廣州房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 目前均價(jià)達(dá)到多少錢

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• 134****9812

  5月份廣州十區(qū)二縣級(jí)市共成交7441套單位，環(huán)比4月成交量5607套大漲32.7%，但這一數(shù)字與去年同期成交量7668套相比，仍下跌了約3%，而與此前月份的成交量相比，今年由于受政府對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行指導(dǎo)的影響，傳統(tǒng)“紅五月”的成色也不足。樓價(jià)方面，5月份全市十區(qū)二縣級(jí)市均價(jià)為13030元/平方米，環(huán)比下跌了3.7%，同比則上漲9.1%。這是自3月份廣州樓價(jià)創(chuàng)下新高以來，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比下跌。 而從中心十區(qū)數(shù)據(jù)來看，5月十區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)為15518元/平方米，環(huán)比上月均價(jià)15937元/平方米下跌2.6%，距離3月份**高點(diǎn)時(shí)均價(jià)17205元/平方米，回落幅度高達(dá)1687元/平方米。而在各區(qū)之中，只有天河一區(qū)出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的情況，全月成交僅為170套，均價(jià)更一月暴跌3031元/平方米，大幅回落至32123元/平方米，降幅達(dá)到8.6%。 在中心區(qū)成交量受到網(wǎng)簽限制的情況下，外圍區(qū)域進(jìn)一步成為成交的主力。上月花都、增城、蘿崗三地在成交量上均有明顯上漲，其中增城成交量位居全市首位，共網(wǎng)簽了1958套單位，環(huán)比暴漲42.2%?；ǘ紖^(qū)網(wǎng)簽量則緊隨其后，共有1600多套，環(huán)比大漲超過44%，樓價(jià)方面則進(jìn)入均價(jià)“9字頭”的時(shí)代，上漲至9212元/平方米。蘿崗區(qū)5月份由于中海譽(yù)城開盤一次性推出3棟單位，成交量更是翻番漲幅高達(dá)103%，該區(qū)整體均價(jià)也逐步水漲船高，達(dá)到16131元/平方米。 值得一提的是，在調(diào)控未有放松的態(tài)勢(shì)下，相比起4月份僅有一個(gè)樓盤成交量超過200套，5月份開發(fā)商推貨量及銷量明顯高漲，據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份全市共有8個(gè)樓盤網(wǎng)簽量超過200套。在成交量前十的樓盤中，基本以來自增城、花都、從化的中低價(jià)的“剛需盤為主”。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:25

相關(guān)問題

• 問 南充**新房?jī)r(jià)是多少 均價(jià)是多少錢
  答

  “金九銀十”實(shí)際上是一個(gè)時(shí)間的概念，在時(shí)間上因?yàn)榫旁路莺褪路蒉r(nóng)業(yè)收獲季節(jié)，開始進(jìn)入秋收，按照人的收支消費(fèi)心理，在花錢方面，投資方面心情帶動(dòng)各行業(yè)。 對(duì)于房產(chǎn)企業(yè)來說，很多樓盤都會(huì)選在九月份，十月份開盤，這個(gè)時(shí)候恰好人們的消費(fèi)心理比較松動(dòng)，所以構(gòu)成一個(gè)相比于此前其他月份的比較高的購(gòu)買量。 從價(jià)格來看，今年1至8月，南充商品房均價(jià)為每平方米4764.89元。

• 問 西安房?jī)r(jià)多少 西安均價(jià)是多少錢
  答

  作為西北**大的城市之一，西安的房?jī)r(jià)始終受到廣泛關(guān)注。然而同一二線城市及東部沿海發(fā)達(dá)城市相比，近幾年來，西安房?jī)r(jià)始終保持在萬(wàn)元以內(nèi)，這與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨?、土地價(jià)格偏低等因素有關(guān)。下面，我們來了解一下西安**新的房?jī)r(jià)情況。 截至2013年5月，西安房?jī)r(jià)為7153元/㎡。6月3日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示，5月西安房?jī)r(jià)每平方米從4月份的7280元降至7153元，每平方米環(huán)比下降127元，降幅1.74%，居全國(guó)首位。這也是自去年12月“破7”并連漲4個(gè)月之后，首次出現(xiàn)下降。

