商品房幾年后賣掉不用交稅

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• 142****3323

  2年之后并且是你唯一一套房子就可以免雙稅了

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:34
• 131****1254

  個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；
  個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:18
• 155****9845

  房五年后不用交營業(yè)稅,個人所得稅.非普通住宅五年后不用交土地增值稅.主要是看你第一筆交契稅的票據(jù)來定的.有的也按照房本下發(fā)時間.但有的房本是在你交完契稅后的一年甚至兩年內(nèi)才辦下來.所以現(xiàn)在一般都按照契稅票來定五年內(nèi)

  查看全文↓ 2018-06-01 15:41:25

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• 問 商品房幾年后不用交稅
  答

  一般5年以后是沒有稅費的

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• 問 商品房滿幾年不用交稅
  答

  分二種普通住宅為兩年，經(jīng)濟(jì)式用房為五年

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• 問 商品房幾年后可以買賣
  答

  只要房子沒有抵押，沒有查封等狀態(tài)，隨時可以出售，只不過，滿五年的唯一住房可以免交營業(yè)稅及個人所得稅。

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• 問 商品房幾年后可以進(jìn)行買賣
  答

  新買的商品房只要已經(jīng)辦理了所有產(chǎn)權(quán)證，可以即刻上市進(jìn)行買賣，不受到時間的限制，但也有一些城市為了避免買賣房屋來炒作，房價會規(guī)定在擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證后5年才能夠進(jìn)行上市交易，絕大多數(shù)的城市只要擁有產(chǎn)權(quán)證，在繳納完相應(yīng)的稅費之后就能夠變更所有權(quán)，按照我國的相關(guān)規(guī)定取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，滿足5年以上并且是唯一住房的情況之下，能夠減免一部分的稅費。在購買二手房時，需要繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅以及其他相應(yīng)的稅費滿足兩年或者是5年的不同情況之下，能夠減免的稅費類型也有所差別。購房者可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，或者是尋求專業(yè)中介的幫助。在購買二手房時，還需要對房屋本身的質(zhì)量以及所有權(quán)進(jìn)行考察，看房屋是否存在有已經(jīng)抵押或者是處于查封的狀態(tài)。

• 問 公寓幾年后賣掉免稅
  答

  公寓無論幾年之后賣掉都是不會免稅的，我國在二手房交易的過程當(dāng)中，所推出的稅費優(yōu)惠政策主要面對的是普通住宅針對于非普通住宅不享受優(yōu)惠政策，所以大家在選購房屋類型時，要針對于房屋進(jìn)行全面的綜合性了解公寓，雖然在價格方面有一定的優(yōu)勢，但是在后續(xù)交易時會產(chǎn)生數(shù)量比較高的手續(xù)費，再加上公寓的產(chǎn)權(quán)往往只有40年或者是50年，還是有一定的弊端。公寓的回報主要來源于租金，就當(dāng)前租金的回報率在3%~5%之間。而且大多數(shù)的公寓以小戶型為主，一般面積在50~70平米左右，比較適合手中積蓄不多的年輕人購買，此外因為公寓所在的地理位置比較優(yōu)越，大多處于整個城市的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)比較方便轉(zhuǎn)租或者是轉(zhuǎn)售，同時因為公寓不限購，大多都是精裝房很多人會購買公寓用于投資。