哈爾濱住房限購政策有什么

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  27日，哈市住房局召開新聞發(fā)布會發(fā)布《關于落實住房限購政策有關事項的通知》，即“住房限購細則”（以下簡稱細則）。28日起，“細則”正式實施。細則實施后，市民購房時隱瞞住房情況、提供虛假材料的，有關部門將不予辦理產(chǎn)權登記。 限購政策：“細則”規(guī)定，哈市對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)）向其售房。 限購時間：新建商品住房和二手住房購房時間分別以交易合同網(wǎng)簽備案時間和受理轉(zhuǎn)移登記時間為準。合同網(wǎng)簽備案時間和受理轉(zhuǎn)移登記時間在2011年2月28日之前的，不受住房限購政策限制。 限購條件：“細則”規(guī)定，一戶家庭是否具備再購房資格，關鍵要看兩點，一是戶籍，二是截至購房之日家庭已擁有的住房套數(shù)。本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。 非本地戶籍居民家庭，除看其截至購房之日有幾套住房外，還要視其能否提供納稅證明或社保繳納證明。“本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明”是指從申請之日起前兩年內(nèi)，提供在本市行政區(qū)內(nèi)一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在本市市區(qū)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)）內(nèi)已辦理產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準。限購住房不包含拆遷安置住房。 違反限購的懲罰：“細則”中還明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構在簽訂購房合同前，應當履行對購房人的限購政策告知義務，并要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產(chǎn)登記（交易）機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續(xù)。 同時，在實施限購政策期間，有關部門在辦理新建商品住房交易合同網(wǎng)簽備案和二手住房轉(zhuǎn)移登記時，應核查購房人準購信息，對不符合購房條件的，不予提供交易合同網(wǎng)簽備案服務和辦理二手住房轉(zhuǎn)移登記。 此外，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違反住房限購政策，或與購房人串通、提供虛假信息的，則由房產(chǎn)行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，予以嚴肅查處。 限購令細則實施后購房程序 1、提出購房申請：本市戶籍居民家庭買房,要提交家庭成員的身份證、婚姻關系證明、戶籍證明的原件和復印件，到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。非本市戶籍居民家庭買房,要提交家庭成員的身份證明、婚姻證明的原件和復印件，以及提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。 2、初步核查：各區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內(nèi)容，對符合限購政策的出具《住房情況證明》。對不符合條件的,不予辦理購房手續(xù)。 3、初審材料：在購房人提交這些材料以后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務窗口對上述材料進行初步的核查。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在與購房人簽訂購房合同前，應要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產(chǎn)登記（交易）機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續(xù)。對符合條件的，在簽訂購房合同后將購房人提供的《住房情況證明》（原件）存檔備查。 4、核驗:相關部門對購房家庭的資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，就可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。 5、網(wǎng)簽：網(wǎng)上簽約完成后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務窗口還會將《購房人及家庭住房情況申報表》、《住房情況證明》等原件及其他材料復印件作為合同附件，并在申請辦理房屋產(chǎn)權登記時一并提交。 6、房屋登記部門核對和房屋登記：房屋登記部門核對信息,對提供虛假材料、隱瞞住房情況的,不予辦理產(chǎn)權登記；如果資料翔實無誤，將給予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:20

相關問題

• 問 本市的住房限購政策是什么 住房限購政策有什么注意事項
  答

  2011年02月16日 各區(qū)縣建委、房管局，開發(fā)區(qū)國土房管局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，各有關單位： 為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)[2011]1號）和《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)[2011]8號）精神，合理引導住房需求，落實各項限購措施，現(xiàn)就有關問題通知如下： 一、自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 二、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》要求，嚴格執(zhí)行住房限購政策，加強對居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）購房資格的審查。 三、居民家庭在購買住房前，應當向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構或存量房網(wǎng)簽服務窗口，提交下列材料： （一）本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》（詳見附件）。 駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和復印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。 （二）非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續(xù)。 五、住房城鄉(xiāng)建設部門會同相關部門在5個工作日內(nèi)，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。 網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務窗口應將《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件作為合同附件，并在申請辦理房屋產(chǎn)權登記時一并提交。 六、房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，應對購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進行核對，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權登記。 七、市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門會同相關部門，加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構執(zhí)行限購政策情況的檢查，發(fā)現(xiàn)未嚴格執(zhí)行限購政策、未嚴格核查購房家庭有關材料的，依法嚴肅處理。 八、居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權登記的住房和已進行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權登記的住房。 九、居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。 十、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。 附件：1.家庭購房申請表　 2.承諾書 附件：1.家庭購房申請表 附件：2.購房承諾書