• 問 廣州房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 環(huán)比漲了多少
  答

  2013年2月1日，1月百城住宅均價(jià)出爐，環(huán)比漲幅25個(gè)月來首次突破1%，也是去年6月百城房?jī)r(jià)止跌后連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比上漲。此外，9812元/平的百城住宅均價(jià)也刷新25個(gè)月以來的均價(jià)記錄。其中，杭州房?jī)r(jià)均價(jià)為16592元/平方米，環(huán)比上漲0.15%。 一線城市重點(diǎn)項(xiàng)目拉高百城均價(jià) 中國(guó)指數(shù)研究院2月1日發(fā)布《2013年1月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》研究報(bào)告。報(bào)告顯示，2013年1月，全國(guó)2013年1月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格 為9812元/平方米，環(huán)比2012年12月上漲1.00% ，自2012年6月止跌后連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅擴(kuò)大0.77個(gè)百分點(diǎn)，也是近兩年來漲幅首次突破1%。同比在上月止跌后連續(xù)第2個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大1.17個(gè)百分點(diǎn)。100個(gè)城市中，有64個(gè)城市環(huán)比上漲，35個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。 點(diǎn)擊查看大圖 數(shù)據(jù)顯示，本月上漲的城市個(gè)數(shù)有所增加，且多個(gè)城市漲幅擴(kuò)大，以一線城市為代表的重點(diǎn)城市及部分東部沿海房?jī)r(jià)較高的城市漲幅更為突出，是百城均價(jià)漲幅擴(kuò)大的主要原因。另外，近期市場(chǎng)銷售向好及住建部提出對(duì)改善性需求的支持，使得開發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期更加樂觀，部分城市的高端樓盤入市增加，如深圳某新開盤項(xiàng)目均價(jià)超過10萬(wàn)元/平米，北京、廣州也有單價(jià)5萬(wàn)元以上樓盤新入市或漲價(jià)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲；在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升、政策穩(wěn)中趨松、市場(chǎng)信心恢復(fù)、各方預(yù)期樂觀的大環(huán)境下，2013年首月百城住宅價(jià)格延續(xù)2012年末的上漲態(tài)勢(shì)且漲幅擴(kuò)大，十大城市新房和二手住宅均價(jià)同、環(huán)比漲幅也繼續(xù)擴(kuò)大，其中一線城市表現(xiàn)更為突出。 二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅驚人 住宅價(jià)格環(huán)比2012年12月上漲的64個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、鄭州、紹興、常熟、淮安、贛州、衡水、石家莊、江門、東營(yíng)，10個(gè)城市漲幅均在3%-4%之間。其中，泉州、鄭州、紹興、常熟、淮安漲幅在3.5%-4%之間，贛州、衡水、石家莊、江門、東營(yíng)漲幅在3%-3.4%之間。泉州住宅均價(jià)漲幅高達(dá)3.96%。 另外，佛山、廊坊、新鄉(xiāng)等54個(gè)城市環(huán)比上漲，其中佛山、廊坊等13個(gè)城市漲幅在2%-3%之間；湖州、泰州、鎮(zhèn)江等15個(gè)城市漲幅在1%-2%之間；呼和浩特、長(zhǎng)沙、成都等26個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。 點(diǎn)擊查看大圖 百城房?jī)r(jià)同比連續(xù)兩月上漲 2013年1月，百城住宅價(jià)格同比2012年1月上漲1.20%，自上月止跌后連續(xù)第2個(gè)月上漲且漲幅擴(kuò)大1.17個(gè)百分點(diǎn)。有50個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，比上月增加5個(gè)，其中，菏澤漲幅**大，是唯一一個(gè)漲幅超過10%的城市；烏魯木齊、連云港等39個(gè)城市漲幅在1%-10%之間；寧波、武漢等10個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。 2013年1月，有49個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，比上月減少5個(gè)，其中，溫州下跌18.96%；南寧、?？诘?6個(gè)城市跌幅介于1%-15%之間；徐州、秦皇島等12個(gè)城市跌幅在1%以內(nèi)。 北上廣深四個(gè)一線城市漲幅均超過2% 根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年1月十大城市住宅均價(jià)為16417元/平方米，環(huán)比上月上漲1.61%。具體來看，北上廣深四個(gè)一線城市漲幅均超過2%，成都、南京、杭州、武漢漲幅在0.1%-1%之間，天津、重慶（主城區(qū)）漲幅較小，分別為0.05%、0.04%。 同比來看，十大城市平均價(jià)格上漲2.84%，連續(xù)第3個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大1.78個(gè)百分點(diǎn)。本月，天津、杭州2個(gè)城市同比下跌，跌幅分別為2.31%、1.60%。其余8個(gè)城市同比上漲，廣州，北京、重慶（主城區(qū)）漲幅均超過5%，深圳、南京、成都、上海漲幅在1%-5%之間，武漢漲幅**小，低于1%。 點(diǎn)擊查看大圖 十大城市主城區(qū)二手房?jī)r(jià)全線上漲 根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本 的調(diào)查，2013年1月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為22686元/平米，環(huán)比上月上漲1.53%，漲幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)；10個(gè)城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格全部上漲。具體來看，北京漲幅居前，環(huán)比上漲2.22%，南京次之，環(huán)比上漲1.73%；深圳、廣州和上海的漲幅也超過1%，環(huán)比分別上漲1.64%、1.30%和1.23%；杭州、武漢和天津的漲幅較接近，在0.5%-1.0%之間，重慶和成都漲幅較小，分別為0.41%和0.24%。

