請問經(jīng)濟適用房滿5年了可以買賣嗎

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• 154****5606

  5年之后才能上市買賣！經(jīng)濟適用房和限價房，轉讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問房管！經(jīng)濟適用房應該是出售價的3%，限價房是入手價和出售價差額的10-30%

  查看全文↓ 2018-05-30 20:43:07
• 158****3273

  根據(jù)規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易,但買房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:42:54
• 148****4306

  經(jīng)濟適用房有一種是已經(jīng)住滿5年的，一種是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋權證的發(fā)證時間為準。已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價出售。
  
  購買轉賣出來的經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5％的契稅、5%的印花稅外，不需要再繳納成交價3％的土地出讓金。已購買經(jīng)濟適用住房的房地產(chǎn)權利人及同住人，在需要購買其他住房時，主動向原住房保障機構書面申報，以免購房后無法辦理轉讓過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:42:42
• 143****8934

  根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理實施辦法(草案)》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房單套核準建筑面積控制在60平方米，物業(yè)管理費用按本市物業(yè)管理的**低收費標準執(zhí)行，且產(chǎn)權為有限產(chǎn)權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易;
  此外，草案對開發(fā)經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策和申請條件、程序都做出明確的規(guī)定。關于經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權：經(jīng)濟適用房5年內(nèi)不得上市交易

  查看全文↓ 2018-05-30 20:42:30
• 148****0386

  1。不滿5年的，不能以市場價出售，而且是政府回購；2。取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；3。以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:42:14

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房滿5年是否可以買賣？
  答

  我想問一下不滿5年可以買嗎

  全部2個回答>
• 問 滿5年經(jīng)濟適用房過戶
  答

  風險相當大，經(jīng)濟適用房屬于國家保障型住房。國家明文規(guī)定產(chǎn)權證未滿五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會受到法律法規(guī)的保護，建議慎重！

  全部10個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房未滿5年可以買賣嗎？
  答

  不可以，經(jīng)濟適用房主要是國家對本市居民收入低于本市平均收入的，出資建筑的。根據(jù)國家《合同法》未滿五年經(jīng)濟適用房所簽屬的合同是無效的。而且未滿五年經(jīng)濟適用房，房產(chǎn)局是不給予辦理過戶的。

  全部10個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，未滿5年的經(jīng)濟適用房咋賣？
  答

  只要有產(chǎn)權證就可以正常交易，如果沒有產(chǎn)權證就算滿五年也不安全

  全部6個回答>
• 問 滿五年的經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房自簽訂買賣合同之日起滿5年的，可以上市交易，但出賣方要上交政府交易時同地段普通商品住房與購入時經(jīng)濟適用住房差價50%的收益。