• 問 濟南住房限購政策有什么內(nèi)容
  答

  2011年2月23日,濟南市政府召開第71次常務會議,出臺一系列政策,進一步加強和改進房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。 會議分析了濟南市房地產(chǎn)市場形勢,明確了房地產(chǎn)市場調(diào)控工作任務,要求認真貫徹落實國務院辦公廳《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和省政府辦公廳《關于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(魯政辦發(fā)〔2011〕5號)精神,明確政府責任,落實各項措施,一手抓住保障性住房建設不放松,一手落實國務院和省政府要求不動搖。 五年新增保障房超過10萬套 會議提出,濟南市將進一步加大保障性安居工程建設。2011年年底前,建設保障性住房3萬套。新開工公共租賃住房不低于2.3萬套。向社會提供不低于2000套廉租住房。開工建設5000套棚改安置房。到“十二五”末,新增公共租賃住房和廉租住房總量要超過10萬套,力爭享受住房保障的居民達到戶籍總量的10%。切實增加住房用地有效供應,優(yōu)先保證保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地,在新增建設用地年度計劃中,單列保障性住房用地,做到應保盡保。2011年的商品住房用地供應計劃總量,原則上不得低于前兩年年均實際供應量。 家庭二套房**比例不低于60% 會議確定調(diào)整濟南市房地產(chǎn)調(diào)控的相關政策。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策,對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。強化差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 實行限定居民家庭購房套數(shù)政策,一定時期內(nèi)從嚴執(zhí)行國家住房限購政策,對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在濟南市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和高新區(qū))限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 對在濟南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,相關部門將不予辦理合同備案及房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。 調(diào)控政策執(zhí)行不力的要進行約談和問責 會議提出,進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,重點查處未辦理規(guī)劃、施工、預售許可手續(xù)進行建設和預售的違法違規(guī)行為。嚴格執(zhí)行新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案,加強預售資金監(jiān)管,推行房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收備案制度。加快個人住房信息系統(tǒng)建設,繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),年內(nèi)實現(xiàn)全市房產(chǎn)檔案數(shù)字化和縣(市)區(qū)聯(lián)網(wǎng)。加強對住房保障和穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督、檢查和考核,房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實不到位以及工作不得力的,按照規(guī)定對相關負責人進行約談,問題突出的要實行問責。 會議強調(diào),切實加強對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的領導,成立濟南市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領導小組,及時研究解決房地產(chǎn)市場調(diào)控中的重大問題。 濟南市將依據(jù)2011年GDP預期增長目標和居民可支配收入等情況,制定新建商品住房價格年度控制指標,3月份向社會公布。

• 問 上海住房限購政策有哪些
  答

  上海住房限購政策怎么樣？上海限購令細則具體如何？ 法規(guī)總則 為貫徹《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號），堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)提出如下實施意見： 實施意見 一、堅決貫徹落實國家和本市各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施,切實將房價控制在合理水平。根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，并于2011年3月底前向社會公布。 二、進一步完善廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和動遷安置房“四位一體”的住房保障體系。繼續(xù)放寬廉租住房準入標準，逐步擴大政策受益面，實現(xiàn)“應保盡?！?；在加快推進中心城區(qū)和部分郊區(qū)經(jīng)濟適用住房申請供應工作基礎上，年內(nèi)進一步放寬申請準入標準，擴大經(jīng)濟適用住房受益面；研究試行經(jīng)濟適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機制。加快保障性住房房源建設和供應，全年開工建設和籌措保障性住房1500萬平方米（約22萬套）。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度，拆除中心城區(qū)二級舊里以下房屋80萬平方米（受益家庭約3.2萬戶），啟動郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。按照國家要求，確保完成2011年全市保障性安居工程目標任務。 三、個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五部門關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定，根據(jù)不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅征收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產(chǎn)價格評估技術強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。 四、積極穩(wěn)妥推進本市房產(chǎn)稅試點工作，認真實施《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，建立健全市與區(qū)（縣）房產(chǎn)稅試點工作機制，進一步完善全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，加強政策宣傳和征收管理。 五、對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款**比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。 繼續(xù)加強對執(zhí)行差別化信貸政策情況的檢查，嚴肅查處違規(guī)貸款行為。 六、強化保障性住房和商品住房用地等年度供地計劃管理，優(yōu)化住房用地供應結構。在年度計劃中，單列保障性住房用地，明確供地規(guī)模、供地時序等內(nèi)容，確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供應總量的70%。對擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅決及時糾正和嚴肅查處。同時，今年的商品住房用地供應量原則上不低于前2年平均實際供應量，并根據(jù)土地市場情況，合理安排土地供應上市節(jié)奏。 加大閑置土地處置力度，按照國家和本市閑置土地處置的法律法規(guī)和政策規(guī)定依法處置。嚴格查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。 七、自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。 八、各區(qū)縣政府和市有關部門要按照2011年本市確定的保障性住房建設、供應目標，新建住房價格控制目標，落實工作責任，積極推進。要將住房保障工作目標納入?yún)^(qū)縣政府年度考核，對政策落實不到位、工作不得力、計劃目標未完成的，要進行約談，直至追究責任。 九、新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導，著重宣傳各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，宣傳本市住房保障工作進展和成效，引導居民理性消費。對制造、散布虛假消息的，要追究有關當事人責任。各有關部門要深入解讀各項調(diào)控政策措施，及時解答市民關心的問題，共同維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。