• 問 青島房?jī)r(jià)均價(jià)如何變化 5月均價(jià)是多少錢
  答

  據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的今年5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)“百城價(jià)格指數(shù)”，青島5月份新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.13%，平均價(jià)格為9405元/平方米，這已是青島新房均價(jià)連續(xù)5個(gè)月處于上行軌道。 報(bào)告顯示，5月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比上漲了0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。 值得關(guān)注的是，青島（樓盤）的價(jià)格指數(shù)再次位列上漲城市之列。5月份新建住宅平均價(jià)格為9405元/平方米，環(huán)比上漲了0.13%，這已經(jīng)是今年新建住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)5個(gè)月出現(xiàn)上漲。統(tǒng)計(jì)資料顯示，4月份，新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲了0.28%，全市平均價(jià)格為9300元/平方米，；3月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.66%，全市平均價(jià)格為9274元/平方米；2月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.38%，全市平均價(jià)格為9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.78%，全市平均價(jià)格為9178元/平方米。 進(jìn)入5月以來，隨著“國(guó)五條”、限價(jià)等調(diào)控政策的逐步落實(shí)，開發(fā)企業(yè)推盤積極性開始下降，而受恐漲心理影響，多數(shù)剛需購(gòu)房者開始加快了入市的步伐。繼3月份成交量突破14000套以后，4月份的成交量達(dá)8525套，而5月份的成交量再次高走，達(dá)到了9877套，樓市“紅五月”名副其實(shí)。但與住宅市場(chǎng)成交受限不同，土地市場(chǎng)在5月繼續(xù)升溫，北京（樓盤）、上海（樓盤）、長(zhǎng)沙（樓盤）等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價(jià)成交，促使住宅價(jià)格上漲預(yù)期繼續(xù)釋放。 “政策方面，有關(guān)房產(chǎn)稅的爭(zhēng)論和猜測(cè)繼續(xù)存在，但本月并無(wú)新政出臺(tái)，政策以穩(wěn)為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價(jià)"限制，但多數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)中有漲?！敝袊?guó)指數(shù)研究院青島分院數(shù)據(jù)分析師王志霞說，而宏觀環(huán)境層面，投資、PMI等指標(biāo)繼續(xù)下滑，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭乏力，貨幣政策維持相對(duì)寬松的預(yù)期繼續(xù)存在；在土地價(jià)格上漲、熱點(diǎn)城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。

• 問 了解下**近這樓盤有交易嗎均價(jià)是多少呀？
  答

  均價(jià)是指平均價(jià)格賣房子均價(jià)，這里可能有幾個(gè)意思，因?yàn)槟阏f的內(nèi)容過于簡(jiǎn)單了賣房子均價(jià)，可能是指1，成套房子均價(jià)：指以套為單位的房子均價(jià)，例如：A單元，一共10套房子，均價(jià)是每套100萬(wàn)。2，房屋每平米均價(jià)：指以每套房子的面積為單位的平均價(jià)格，如每平米均價(jià)為1萬(wàn)元3，現(xiàn)在一般來講，大多是房產(chǎn)銷售商，在銷售房產(chǎn)時(shí)所說的，某某小區(qū)新開樓盤，均價(jià)3萬(wàn)元……這個(gè)是什么意思呢，就是說開放商建成了小區(qū)，樓層有高低，房屋面積有大小。其中好的樓層，價(jià)格要高一些，面積大的要貴一些；相對(duì)的，樓層不理想的要低一些，面積小的要廉價(jià)一些。銷售商將這些房子不同的價(jià)格相加，除以總的面積，就得出了一個(gè)平均價(jià)格。但實(shí)際上，這個(gè)平均價(jià)格對(duì)購(gòu)房者來說，意義不是特別大。因?yàn)椋阋I相對(duì)理想的房子，那么價(jià)格肯定要高于均價(jià)的，如果買一個(gè)不太理想的房子，價(jià)格可能是低于平均價(jià)格的

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