假離婚買(mǎi)房怎么操作?

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• 155****0966

  假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)是很大的，因?yàn)榧匐x婚的實(shí)質(zhì)是為了逃避法律責(zé)任，在此過(guò)程中當(dāng)事人很可能通過(guò)制作各種虛假協(xié)議或者對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行虛假申報(bào)，不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益，更是對(duì)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序造成不應(yīng)有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責(zé)任。
  其實(shí)沒(méi)有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來(lái)是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書(shū)生效后，原夫妻雙方不再是一個(gè)家庭，而是變?yōu)閮蓚€(gè)獨(dú)立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購(gòu)買(mǎi)首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:16:11
• 147****6977

  不存在假離婚這么一說(shuō)，去民政局辦了離婚證就屬于真離婚，如果偽造假離婚證，則涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文證件罪。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:16:02
• 155****2488

  假離婚有兩種，一種是請(qǐng)人做假離婚證，這種情況其實(shí)是沒(méi)有離婚。 第二種是，兩人關(guān)系很好，商量好后做民政部門(mén)協(xié)議離婚，擇日再?gòu)?fù)婚。這種情況其實(shí)是真離婚，有一定風(fēng)險(xiǎn)。如果離婚后一方不愿意復(fù)婚，就麻煩了。 離婚后貸款下來(lái)后，只要雙方同意，隨時(shí)都可以結(jié)婚。房產(chǎn)證上不能當(dāng)然寫(xiě)兩個(gè)人的名字，必須到房產(chǎn)部門(mén)重新變更。問(wèn)題是，你貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證也許要交押到銀行或擔(dān)保公司，那樣就不能變更姓名了。 有個(gè)建議：找個(gè)家人或不錯(cuò)的朋友借錢(qián)或貸款，由他們?cè)侔彦X(qián)給你用，你則用你的房子抵押擔(dān)保。抵押必須要經(jīng)登記，這樣，你的家人或朋友風(fēng)險(xiǎn)就極小了

  查看全文↓ 2018-06-12 12:15:52

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• 問(wèn) 假離婚買(mǎi)房怎么操作?
  答

  到民政局辦理離婚手續(xù)就行了

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• 問(wèn) 假離婚買(mǎi)房
  答

  財(cái)政緊縮背景下，市民購(gòu)買(mǎi)二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買(mǎi)二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買(mǎi)首套房，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。 假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形： 一是通謀離婚。二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。 虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形： 1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。 2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。 綜上所述，我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定離婚后多久可以買(mǎi)房的規(guī)定，離婚馬上就可以買(mǎi);購(gòu)房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶(hù)口本、未再婚證明、購(gòu)房資格證明。

• 問(wèn) 假離婚買(mǎi)房怎么辦理？
  答

  假離婚現(xiàn)象不僅是對(duì)法律法規(guī)的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風(fēng)險(xiǎn)也是不可小覷的。法律上并不承認(rèn)假離婚的概念，只要當(dāng)婚姻的雙方當(dāng)事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房假離婚會(huì)怎么處罰?
  答

  婚姻法》規(guī)定婚姻自由。男女雙方結(jié)婚和離婚都根據(jù)個(gè)人的意愿，離婚時(shí)只要雙方同意并向民政部門(mén)申請(qǐng)離婚，民政部門(mén)必須依法辦理離婚手續(xù)。在婚姻關(guān)系上不存在“假離婚”，因此“假離婚”不觸犯婚姻法的禁止規(guī)定。但是若以“假離婚”的方式逃避房產(chǎn)稅和當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，要受到相關(guān)法律的處罰。我國(guó)《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù)，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進(jìn)行偷稅、漏稅，逃避納稅義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。我國(guó)《刑法》第201條規(guī)定：“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”依據(jù)該規(guī)定，偷逃稅款達(dá)到一定數(shù)額的，還有可能被追究刑事責(zé)任。違反其他房產(chǎn)政策的，可能導(dǎo)致合同無(wú)效，或賠償違約等糾紛。偽造離婚證、開(kāi)假證明的，是違法行為，要受到行政處罰甚至是刑事處罰。

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• 問(wèn) 假離婚買(mǎi)房怎么辦理?
  答

  假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)是很大的，因?yàn)榧匐x婚的實(shí)質(zhì)是為了逃避法律責(zé)任，在此過(guò)程中當(dāng)事人很可能通過(guò)制作各種虛假協(xié)議或者對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行虛假申報(bào)，不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益，更是對(duì)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序造成不應(yīng)有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責(zé)任。其實(shí)沒(méi)有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來(lái)是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書(shū)生效后，原夫妻雙方不再是一個(gè)家庭，而是變?yōu)閮蓚€(gè)獨(dú)立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購(gòu)買(mǎi)首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。

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