買房子你們收不收中介費

已有2個回答

• 146****6072

  您好。買一手房子是不收任何費用的。

  查看全文↓ 2015-01-26 14:41:08
• 135****0323

  不收！是為開發(fā)商做事，開發(fā)商給工資，不會向客戶收取一分錢！如有人要求繳納除購房之外任何費用，請拒絕

  查看全文↓ 2015-01-26 13:50:37

相關問題

• 問 買房子中介費多少?買房中介費怎么算?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 租房不收中介費騙局
  答

  租房不收中介費如果不是騙局的話，往往是和二房東簽訂的合同，不是直接和房主簽訂的租房協(xié)議或者是沒有銘文收取中介費，而是在簽訂的租金合同當中多出了物業(yè)費或者是其他的費用選項，還有一種可能性就是房屋本身就是中介自己的，所以如果遇到租房不收中介費的情況要多加考慮。想要進行租房可以選擇一些市面上比較常見的房屋租賃平臺，或者是到當?shù)乇容^知名的中介公司進行咨詢。選擇租房時一定要了解周邊的配套設施以及小區(qū)是否安全，關鍵要查看房東的房產證和身份證是否匹配，在入住之前也要檢查房屋的相關設施是否完好，以及是否和合同當中所簽訂的設施相匹配。把能想到的細節(jié)部分，要在房屋租賃合同當中用文字進行表述，并且寫明責任關系。

• 問 ??中介買房怎么收中介費?買房中介費誰付?
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

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• 問 買房子中介費誰出
  答

  正常情況下，買房子中介費由買房的人和賣房的人共同來承擔。不過總的來說還是會遇到不同情況的出現(xiàn)，具體情況還是要看買賣雙方的協(xié)商。當然，如果原業(yè)主急于出售房屋，原業(yè)主更可能支付費用。如果買房的客戶渴望買房并找到中介，那么客戶的機會就很大。事實上，這是沒有標準的，也有商量的。房地產咨詢費：有口頭咨詢和文件咨詢兩種服務。具體標準由專業(yè)程度和工作量決定。價格評估：以房地產為中心的房地產價格評估，可以區(qū)分不同情況，按房地產總額的一定比例進行評估。房地產經紀：該房屋的銷售價格為實付價格，按總價的0.5%-2.5%計算。在獨家代理中，價格標準適當提高，但不超過價格的3%。只要你達到了你的目的買到心水的房子，同時以你滿意的價格買你滿意的房子，中介費也是可以講價的。

• 問 中介買房怎么收中介費
  答

  每家中介公司收取中介費的標準都是不太相同的，在簽署中介合同之前就會把中介的收費標準寫在合同當中，雙方協(xié)商一致之后，才會開始后續(xù)的買房或者是賣房，一般情況之下，交易額在10萬元以下的按照2%收取，10萬元到100萬元的按照1%收取，交易額越高收取的中介點就越低，不過具體也要看自己所在城市的具體情況。簽房產中介合同要注意什么1、要明確中介公司所收取的費用標準，具體是按照什么樣的標準執(zhí)行，還有收費的時間和收取費用的方法。2、中介合同內容要具體、明確。尤其要注意關于報酬費、違約責任等方面的約定一定要仔細的寫清楚，最好是一條一條的閱讀清楚之后再簽字。3、中介合同內容不得違反法律規(guī)定，否則無效。4、一般的中介合同都是一式三份。找中介買房的注意事項1、要仔細分辨一些中介的廣告，有一些中介會拿假房源來打廣告。2、找中介買房也要明確交易的房屋產權是否清晰。3、如果涉及到交定金的話，一定要看好房子之后再交付。4、要選擇靠譜且有正規(guī)資質的中介公司。5、對購房合同中的條款內容，要仔細閱讀，慎重簽字。