買房子**分期什么意思

已有1個回答

• 152****8693

  　　買房子**分期意思是如果購房者無法一次性付清房屋的**款，那么可以按照一定比例支付**款，并且在一定期限內將剩余的尾款付齊，在這種情況下，開發(fā)商會墊付首期款，只需要和開發(fā)商簽訂相關的合同，約定還款的時間以及相應的違約責任即可。
  　　對于低**或者是**分期的形式，雖然看上去是非常不錯的，但是對于購房者來說，在未來短期內還款壓力會更高一些，并且購房者在與開發(fā)商進行簽訂這一類協(xié)議的時候，也應當詳細的了解一些分期**的限制條件。此外買房**分期并不符合國家的相關規(guī)定，只是開發(fā)商墊付了部分**款，在和開發(fā)商簽訂協(xié)議的過程中一定要確定剩余**款的付款時間以及是否出現(xiàn)有利息的情況，此外，如果沒有付清**款，那么需要進行繳納違約金還是退房等，仔細的研究各種條款，對于自身的利益也會有所保障。

  查看全文↓ 2020-06-28 18:32:37

相關問題

• 問 買房全款分期什么意思
  答

  全款分期房主要是應對一些被限購的群體。開發(fā)商會要求購房者在規(guī)定的時間內，將全部款項分成幾期來付清。通常開發(fā)商給予分期時間為1-3年，通常的話全款購買就可以以原價85折購買；一年一共分為12期就可以以原價9折購買，**20%～30%，剩余尾款在一年時間內分期付完；三年分期沒有折扣，尾款在三年時間付清，每個季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過分期付款需要支付相應的手續(xù)費和利息，花費會相對更多一些。 全款付款就是指購房者一次支付所有款項。雖然開始的費用較多，但是不需要支付手續(xù)費、利息等費用;不過全款付款的資金風險和壓力會比較大。如果買房選擇全款支付的話，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對方。買房分期付款指的是購房者支付**款之后，在隨著項目工程進度支付相應的款項，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

• 問 買房**分期是什么意思
  答

  　　買房**分期通常是由開發(fā)商墊付一部分**，而購房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內將剩余的**款補齊即可。開發(fā)商所墊付的**款免息，購房者可以和開發(fā)商簽訂有關合同，并且約定**款分期還款的時間以及相關的違約責任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時，存在兩種情況：1、購房者在分期的時間內將剩余的**款結清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購房者在有限的期限內進行償還，而購房者**初繳納的部分款項相當于**的“**”。銀行雖然不會調查購房者**資金的來源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標之一。如果借款人在還款的過程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會以“借款人提供虛假**證明來套取銀行貸款”為目的來主張按揭合同無效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

  全部4個回答>
• 問 按揭買房什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關：一般是30年內房齡，至長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關：至高65歲 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

  全部5個回答>
• 問 買房按揭什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權證以及相關資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當公司，多年老字號典當行，經(jīng)營業(yè)務范圍廣，包含房產(chǎn)典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22

  全部5個回答>