房產(chǎn)證上減名字大概多少錢

已有4個回答

• 153****9237

  加名字容易減名字難

  查看全文↓ 2016-01-27 09:23:29
• 155****2352

  加名字容易減名字難

  查看全文↓ 2015-11-01 17:28:44
• 154****1736

  加名字容易減名字難

  查看全文↓ 2015-10-24 09:15:50
• 143****6639

  加名字容易減名字難

  查看全文↓ 2015-10-17 18:37:47

相關(guān)問題

• 問 有誰了解房產(chǎn)證上減名字要多少錢？
  答

  減名字其實就是其中一個人把自己名下的那一部分轉(zhuǎn)讓給另外兩個人，按正常的交易程序走，交納營業(yè)稅（144平米以上滿五年差價的5.5%，不滿五年總額的5.5%；144平米以下滿五年不用交，不滿五年總額的5.5%），個人所得稅（滿五年且為你大伯的唯一住房不用交，任何一個條件不符合按照現(xiàn)行政策交總價的1%，按4月1日以后的新政策交差價的20%），契稅（你奶奶和你的唯一一套，90平米以下總價的1%，90-144平米總價的1.5%，144平米以上總價的3%，只要其中一個人不是唯一一套，都交總價的3%），主要是這三種稅，需要說明的是因為你大伯只占房產(chǎn)的三分之一，所以房屋總額按照評估價的三分之一來算，其余各項費用也就幾百塊錢，希望對你有幫助。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道房產(chǎn)證上減名字要多少錢？
  答

  通常不需要繳稅的。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么減名字? 房產(chǎn)證上減名字新政策
  答

  產(chǎn)證上去父母的名字

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么減名字? 房產(chǎn)證上減名字新政策
  答

  房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是相似的，所需要的費用多的就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅?！　∈紫瓤催@套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易去辦理，需要幾十塊手續(xù)費?！　∪绻J款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號也會變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易辦理。　　如果只是夫妻之間加減名,只需要交幾十元的手續(xù)費?！　∪绻瞧溆嚓P(guān)系,視同買賣或贈與.需要交契稅\營業(yè)稅\印花稅等等?！　p名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：　　1、 購買90平方米以下普通住宅：1%;　　2、購買90平方米以上的普通住宅：1.5%;　　3、非購買普通住宅：3%;　　4、購買非普通住宅：3%。　　以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅少6000元，多1.8萬元?！　∪绻毕涤H屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應(yīng)的營業(yè)稅、契稅等，等同于買賣。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證減名字有哪些收費標(biāo)準(zhǔn) 如何在房產(chǎn)證上減名字
  答

  很多購房者都想知道如何在房產(chǎn)證上減名字，房產(chǎn)證減名字費用有哪些，這是非常重要的一個問題，小編在此為您作了一些整理。 房產(chǎn)證減名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。 去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%―3%不等。 共分四種情況： 1、首次購買90平方米以下普通住宅：1%； 2、首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3、非首次購買普通住宅：3%； 4、購買非普通住宅：3%。 以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅**少6000元，**多1.8萬元。