買房子中介費誰出

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• 147****4495

  正常情況下，買房子中介費由買房的人和賣房的人共同來承擔。不過總的來說還是會遇到不同情況的出現(xiàn)，具體情況還是要看買賣雙方的協(xié)商。
  當然，如果原業(yè)主急于出售房屋，原業(yè)主更可能支付費用。如果買房的客戶渴望買房并找到中介，那么客戶的機會就很大。事實上，這是沒有標準的，也有商量的。
  房地產(chǎn)咨詢費：有口頭咨詢和文件咨詢兩種服務(wù)。具體標準由專業(yè)程度和工作量決定。價格評估：以房地產(chǎn)為中心的房地產(chǎn)價格評估，可以區(qū)分不同情況，按房地產(chǎn)總額的一定比例進行評估。房地產(chǎn)經(jīng)紀：該房屋的銷售價格為實付價格，按總價的0.5%-2.5%計算。在獨家代理中，價格標準適當提高，但不超過價格的3%。
  只要你達到了你的目的買到心水的房子，同時以你滿意的價格買你滿意的房子，中介費也是可以講價的。

  查看全文↓ 2019-03-18 18:01:48

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• 問 ??買房子中介費誰出?一般買房付中介費是多少?
  答

  通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標準，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

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• 問 買房子中介費誰出？希望得到回答，謝謝！
  答

  中介費一般默認是客戶方出，原因是因為房產(chǎn)交易對于普通人來說較少接觸，所以連房東也不一定準確知道交易產(chǎn)生的費用，而且稅費也跟付款方式等一些因素有關(guān)。就算是說各付，其實房東也會把價格加上去。這個你就不用強調(diào)太多，只要能以你滿意的價格，買到你滿意的房子，就算達到目的了。至于中介費還價，是可以的。

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• 問 .買房中介費誰出
  答

  買房的話中介費是由買家出的。中介費的收取標準和所出售的房屋有著直接的關(guān)系，一般是按照房屋成交價的1%~2%收取，沒有一個特別統(tǒng)一的規(guī)定，而且可以和房屋中介商進行商協(xié)商。絕大多數(shù)是由買家出中介費，如果本身房屋的成交價比較高，也可以和賣家商量，由雙方共同承擔中介費用。而且在房屋買賣的過程當中，如果已經(jīng)實行了獨家代理費，中介費可能會有所提高，但不會超過成交價的3%。中介費用，不僅僅包括有房產(chǎn)的咨詢費，而且還結(jié)合房屋買賣的交易難易程度收取其他的費用會由咨詢?nèi)藛T的專業(yè)等級給出相應(yīng)的收費標準。在二手房的交易過程當中，如果涉及到中介對于所簽訂的購房協(xié)議，**好還是與中介公司再簽署一份中間條約，能夠保證三方的利益。

• 問 買房子中介費多少?買房中介費怎么算?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??買房子中介費怎么算?中介費可以砍價嗎?
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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