)上注明。商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽成功，就是房管局已經(jīng)備案將此房登記到你的名下，別人買(mǎi)不走，所以沒(méi)有問(wèn)題，放心購(gòu)買(mǎi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽合同開(kāi)發(fā)商可以自己退房嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商違約后，購(gòu)房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。 　　《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 　　《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商為何拖延簽合同
  答

  開(kāi)發(fā)商拖延簽合同的原因比較多，主要包含以下兩點(diǎn)：1、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得商品房預(yù)售證明，那么是無(wú)法進(jìn)行合同簽約。2、房屋如果沒(méi)有合法的手續(xù)屬于違規(guī)建房，比如采用劃撥土地或集體所有土地來(lái)開(kāi)發(fā)商品房屋，這樣也是無(wú)法簽訂合同的。如果已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了定金協(xié)議，而此時(shí)開(kāi)發(fā)商拖著不簽合同構(gòu)成了違約的行為，可以去法院起訴解除相應(yīng)的合同，并且可以請(qǐng)求賠償相應(yīng)的損失。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)一定要要求開(kāi)發(fā)商出示“五證”，這也是日后辦理房屋產(chǎn)權(quán)的重要條件之一。另外，應(yīng)當(dāng)多考慮一下開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)或者是實(shí)際考察等多種方式來(lái)判判斷，如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不強(qiáng)，那么很有可能出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或者是產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)問(wèn)題。

• 問(wèn) 跟開(kāi)發(fā)商熟可以退房嗎
  答

  可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房，但是需要開(kāi)發(fā)商同意

  全部3個(gè)回答>