什么是限購(gòu)令 從什么時(shí)候開(kāi)始提出限購(gòu)政策

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  在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)，我們經(jīng)常提到限購(gòu)令、限購(gòu)的問(wèn)題，那么具體限購(gòu)令是從哪天開(kāi)始的，什么是限購(gòu)令？ “限購(gòu)令”是4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。 2010年4月“新國(guó)十條”（《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房?jī)r(jià)過(guò)高的城市相繼頒布限制家庭購(gòu)房套數(shù)的規(guī)定，被稱(chēng)為“限購(gòu)令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購(gòu)令”。如北京規(guī)定對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套住房。 具體內(nèi)容為本市戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限購(gòu)令什么時(shí)候開(kāi)始的
  答

  上海的限購(gòu)令是2010年10月7日出臺(tái)的.次住建部的確是放出了一些風(fēng)聲,取消也只能說(shuō)是有可能吧.消息準(zhǔn)不準(zhǔn)無(wú)法揣度.

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• 問(wèn) 成都住房限購(gòu)令是從什么時(shí)候開(kāi)始的，限購(gòu)的范圍有哪些地區(qū)呢？
  答

  成都住房限購(gòu)令如果在五個(gè)主城區(qū)沒(méi)有住房，但在其他地方有兩套住房的是否屬于被限購(gòu)對(duì)象

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• 問(wèn) 限購(gòu)令內(nèi)容是什么？限購(gòu)令什么時(shí)候取消？
  答

  限購(gòu)令的具體內(nèi)容本市戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自住房和商用房在**上是沒(méi)有區(qū)別的，只有在繳納稅費(fèi)的時(shí)候商用房比自住房多了土地增值稅這個(gè)稅種?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;對(duì)于限購(gòu)令什么時(shí)候取消?在10月27日舉行的十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)上，住建部部長(zhǎng)姜維新表示，限購(gòu)令是不得已而采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法來(lái)調(diào)節(jié)。所以限購(gòu)令遲早會(huì)取消，就是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。

• 問(wèn) 什么是限購(gòu)政策? 什么是限購(gòu)令，限購(gòu)令政策下如何認(rèn)定二套房？
  答

  1、限購(gòu)是限制購(gòu)買(mǎi)的資格和數(shù)量。2、限貸是限制貸款的金額和資格。3、限價(jià)是限制商品價(jià)格**高價(jià)和**低價(jià)。4、限售是限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。5、限商是為防止商業(yè)辦公等非住宅類(lèi)建筑變相建成公寓類(lèi)建筑，商業(yè)辦公類(lèi)非住宅類(lèi)建筑不得按單元式或住宅套型設(shè)計(jì)。2017年4月份單月，超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了70余次調(diào)控政策，其中北京、保定、成都等城市均發(fā)布了多次政策。從城市發(fā)布的政策主要特征看，主要特點(diǎn)是集中執(zhí)行了“5限”，分別為限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限商。全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市‘限售’，正成為當(dāng)前各地樓市調(diào)控的新思路，也成為本輪從3月份開(kāi)始的全國(guó)多城市調(diào)控新特點(diǎn)。預(yù)計(jì)未來(lái)還有更多的城市將執(zhí)行落地這一新調(diào)控措施。一定年限限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢杂行У慕档屯稒C(jī)行為。限售成為此次房地產(chǎn)調(diào)控的另一新標(biāo)簽，使用范圍更廣。這意味著，購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)到房子后，未滿(mǎn)足相關(guān)年限規(guī)定的則禁止賣(mài)出。一方面減少了市場(chǎng)供給，另一方面也拉長(zhǎng)了二手交易頻率。

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• 問(wèn) 限購(gòu)令什么時(shí)候開(kāi)始的？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  北京，上海，杭州，深圳，廣州等城市相繼陸續(xù)實(shí)行樓市限購(gòu)令，各地方實(shí)行的日期并不一致，不知你所問(wèn)的是那個(gè)城市。

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