??高層有哪些優(yōu)勢？購買高層有什么好處？

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• 147****8075

  好處;樓的話空氣流動大,視野開闊,能看的遠(yuǎn),久而久之,會讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;
  住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費(fèi)貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會有種不實(shí)在的感覺,因?yàn)樗x地面太遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:29:36
• 134****7823

  住高層的房子，有以下好處：
  1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。
  2/ 高層空氣好，灰塵少，對人身體好。
  3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。
  4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。
  5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:29:16
• 152****2141

  　　空氣，聞不到樹葉青草香氣，可以聞到汽車尾氣和沙土氣。由于是點(diǎn)式住宅，一關(guān)上房門，沒有對流穿堂風(fēng)，空氣交換很不好。60米的高空，依然有飛來的蚊子，螳螂掉進(jìn)房間。家具上依然是灰塵鋪滿。若有孩子，下去接觸青草，樹林，很麻煩。
  　　半年之內(nèi)遇見停電兩次。雖說有電梯，可是自備電源沒有啟動，電梯無法使用。第一次，我奮發(fā)圖強(qiáng)，爬樓梯，走上去。17層，每層20級踏步，共340級踏步，我休息了幾次（年紀(jì)大了），終于回到了可愛的家。第二次，我堅(jiān)決不上樓梯了，在外面找個地方吃飯，休息，等來電了，在乘電梯回家。停電，高層自來水也沒有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了。
  　　我住的那樓，幸好有三部電梯，中間電梯壞了，兩邊的還能用。另外一棟樓，每單元只有一部電梯，遇見停電，倒霉了，爬樓梯吧。
  　　幸好沒有遇見地震。一旦遇見火災(zāi)，地震，電梯不能用，只好聽天由命了。緊急通道，燈光很暗。又窄，幸好沒有遇見大事故，否則那么多人擠緊急通道樓梯，不擠出人命來才怪。
  　　若有小孩，到下面草地，那是奢侈。鄰里沒有交流，都是陌生人。
  　　想聽聽音樂吧，不敢開大聲，怕吵著人家。
  　　不過搬家挺方便，再重的家具，行李，坐電梯上去。所以搬家公司聽說有電梯，價錢都可以少一點(diǎn)。
  　　不管別人怎樣愛高樓，我不感興趣。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:29:08
• 156****7907

  多層好還是高層好取決于購買者的需求，現(xiàn)將兩者的優(yōu)缺點(diǎn)表述如下：
  一、多層
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、樓層低上下方便（尤其當(dāng)?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時）；房屋的實(shí)際使用面積多。
  2、多層設(shè)計(jì)面前景觀等會比較好。因?yàn)闃潜P中多層的價格會比高層多的多。
  3、多層戶數(shù)少資源可用年限高。不容易發(fā)生大的故障，就算什么電梯故障也不會影響到你的日常生活。
  4、多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。
  5、多層洋房的設(shè)計(jì)肯定在戶型和光線上相對高層好，而且戶型在裝潢時比較容易設(shè)計(jì)。
  缺點(diǎn)：一般結(jié)構(gòu)多為混合，比高層等要差。
  二、高層
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、一般視野采光要比多層好，框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實(shí)耐用。
  2、一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價格要低。
  3、高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
  4、由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。
  缺點(diǎn)：公攤大，層面如果是點(diǎn)式的，則部分戶型存在朝向不佳情況。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:28:52
• 151****0756

  現(xiàn)在很多人在買房的時候更多的注重樓房的建筑類型,現(xiàn)在在中國大多樓盤的建筑類型一般是高層、多層、小高層、超高層等。他們各自有著各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),下面我們就來說一下小高層住宅是什么,以及小高層住宅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
  小高層住宅
  小高層住宅一般是指樓盤層數(shù)大概是8層-11層的住宅,小高層住宅的平面布局類似于多層住宅,雖然有載人電梯但是沒有消防電梯。
  小高層住宅是一種我們通俗的說法,在中國建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全里面是都沒有這個定義的。小高層住宅實(shí)際上是中高層住宅和高層住宅相加在一起的概念,小高層住宅之所以不把第7層樓算在里面,是因?yàn)樵诮ㄖ?guī)定中6+1的躍層住宅是不可以設(shè)計(jì)電梯的。因此,小高層住宅雖是高層住宅,但是由于小高層住宅的層數(shù)較低,又具有很多層住宅的某些特有的特點(diǎn),但小高層住宅的防火要求并不如高層建筑的防火要求那么高。
  小高層的優(yōu)點(diǎn)
  1.小高層住宅建筑外表美觀亮麗
  小高層住宅建筑需要很先進(jìn)的建筑技術(shù)支持,在小高層住宅的外觀設(shè)計(jì)上, 小高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡潔明快的外表,挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。
  2.小高層住宅高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量
  小高層住宅從建筑質(zhì)量上講,建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量要高于多層住宅,很多多層住宅一般為都是磚混結(jié)構(gòu),而小高層住宅則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆, 小高層住宅的地基深而結(jié)實(shí)和墻體厚實(shí), 小高層住宅大樓不會下沉變形,并且小高層住宅使用年限長。
  3.小高層住宅的自然通風(fēng)、采光良好
  小高層住宅的空氣質(zhì)量較好,自然通風(fēng)且房屋內(nèi)采光良好,這樣可以減少空調(diào)以及電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi),小高層住宅視野非常開闊。
  小高層缺點(diǎn)
  小高層住宅與多層住宅相比也有不可避免的缺點(diǎn),那就是小高層住宅的公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對高一些。
  總而言之,每一樣?xùn)|西都有它自己的兩面性,小高層住宅也不例外,所以下購買小高層住宅的時候一定要思考清楚,要避輕就,不要被小高層住宅的某些優(yōu)點(diǎn)所迷惑。擦亮眼睛認(rèn)真思考。以上就是我對小高層住宅知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

