深圳房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)狂漲嗎 調(diào)控政策出現(xiàn)哪些新改革

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• 137****1598

  長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，一說(shuō)到深圳的房?jī)r(jià)，那就是漲漲漲，除此之外沒有別的聲音。但是，今年有一些不同了，因?yàn)槌霈F(xiàn)了一些不一樣的聲音在說(shuō)，“深圳的房?jī)r(jià)可能不會(huì)再上漲了”、“深圳房?jī)r(jià)的漲幅可能會(huì)收緊”等等，這其中究竟是何緣由呢？ 深圳欲出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策 據(jù)了解，深圳市目前正在研究房地產(chǎn)調(diào)控政策，欲改變現(xiàn)今房?jī)r(jià)虛高的局面，形成合理的價(jià)格區(qū)間。調(diào)控措施包括： 1、 購(gòu)房者必須連續(xù)繳納三年社保才能購(gòu)房，之前的規(guī)定是連續(xù)繳納一年即可； 2、 個(gè)人的普通住房滿五年對(duì)外出售可享受免征營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，之前的規(guī)定是滿兩年即可； 3、 首套房的按揭貸款即使已結(jié)清，再次購(gòu)房仍算作二套房，之前的規(guī)定是首套房若已結(jié)清貸款，再次購(gòu)房便可算作首套房； 4、 首套房的**比例為30%，之前的規(guī)定是25%。 由此可見，一旦房地產(chǎn)調(diào)控政策正式出臺(tái)，那么房?jī)r(jià)的漲幅必定會(huì)收緊，繼續(xù)上漲的可能性就會(huì)降低。不過(guò)有關(guān)人士表示，這些措施一同出臺(tái)的可能性不大，社保的繳納要求和營(yíng)業(yè)稅的免征要求可能**先落地。 多種跡象表明深圳房?jī)r(jià)可能不會(huì)再上漲 其實(shí)，除了深圳市計(jì)劃出臺(tái)的調(diào)控政策，還有很多跡象表明深圳的房?jī)r(jià)可能不會(huì)繼續(xù)瘋漲下去，具體有哪些呢？ 1、 深圳樓市出現(xiàn)“**冷月” 深圳本月在經(jīng)歷長(zhǎng)達(dá)九天的“零成交”階段后，才14日迎來(lái)31套的成交量，而且據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳一手房和二手房的成交量在本月上半月都有所下跌。 2、 多數(shù)銀行收緊中介貸款政策 深圳的中行、建行、工行等多家銀行都收緊了中介的貸款政策，提高了貸款門檻。中行將中介貸款的社保繳納時(shí)間的要求提高至36個(gè)月，并規(guī)定只能使用組合貸款，建行則規(guī)定中介購(gòu)房貸款需支付四成**，工行則拒絕受理中介的貸款申請(qǐng)。 3、 利好政策與深圳無(wú)關(guān) 不久之前，一系列的利好政策頻頻出臺(tái)，購(gòu)房貸款的**比例下降，營(yíng)業(yè)稅和契稅的征收要求下調(diào)，可是這些政策都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是北上廣深暫不實(shí)施。因此，利好的政策紛紛與深圳無(wú)關(guān)，沾不了政策的光，大家的購(gòu)房需求也就沒那么高漲。 綜上所述，深圳的房?jī)r(jià)在今年確實(shí)有下降的可能，不過(guò)到底是應(yīng)該購(gòu)房還是不應(yīng)該購(gòu)房，這還是要看看購(gòu)房者自己怎么選。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:53

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• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

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• 問(wèn) 樓市調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)下去嗎？2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲建議你參考2013年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)專題：http://13866159.com/zhuanti/100217/

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• 問(wèn) 成都2013年房?jī)r(jià)調(diào)控會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  會(huì)繼續(xù)調(diào)控的。政府又沒有說(shuō)放松政策。

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• 問(wèn) **近有哪些房?jī)r(jià)調(diào)控政策嗎？
  答

  樓市**新政策國(guó)八條(2011年1月26日公布)一、合理確定本地區(qū)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)二、加大保障性安居工程建設(shè)力度三、完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管四、強(qiáng)化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應(yīng)，落實(shí)保障性住房等要求六、省會(huì)城市戶籍家庭第三套房停購(gòu)，非戶籍家庭第二套房停購(gòu)七、落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的約談問(wèn)責(zé)機(jī)制八、堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)各個(gè)城市有各個(gè)城市的調(diào)控細(xì)則，限購(gòu)條件。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)繼續(xù)下去嗎？
  答

  限購(gòu)、限價(jià)暫時(shí)肯定是不得退出歷史舞臺(tái)的。

  全部2個(gè)回答>