武漢限購(gòu)政策有什么變化 外地人滿足什么條件可在武漢買房

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  相對(duì)于北京等一線城市嚴(yán)苛的限購(gòu)政策，武漢市在對(duì)限購(gòu)的認(rèn)定上考慮了很多的具體情況，認(rèn)定線比較寬松。記者昨天從房管部門了解到，兩年內(nèi)累計(jì)交一年個(gè)稅或社保即可買房。 武漢市房管局表示，購(gòu)房人在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的新房和二手房都被納入限購(gòu)政策執(zhí)行范圍，但不包括取得用于拆遷安置的商品住房（實(shí)物安置）、限價(jià)商品住房、動(dòng)遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等各類政策性住房。另外，曾擁有的住房但已辦理轉(zhuǎn)移登記的，不計(jì)入其現(xiàn)有住房數(shù)量。 對(duì)于非武漢市戶籍購(gòu)房者，購(gòu)房人能提供自購(gòu)房之日起的前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且在武漢市無(wú)房，就可以有購(gòu)房資格。 還有一些“外地人”，如果有武漢市集體戶口，本人身份證記載的發(fā)證機(jī)關(guān)所在地在武漢，依然和武漢戶籍居民購(gòu)房者享同等購(gòu)房資格。另外，購(gòu)房人持軍官證、士兵證、警官證（不含本地公安機(jī)關(guān)工作人員）的，原則上視同為本市居民。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:50

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• 問(wèn) 外地人在武漢買房落戶政策有哪些變化
  答

  買房落戶須同時(shí)滿足 面積和總價(jià)兩個(gè)條件 父母買房拿到房產(chǎn)證時(shí)，兒子已經(jīng)超過(guò)18歲，不滿足在漢落戶的條件。兒子參加工作后再買房，因?yàn)槊娣e少了9個(gè)平方米，又不能把戶口遷到武漢。 邱女士說(shuō)，2007年她和丈夫在武漢購(gòu)買了一套面積為140平方米的商品房，兩年后拿到房產(chǎn)證，夫妻倆順利將戶口從老家襄陽(yáng)遷到了武漢，但兒子當(dāng)年已經(jīng)19歲，不符合子女隨父母落戶的條件。 后來(lái)兒子大專畢業(yè)后留在武漢上班，工作年限滿了2年。今年他們以兒子的名義在中心城區(qū)又買了一套新商品房，面積只有91平方米，但總價(jià)高達(dá)98.2萬(wàn)元。本以為這次兒子終于能在武漢落戶了，誰(shuí)料他還是不滿足買房落戶的條件。 詢武漢市公安局戶政處工作人員表示： 外地人在武漢買房落戶的**新政策是這樣的：首先，不管是中心城區(qū)還是遠(yuǎn)城區(qū)，所購(gòu)房屋必須是新建的商品房，二手房、經(jīng)適房都不在落戶條件之列；其次，必須同時(shí)滿足面積和總價(jià)兩個(gè)條件，即中心城區(qū)購(gòu)房面積達(dá)到100平方米，總價(jià)達(dá)到50萬(wàn)元，遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房面積達(dá)到80平方米，總價(jià)達(dá)到20萬(wàn)元。 滿足以上條件，購(gòu)房者的配偶和不滿18周歲的子女可以隨遷落戶。 投靠子女落戶的外地人也有年齡門檻，即男子年滿60周歲，女子年滿50周歲。 有一種情況下，年輕人買房落戶可不受面積和總價(jià)的限制，即全日制本科畢業(yè)、在武漢就業(yè)并且單位連續(xù)購(gòu)買社保滿一年以及年齡在35周歲以下。

• 問(wèn) 外地人在武漢買房條件有哪些？什么條件才能可以在武漢買房？
  答

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• 問(wèn) 外地人在武漢的買房條件有什么限制嗎？
  答

  如果是外地戶口 需要在武漢買房 由于國(guó)家的限購(gòu)政策 只需要在武漢繳納滿一年的社?；蛘甙肽暌陨系募{稅即可買房本人專業(yè)解決外地來(lái)漢購(gòu)房者二種方案；一；我公司代辦武漢買房資格 補(bǔ)交一年以上的社保 需要提供資料是身份證復(fù)印件兩張 每月15號(hào)之前提交資料 月底即可下來(lái) 三天即可在湖北省人力資源和社會(huì)保障廳網(wǎng)站查詢查詢流程--進(jìn)入湖北省人力資源和社會(huì)保障廳網(wǎng)站-右下面網(wǎng)上辦事-省直養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢--輸入姓名 身份證號(hào)碼 密碼（出身年月）即可 余額8300左右 后續(xù)可續(xù)交 二；辦理武漢集體戶口 是大專以上文化水平 35周歲以下 資料是畢業(yè)證件 身份證 檔案袋里面的報(bào)道證 等等 更多情況 來(lái)電咨詢 您身邊的高級(jí)置業(yè)專家周偉 1532728****

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下我剛畢業(yè)想在武漢這邊買房需要滿足什么條件？
  答

  外籍戶籍人員在漢購(gòu)房必須提供2年社保是武漢限購(gòu)政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購(gòu)政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會(huì)議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個(gè)方面：1、武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開(kāi)發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū)，外地人購(gòu)房，要求提供的社保及納稅證明由原來(lái)的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個(gè)月即可;2、140平以上戶型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房;3、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個(gè)月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購(gòu)房(一個(gè)月即可);4、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。

• 問(wèn) 外地人想在武漢買房需要什么條件
  答

  ①武漢政策規(guī)定，外地戶籍在武漢買房需要符合購(gòu)房者在武漢繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年的條件，或是繳納夠兩年的個(gè)人所得稅，但最新政策規(guī)定，武漢的六個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)及四個(gè)新城區(qū)，不需要符合社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿兩年，只要提供一年內(nèi)任意一個(gè)月的社?；騻€(gè)稅繳納證明即可。②武漢政策規(guī)定，如果購(gòu)房人購(gòu)買的是140平及以上的房屋，無(wú)論是新房還是二手房，均不限購(gòu)，并且在武漢市區(qū)購(gòu)買100平以上面積的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)大于50萬(wàn)的，可以根據(jù)武漢政策申請(qǐng)辦理武漢非農(nóng)戶口。③外地戶口購(gòu)房者若在購(gòu)房時(shí)需要貸款的，需要提供購(gòu)房者的收入證明，銀行流水等證明，在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)需要以其所購(gòu)的住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，并且要一定全額支付首期購(gòu)房款，購(gòu)房者要有穩(wěn)定的工作和良好的還貸能力。