  查看全文↓ 2019-06-11 07:28:45

相關(guān)問題

• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢？購買高層有什么好處與壞處？
  答

  高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進(jìn)來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個神仙。哈哈！而且我們這個方位南北通透，可謂冬暖夏涼??！住高層的好處二：無雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。??！這是件多么愜意的事??！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時了，眼看再過1個多小時就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們早早地就在等電梯了，所以時間還有1個多小時）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?，還能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們再等一會兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢？購買高層有什么利與弊？
  答

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊，一樓的優(yōu)點(diǎn)：不用爬樓,也不用坐電梯.省錢:不用交電梯費(fèi)；缺點(diǎn)：樓夏天會有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的；附近有街道或廣場的，噪音可能比較大。具體優(yōu)缺點(diǎn)如下：.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到；安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險；離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；采光可能不好，如果樓間距小的話，對于采光有影響；新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物。

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• 問 購買高層有什么好處
  答

  現(xiàn)在很多人在買房的時候更多的注重樓房的建筑類型,現(xiàn)在在中國大多樓盤的建筑類型一般是高層、多層、小高層、超高層等。他們各自有著各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),下面我們就來說一下小高層住宅是什么,以及小高層住宅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。小高層住宅小高層住宅一般是指樓盤層數(shù)大概是8層-11層的住宅,小高層住宅的平面布局類似于多層住宅,雖然有載人電梯但是沒有消防電梯。小高層住宅是一種我們通俗的說法,在中國建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全里面是都沒有這個定義的。小高層住宅實(shí)際上是中高層住宅和高層住宅相加在一起的概念,小高層住宅之所以不把第7層樓算在里面,是因?yàn)樵诮ㄖ?guī)定中6+1的躍層住宅是不可以設(shè)計(jì)電梯的。因此,小高層住宅雖是高層住宅,但是由于小高層住宅的層數(shù)較低,又具有很多層住宅的某些特有的特點(diǎn),但小高層住宅的防火要求并不如高層建筑的防火要求那么高。小高層的優(yōu)點(diǎn)1.小高層住宅建筑外表美觀亮麗小高層住宅建筑需要很先進(jìn)的建筑技術(shù)支持,在小高層住宅的外觀設(shè)計(jì)上, 小高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡潔明快的外表,挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。2.小高層住宅高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量小高層住宅從建筑質(zhì)量上講,建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量要高于多層住宅,很多多層住宅一般為都是磚混結(jié)構(gòu),而小高層住宅則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆, 小高層住宅的地基深而結(jié)實(shí)和墻體厚實(shí), 小高層住宅大樓不會下沉變形,并且小高層住宅使用年限長。3.小高層住宅的自然通風(fēng)、采光良好小高層住宅的空氣質(zhì)量較好,自然通風(fēng)且房屋內(nèi)采光良好,這樣可以減少空調(diào)以及電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi),小高層住宅視野非常開闊。小高層缺點(diǎn)小高層住宅與多層住宅相比也有不可避免的缺點(diǎn),那就是小高層住宅的公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對高一些?？偠灾?每一樣?xùn)|西都有它自己的兩面性,小高層住宅也不例外,所以下購買小高層住宅的時候一定要思考清楚,要避輕就,不要被小高層住宅的某些優(yōu)點(diǎn)所迷惑。擦亮眼睛認(rèn)真思考。以上就是我對小高層住宅知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

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• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢？多層、高層住宅各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來說，四至八層稱多層住宅，八層（不含八層）以上的住宅稱高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每戶主要房間基本上都朝南；目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化；居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。 高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長；由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對較低；物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高；如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

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• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢？多層、高層住宅各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來說，四至八層稱多層住宅，八層(不含八層)以上的住宅稱高層住宅。多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高;建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對較低;由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每戶主要房間基本上都朝南;目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化;居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長;由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便;高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對較低;物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高;如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

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