• 問 廣州住房限購政策是什么
  答

  廣州住房限購令主要針對已擁有住房的家庭購買房產(chǎn)數(shù)量進行限制，以進一步調(diào)控房地產(chǎn)市場。2011年廣州限購令提出對非本市戶籍人員的高層次人才在廣州買房的優(yōu)待政策。 廣州住房限購政策 各相關單位： 根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和《關于貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知的實施意見》(穗府辦〔2011〕3號)，自2011年2月24日起，進一步嚴格執(zhí)行我市住房限購措施?，F(xiàn)就有關具體事項通知如下： 一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同); 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。 符合《中共廣州市委、廣州市人民政府關于加快吸引培養(yǎng)高層次人才的意見》(穗字〔2010〕11號)有關高層次人才條件的非本市戶籍人員，且在廣州市無自有住房的，可購1套住房。 二、境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號)、《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房的通知》(建房〔2010〕186號)等國家有關政策執(zhí)行。 三、限購時限內(nèi)，購房人須在商品住房買賣合同中簽名具結已知悉并執(zhí)行我市住房限購政策，境內(nèi)居民如實填寫《家庭成員情況申報表》(詳見附件1)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應通過查驗購房人的戶口簿、結婚證等證件原件對購房人的《家庭成員情況申報表》進行核實。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應當立即與其解除買賣合同;經(jīng)紀機構發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構與購房人串通、騙購住房的，要追究責任，并予以曝光。 四、購房人向房地產(chǎn)交易登記部門申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，應提供以下附加申請材料： (一)買方為境內(nèi)居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。 (二)買方為非戶籍境內(nèi)居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。 (三)買方為境外個人(不含港澳臺居民和華僑)的，須提供在本市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房;港澳臺居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房。 (四)買方為非本市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。 房地產(chǎn)交易登記部門在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報相關貸款機構。 五、自本通知印發(fā)之日起，所有商品住房交易均按本通知規(guī)定執(zhí)行，交易時點按照以下標準認定： (一)在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽合同的，以網(wǎng)簽購房合同時間為準; (二)非網(wǎng)簽形式簽署買賣合同的以房地產(chǎn)交易登記部門業(yè)務收件(包括預收件和受理)時間為準; (三)沒有納入房屋管理系統(tǒng)的新建商品住房以在房地產(chǎn)交易登記部門辦理預售商品房合同備案或預告登記的時間為準。 六、非直系親屬間的房屋贈與參照上述規(guī)定執(zhí)行。 特此通知。 廣州市國土資源和房屋管理局 二○一一年二月二十四日 附件： 附件1. 家庭成員情況申報表.doc 附件2. 承 諾 書.doc 附件1 家庭成員情況申報表 所購住房坐落： 姓 名 證件名稱 證件號碼 家庭關系 戶籍所在地 戶口本編號   本人承諾遵守廣州市住房限購政策有關規(guī)定，并承諾上述信息真實準確，如有虛假，愿意承擔因此造成的一切法律責任。 購房人簽字： 日期： 年 月 日 填表說明： 1．購房人為成年人，需申報本人、配偶及未成年子女的信息。 2．購房人為未成年人，需申報本人及父母（或其他監(jiān)護人）的信息。 3．證件名稱包括身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳通行證、臺胞證、港澳臺身份證、外國身份證。 附件2 承 諾 書 現(xiàn)有申請人申請辦理 （房屋座落）房屋的轉(zhuǎn)移（預告）登記。買賣雙方申請人已閱讀并理解廣州市《關于貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知的實施意見》（穗府辦〔2011〕3號）以及《關于進一步嚴格執(zhí)行我市商品住房限購政策的通知》（穗國房字〔2011〕156號），購房人承諾符合購房資格，如有虛假，愿意承擔因此造成的一切經(jīng)濟與法律責任。 買方簽字： 賣方簽字： 日期： 年 月 日

• 問 成都住房限購政策有哪些
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  住房限購可以遏制房產(chǎn)泡沫的形成，均衡住房市場，成都住房限購政策從何時開始，具體內(nèi)容是什么？ 在成都市主城區(qū)暫時實行住房限購政策，時間從2011年2月15日開始。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。