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房價均價是指什么 成都房價均價是多少

134****4619 | 2016-06-13 09:54:22

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  • 142****7553

    房價均價是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格，而不是指一個樓盤的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房價水平，則為成都房價均價。房價均價也會隨時間改變而改變，所以，在特指某城市的房價水平的時候也會前綴一個時間期限。比如，2013年成都房價均價，即為2013年成都的商品房房價的平均水平。 房價均價的計算不能簡單的看每個戶型的價格，項(xiàng)目均價=（A戶型價格*A戶型總面積+B戶型價格*B戶型總面積+C戶型價格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價=（A項(xiàng)目均價*A項(xiàng)目建筑面積+B項(xiàng)目均價*B項(xiàng)目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價不是簡單的**高價與**低價的取中，而是要和面積掛鉤的！ 有人說，以樓盤為單位是給買房人參考的。以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。其實(shí)，購房者也可以從一個城市的房價水平看出房價走勢，從中選擇何時買房。房價一直是購房者所共同關(guān)心的話題，買房之前怕漲，買房后怕降，對于2013年即將買房的購房者來說，**關(guān)心的莫過于2013年成都房價均價。 據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點(diǎn)，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平，房價漲勢明顯。就成都方面來看，成都5月均價每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間。 據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月，成都新建住宅的樣本平均價格分別為7619、7733、7817、7934 元/㎡，總幅度近400元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專家分析稱：2013年成都房價均價在8000-9000元之間，有政策的調(diào)節(jié)，加上市場的作用，2013年成都房價均價“微上漲”趨勢難改，大漲可能太小。

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相關(guān)問題

  • 答

    房價一直是中國人**關(guān)心的問題之一。房價均價是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格，而不是指一個樓盤的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房價水平，則為成都房價均價。房價均價也會隨時間改變而改變，所以，在特指某城市的房價水平的時候也會前綴一個時間期限。 房價均價的計算不能簡單的看每個戶型的價格，項(xiàng)目均價=（A戶型價格*A戶型總面積+B戶型價格*B戶型總面積+C戶型價格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價=（A項(xiàng)目均價*A項(xiàng)目建筑面積+B項(xiàng)目均價*B項(xiàng)目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價不是簡單的**高價與**低價的取中，而是要和面積掛鉤的！ 據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點(diǎn)，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平，房價漲勢明顯。 據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，今年前5月，大連新建住宅均價分別為10963、11101、11283、11511、11638 元/㎡，漲幅近700元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢。結(jié)合3013年上半年的整體情況。2013年大連房價均價“微上漲”趨勢難改，大漲可能太小。

  • 答

    房價是人們廣為關(guān)注的一個概念。那房價和房價均價分別是什么意思呢？ 房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置**重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。 房價定義 房價[1]有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。 房價均價是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。  

  • 答

    你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。

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  • 答

    參考均價：5000元/㎡免費(fèi)電話：400-763-8577轉(zhuǎn)090324**新動態(tài)：邵陽國際商業(yè)廣場1萬抵2萬 二期VIP火熱預(yù)售中樓盤地址：寶慶中路鐵砂嶺中國銀行旁

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  • 答

    很多購房者不知道2013年2月長沙房價均價為多少，實(shí)際上了解2013年2月長沙房價均價對購房選擇時大有益處，搜房網(wǎng)為您整理2013年2月長沙房價均價詳情。 3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，70個大中城市中有66個房價環(huán)比上漲，其中湖南3市長沙、岳陽、常德均上漲，長沙房價環(huán)比上漲1.3%。 本次公布的數(shù)據(jù)顯示，同上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市僅1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。其中，長沙房價環(huán)比上漲1.3%，同比上漲3.5%；岳陽環(huán)比上漲0.6%，同比上漲0.9%；常德環(huán)比上漲0.8%，同比上漲1.6%。而在二手房方面，三市的2月份房價也出現(xiàn)0.4%-0.5%上漲。 記者通過比較發(fā)現(xiàn)，在長沙市，價格上漲**多的是90及以下的小戶型，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲4.1%，業(yè)內(nèi)人士表示，這是“剛需托起市場”的充分體現(xiàn)。而百城價格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，2013年2月，長沙新建商品房住宅樣本均為6500元/平方米。