購買高層有什么好處

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• 143****8614

  現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候更多的注重樓房的建筑類型,現(xiàn)在在中國(guó)大多樓盤的建筑類型一般是高層、多層、小高層、超高層等。他們各自有著各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),下面我們就來說一下小高層住宅是什么,以及小高層住宅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
  小高層住宅
  小高層住宅一般是指樓盤層數(shù)大概是8層-11層的住宅,小高層住宅的平面布局類似于多層住宅,雖然有載人電梯但是沒有消防電梯。
  小高層住宅是一種我們通俗的說法,在中國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全里面是都沒有這個(gè)定義的。小高層住宅實(shí)際上是中高層住宅和高層住宅相加在一起的概念,小高層住宅之所以不把第7層樓算在里面,是因?yàn)樵诮ㄖ?guī)定中6+1的躍層住宅是不可以設(shè)計(jì)電梯的。因此,小高層住宅雖是高層住宅,但是由于小高層住宅的層數(shù)較低,又具有很多層住宅的某些特有的特點(diǎn),但小高層住宅的防火要求并不如高層建筑的防火要求那么高。
  小高層的優(yōu)點(diǎn)
  1.小高層住宅建筑外表美觀亮麗
  小高層住宅建筑需要很先進(jìn)的建筑技術(shù)支持,在小高層住宅的外觀設(shè)計(jì)上, 小高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔明快的外表,挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。
  2.小高層住宅高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量
  小高層住宅從建筑質(zhì)量上講,建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量要高于多層住宅,很多多層住宅一般為都是磚混結(jié)構(gòu),而小高層住宅則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆, 小高層住宅的地基深而結(jié)實(shí)和墻體厚實(shí), 小高層住宅大樓不會(huì)下沉變形,并且小高層住宅使用年限長(zhǎng)。
  3.小高層住宅的自然通風(fēng)、采光良好
  小高層住宅的空氣質(zhì)量較好,自然通風(fēng)且房屋內(nèi)采光良好,這樣可以減少空調(diào)以及電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi),小高層住宅視野非常開闊。
  小高層缺點(diǎn)
  小高層住宅與多層住宅相比也有不可避免的缺點(diǎn),那就是小高層住宅的公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)高一些。
  總而言之,每一樣?xùn)|西都有它自己的兩面性,小高層住宅也不例外,所以下購買小高層住宅的時(shí)候一定要思考清楚,要避輕就,不要被小高層住宅的某些優(yōu)點(diǎn)所迷惑。擦亮眼睛認(rèn)真思考。以上就是我對(duì)小高層住宅知識(shí)的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

  查看全文↓ 2018-06-03 13:53:31
• 144****9631

  住高層的房子，有以下好處：
  1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。
  2/ 高層空氣好，灰塵少，對(duì)人身體好。
  3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。
  4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。
  5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。

  查看全文↓ 2018-06-03 13:53:25
• 133****7107

  之前聽別人說住高層樓房對(duì)身體有好處，之后，我就回家查詢了相關(guān)的信息，下面就給大家談?wù)勛「邔訕欠康降子心男┖锰帲科鋵?shí)，任何事情都是有利有弊的，不可能會(huì)十全十美！高層住宅的存在自然就會(huì)有它的長(zhǎng)處！高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。 從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。 身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面！一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因?yàn)榫o鄰底商會(huì)存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會(huì)被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會(huì)向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個(gè)高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題！只要選好樓層就可以啦！ 關(guān)于地震方面，高層樓房的框架結(jié)構(gòu)是比多層更具有抗地震性的！這方面的資料很多，你可以去查尋下！ 希望對(duì)你有所幫助！謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-03 13:53:20

相關(guān)問題

• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購買高層有什么好處？
  答

  好處;樓的話空氣流動(dòng)大,視野開闊,能看的遠(yuǎn),久而久之,會(huì)讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費(fèi)貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會(huì)有種不實(shí)在的感覺,因?yàn)樗x地面太遠(yuǎn)。

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• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購買高層有什么好處與壞處？
  答

  高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進(jìn)來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時(shí)，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈！而且我們這個(gè)方位南北通透，可謂冬暖夏涼?。∽「邔拥暮锰幎簾o雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時(shí)候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。?。∵@是件多么愜意的事?。∽「邔拥膲奶幰唬和ｋ娐闊┳「邔?，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時(shí)了，眼看再過1個(gè)多小時(shí)就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘?，所以時(shí)間還有1個(gè)多小時(shí)）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬耍€能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們?cè)俚纫粫?huì)兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí)，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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• 問 高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開闊、可以體會(huì)“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強(qiáng)，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時(shí)，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開始出現(xiàn)爆裂了等這些問題陸續(xù)出行時(shí)，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會(huì)被拆遷嗎？我想要的未來，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。簡(jiǎn)單來說，當(dāng)我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒那么方便了，墻體開裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問題的時(shí)候，我們的房子還能賣出去嗎？會(huì)有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤(rùn)這么低，會(huì)有開發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來的房子，在幾十年后，自己覺得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時(shí)不得不考慮的問題。雖然說這問題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國(guó)人過一天算一天，沒有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)沒錯(cuò)，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費(fèi)品，地球人都知道，只是這個(gè)期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個(gè)問題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會(huì)解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒問題的。

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• 問 高層有什么好處? 住高層的好處是什么？
  答

  **好不要買高層，高層夏天很熱的時(shí)候你也不能開大窗戶，因?yàn)楦呖盏膹?qiáng)風(fēng)會(huì)把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個(gè)風(fēng)力我們都受不了，別說30層的了。而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會(huì)浪費(fèi)你好多好多時(shí)間！

  全部5個(gè)回答>
• 問 住高層有什么好處? 住高層樓的好處
  答

  住樓房的好處（1樓除外）：1，不直接接觸地面，相對(duì)比較干燥，不潮濕。2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對(duì)比較安全。3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。4，供暖效果比較好，因?yàn)樽舯容^集中，熱能損耗小。住樓房的壞處：1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費(fèi)力。2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會(huì)有眩暈、不踏實(shí)的感覺。4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時(shí)候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識(shí)。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。

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