業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣 會(huì)影響信用記錄嗎

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• 155****7694

  不按時(shí)交物業(yè)費(fèi)真的會(huì)影響到個(gè)人信用問題嗎？ 近日一位網(wǎng)友因買房到銀行申請(qǐng)貸款，可銀行初核后拒絕自己的貸款要求。原來，銀行查詢了全國法院被執(zhí)行人信息查詢平臺(tái)后，發(fā)現(xiàn)該網(wǎng)友“榜上有名”，這都緣于她拖欠物業(yè)費(fèi)2000余元。想知道，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響信用記錄嗎？ 據(jù)小編了解，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)被告上法庭，立案執(zhí)行后，其個(gè)人信息將被納入全國法院被執(zhí)行人信息查詢平臺(tái)，除非所涉案件了結(jié)法院屏蔽其信息，否則將一直記錄在案，成為個(gè)人信用污點(diǎn)。法律文書規(guī)定了公民履行相應(yīng)法律義務(wù)的，一定要引起重視，否則可能因小失大。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:04

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣?
  答

  如果業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，沒有物業(yè)公司，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，綠化和車輛就沒有人管理，整體環(huán)境就會(huì)相對(duì)惡劣一些，自己的房子的增值性也會(huì)受到影響。

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• 問 業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么處理？
  答

  物權(quán)法第八十三條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。物業(yè)管理?xiàng)l例第六十七條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。在城市小區(qū)中，業(yè)主一旦購買了小區(qū)的房屋就成了小區(qū)主人中的一員，可以通過集體討論投票的方式選擇物業(yè)公司來給小區(qū)提供服務(wù)。由于小區(qū)業(yè)主人數(shù)眾多，因此一般由全體業(yè)主所組成的業(yè)主大會(huì)及其選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)來代表業(yè)主行使權(quán)利。在我國，由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)歷史殘留的影響，人們還有意無意地把物業(yè)服務(wù)公司成為物業(yè)管理公司，好像物業(yè)公司是來管理業(yè)主的。但是稍微想想就明白了，物業(yè)公司是小區(qū)業(yè)主聘請(qǐng)地。其薪水、酬勞是業(yè)主從所繳納的物業(yè)費(fèi)里面發(fā)放的。怎么可能由服務(wù)人員來管理主人呢?如果說物業(yè)公司能夠管理什么的話，那應(yīng)該是替全體業(yè)主管理小區(qū)房屋事宜。

• 問 ??小區(qū)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣？
  答

  會(huì)使得公共設(shè)施無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時(shí)很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費(fèi)，就無法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 有誰知道業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣?
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)。組成部分：物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 ??小區(qū)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？要是不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣？
  答

  會(huì)使得公共設(shè)施無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時(shí)很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費(fèi)，就無法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。

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