**分期什么意思

已有2個(gè)回答

• 138****2633

  來(lái)電詳詢(xún)陳經(jīng)理

  查看全文↓ 2016-01-27 10:59:30
• 138****1768

  先付一部分，剩下的部分分期付給開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2016-01-27 09:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **分期什么意思
  答

  政策上不允許**分期。**分期主要指的是由購(gòu)房人先支付一部分的**款，然后進(jìn)行合同的簽訂，并且在相應(yīng)的期限之內(nèi)補(bǔ)足剩余的**款，這也是開(kāi)發(fā)商對(duì)于貸款人進(jìn)行墊付**款的一種方式，同時(shí)墊付的部分也是免息的，這時(shí)候貸款人跟開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合約，寫(xiě)明分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可。在進(jìn)行**分期的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)考慮到自身的還款能力，同時(shí)也要計(jì)算好未來(lái)短期內(nèi)要承擔(dān)的銀行貸款以及分期所剩余款所帶來(lái)的壓力，**分期通常適合于有著比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源的購(gòu)房者，或者由于暫時(shí)資金被進(jìn)行占用，并且信譽(yù)良好的購(gòu)房者，如果在經(jīng)濟(jì)能力不足的情況下，來(lái)進(jìn)行**分期，到期時(shí)無(wú)法償還**款，那么就會(huì)造成違約的情況，這時(shí)候所需要支付的違約金也是非常多的。另外，如果沒(méi)有還款能力，而且不進(jìn)行按時(shí)月供，那么個(gè)人的征信以及日后再準(zhǔn)備進(jìn)行貸款，也會(huì)受到一定的影響。

• 問(wèn) 買(mǎi)房全款分期什么意思
  答

  全款分期房主要是應(yīng)對(duì)一些被限購(gòu)的群體。開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將全部款項(xiàng)分成幾期來(lái)付清。通常開(kāi)發(fā)商給予分期時(shí)間為1-3年，通常的話(huà)全款購(gòu)買(mǎi)就可以以原價(jià)85折購(gòu)買(mǎi)；一年一共分為12期就可以以原價(jià)9折購(gòu)買(mǎi)，**20%～30%，剩余尾款在一年時(shí)間內(nèi)分期付完；三年分期沒(méi)有折扣，尾款在三年時(shí)間付清，每個(gè)季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過(guò)分期付款需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和利息，花費(fèi)會(huì)相對(duì)更多一些。 全款付款就是指購(gòu)房者一次支付所有款項(xiàng)。雖然開(kāi)始的費(fèi)用較多，但是不需要支付手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用;不過(guò)全款付款的資金風(fēng)險(xiǎn)和壓力會(huì)比較大。如果買(mǎi)房選擇全款支付的話(huà)，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對(duì)方。買(mǎi)房分期付款指的是購(gòu)房者支付**款之后，在隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

• 問(wèn) 買(mǎi)房**分期是什么意思
  答

  　　買(mǎi)房**分期通常是由開(kāi)發(fā)商墊付一部分**，而購(gòu)房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補(bǔ)齊即可。開(kāi)發(fā)商所墊付的**款免息，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時(shí)，存在兩種情況：1、購(gòu)房者在分期的時(shí)間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進(jìn)行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購(gòu)房者在有限的期限內(nèi)進(jìn)行償還，而購(gòu)房者**初繳納的部分款項(xiàng)相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會(huì)調(diào)查購(gòu)房者**資金的來(lái)源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過(guò)程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會(huì)以“借款人提供虛假**證明來(lái)套取銀行貸款”為目的來(lái)主張按揭合同無(wú)效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問(wèn) 買(mǎi)房全款分期什么意思？分期流程是什么呢？
  答

  如果你手上不是巨額現(xiàn)金，肯定是貸款買(mǎi)房好，不要覺(jué)得5-6%的貸款利息要還很多利息，你要知道，每年貨幣貶值可不緊緊這個(gè)數(shù)，可以去問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有10年錢(qián)買(mǎi)房貸款的，現(xiàn)在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子**分期什么意思
  答

  　　買(mǎi)房子**分期意思是如果購(gòu)房者無(wú)法一次性付清房屋的**款，那么可以按照一定比例支付**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的尾款付齊，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)墊付首期款，只需要和開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)的合同，約定還款的時(shí)間以及相應(yīng)的違約責(zé)任即可?！　?duì)于低**或者是**分期的形式，雖然看上去是非常不錯(cuò)的，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在未來(lái)短期內(nèi)還款壓力會(huì)更高一些，并且購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽訂這一類(lèi)協(xié)議的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解一些分期**的限制條件。此外買(mǎi)房**分期并不符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，只是開(kāi)發(fā)商墊付了部分**款，在和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議的過(guò)程中一定要確定剩余**款的付款時(shí)間以及是否出現(xiàn)有利息的情況，此外，如果沒(méi)有付清**款，那么需要進(jìn)行繳納違約金還是退房等，仔細(xì)的研究各種條款，對(duì)于自身的利益也會(huì)有所保障。