經(jīng)濟適用房滿5年是否可以買賣？

已有2個回答

• 156****0133

  我想問一下不滿5年可以買嗎

  查看全文↓ 2013-11-26 18:53:44
• 148****5986

  杭州經(jīng)濟適用房買賣細則還沒有出來吧

  查看全文↓ 2013-01-24 15:10:48

相關問題

• 問 請問經(jīng)濟適用房滿5年了可以買賣嗎
  答

  5年之后才能上市買賣！經(jīng)濟適用房和限價房，轉讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問房管！經(jīng)濟適用房應該是出售價的3%，限價房是入手價和出售價差額的10-30%

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• 問 滿5年經(jīng)濟適用房過戶
  答

  風險相當大，經(jīng)濟適用房屬于國家保障型住房。國家明文規(guī)定產(chǎn)權證未滿五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會受到法律法規(guī)的保護，建議慎重！

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• 問 滿5年的經(jīng)濟適用房過戶
  答

  不能，經(jīng)適房一定要在房產(chǎn)證滿5年后，才可以通過正常的渠道上市交易。交易時還需要繳納土地出讓金。只要繳納了土地出讓金后就是擁有全部產(chǎn)權的房產(chǎn)。還有你對商品房的定義有誤，商品房是指開發(fā)商開發(fā)出來的新樓盤中的房產(chǎn)。不是指擁有全部產(chǎn)權的房產(chǎn)。商品房一般都是新房來的。

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• 問 經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，未滿5年的經(jīng)濟適用房咋賣？
  答

  只要有產(chǎn)權證就可以正常交易，如果沒有產(chǎn)權證就算滿五年也不安全

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• 問 經(jīng)濟適用房未滿5年可以買賣嗎？
  答

  不可以，經(jīng)濟適用房主要是國家對本市居民收入低于本市平均收入的，出資建筑的。根據(jù)國家《合同法》未滿五年經(jīng)濟適用房所簽屬的合同是無效的。而且未滿五年經(jīng)濟適用房，房產(chǎn)局是不給予辦理過戶的。

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