假離婚買房怎么辦理?

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• 138****2803

  假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質(zhì)是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過制作各種虛假協(xié)議或者對自己的財產(chǎn)進行虛假申報，不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益，更是對國家社會經(jīng)濟秩序造成不應(yīng)有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責任。
  其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購買首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達到了規(guī)避政策的目的。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:59:12
• 142****2158

  我們這有好幾家辦假離婚**后都真離婚了，沒有一家能復(fù)婚的，假離婚前都信誓旦旦覺得兩人的感情很牢靠，為了孩子將來能有房有車，辦假離婚買2套房，**后都散了。
  我是真心的不希望你們假離婚的，當然了自主全在你們自己，我的意見權(quán)作參考

  查看全文↓ 2018-06-12 09:58:58
• 157****9994

  辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經(jīng)達成書面協(xié)議，便會頒發(fā)離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。
  
  要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。
  
  復(fù)婚后，房產(chǎn)歸屬看具體情況，雙方復(fù)婚后，一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰所有，要看房產(chǎn)證取得的時間及房款支付情況而定。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:58:43

相關(guān)問題

• 問 假離婚買房怎么辦理？
  答

  假離婚現(xiàn)象不僅是對法律法規(guī)的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上并不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

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• 問 賣房假離婚怎么辦理
  答

  注意：辦理假離婚證與辦理“假離婚”是不同的概念。首先，辦理假離婚證是涉嫌刑事犯罪的，需要承擔刑事風險。用假離婚證買賣房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國家機關(guān)證件罪。根據(jù)《刑法》規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。假離婚證是中介或樓盤銷售去辦的，不是本人去辦的，本人還會有刑事風險嗎？這個問題答案不一定。刑法理論認為，由于購買人出于自己使用的目的去“購買”偽造的國家證件，其需要向制造人提供自己所需要的資料信息，制造人根據(jù)“客戶”即購買人的要求和提供的資料進行制作，因此，有觀點認為購買人構(gòu)成偽造國家機關(guān)證件的共犯。此外，還有觀點認為直接構(gòu)成買賣國家機關(guān)證件罪。無論法理上的爭議孰是孰非，刑事風險固然存在。其次，如果是假離婚，情況如下：“假離婚”是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐，作出解除夫妻關(guān)系的民事法律行為。通常情況下，假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復(fù)婚的離婚行為；二是欺詐離婚，一方當事人為了達到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。就法律而言，并不存在所謂“假離婚”的概念。依據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的解除婚姻關(guān)系的判決、調(diào)解書，不得申請再審。因此，婚姻作為一種人身關(guān)系，離婚判決只要發(fā)生法律效力，基于夫妻關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)便隨之消失，不可逆轉(zhuǎn)。**后，假離婚的風險。如果一方凈身出戶，房產(chǎn)等歸另一方所有，若日后弄假成真，便“賠了夫人又折兵”。除此“假離婚”面臨的風險還有很多。從法律上講，只要辦理了離婚手續(xù)，那么雙方就是真離婚了。因此，不論何種原因，在辦理離婚手續(xù)之前，都需要認識到其中的風險?！凹匐x婚”除了上述法律風險之外，還應(yīng)注意離婚一方是否有借離婚來欺騙對方財產(chǎn)、孩子撫養(yǎng)權(quán)等意圖。同時，離婚后再次購房的問題也值得注意。離婚后再次購房，該房屋產(chǎn)權(quán)也必然登記在其中一人名下。《婚姻法》第18條規(guī)定：“一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)?！?*高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條也同時規(guī)定：“夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?！币簿褪钦f，離婚之后即便雙方復(fù)婚，此前所取得的房產(chǎn)，很可能會被認定為一方的婚前個人財產(chǎn)。　總之，一定要慎重對待假離婚，否則很可能出現(xiàn)事與愿違的情況。如果一方利用“假離婚”來達到真離婚的目的，或者因各種原因無法復(fù)婚，因離婚協(xié)議的草率簽訂，另一方可能一無所有。法律不可能根據(jù)一紙協(xié)議干涉公民的婚姻自由，離婚之前夫妻雙方的復(fù)婚約定，即使公證過都會被視為無效，如果對方不愿意，另一方則無法強制要求復(fù)婚。另外，即使復(fù)婚也同樣存在很多財產(chǎn)風險，比如前一段婚姻法律關(guān)系解除時歸屬于一方的財產(chǎn)，復(fù)婚時已作為一方的婚前財產(chǎn)，而不再是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，一方離婚后復(fù)婚前購置的財產(chǎn)很有可能變成一方個人財產(chǎn)等等。

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• 問 辦理房貸用假離婚怎么辦
  答

  　多么可悲的婚姻，為了錢自甘墮落，

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• 問 買房辦假離婚什么后果
  答

  　　　如果當事人使用假離婚證購房，被查實后。會被依法追究刑事責任。所以當事人應(yīng)該主動打消這種念頭，放棄這種想法?！　「鶕?jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑?！?/p> 全部5個回答>

• 問 ??買房怎么辦假離婚？怎么規(guī)定的呢？
  答

  法律上，沒有什么假離婚，只要你們?nèi)セ橐龅怯浱庌k理了離婚手續(xù)辦了離婚證，在法律上你們就真的離婚了。當然離婚后，你們可以選擇復(fù)婚。

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