買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？

已有32個(gè)回答

• 138****0389

  這都不知道

  查看全文↓ 2014-07-01 11:56:05
• 146****7711

  按揭就是貸款，如果錢多就一次性付款**便宜！ 不過(guò)貸款就是可以讓自己有錢投資其他事情！

  查看全文↓ 2014-06-26 18:11:12
• 156****9793

  對(duì)啊 按揭就是每月還款 沒(méi)有貸款哪里來(lái)的按揭呢

  查看全文↓ 2014-06-26 17:42:58
• 144****2250

  一次性**便宜，按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-26 15:13:28
• 144****4387

  全款還可以便宜

  查看全文↓ 2014-06-26 15:11:28
• 151****5593

  一次性**便宜！

  查看全文↓ 2014-06-25 11:51:02
• 133****4975

  按揭也叫貸款 貸款也叫按揭

  查看全文↓ 2014-06-24 15:09:05
• 151****9450

  買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？ 收起提問(wèn)者：fz13397提問(wèn)時(shí)間：201

  查看全文↓ 2014-06-23 17:47:54
• 138****4205

  按揭跟貸款是一個(gè)意思，都是分期付款，就要看你是用公積金還是商貸了，公積金的利率低點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-06-22 09:17:38
• 142****5378

  看您是哪里的房子，一般是公基金便宜。

  查看全文↓ 2014-06-21 11:00:51
• 152****3700

  直接咨詢置業(yè)顧問(wèn)

  查看全文↓ 2014-06-18 18:02:52
• 135****7674

  根據(jù)自己實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2014-06-16 10:38:31
• 156****0179

  按揭稅費(fèi)少點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-06-14 21:26:21
• 151****8452

  嗯，您好，我叫莊玉。 關(guān)于這個(gè)問(wèn)題了其實(shí)是有誤區(qū)的，按揭比貸款一般少一個(gè)點(diǎn)的折扣，但是有些人有其它投資可能有全款，依然選擇貸款的，所以具體按您個(gè)人的財(cái)產(chǎn)分配。解答完畢

  查看全文↓ 2014-06-11 15:32:13
• 158****1661

  大方撒地方

  查看全文↓ 2014-06-08 18:20:39
• 151****1124

  在家樂(lè)福樓上有個(gè)分店

  查看全文↓ 2014-06-08 09:37:51
• 138****6486

  打開看過(guò)看過(guò)

  查看全文↓ 2014-06-07 21:48:47
• 142****7462

  按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-05 10:06:14
• 141****2563

  按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-05 09:31:56
• 142****5625

  按揭就是貸款的意思

  查看全文↓ 2014-06-05 09:13:12
• 156****9516

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-06-05 09:02:12
• 147****8116

  色和航天員

  查看全文↓ 2014-06-05 07:52:04
• 134****4904

  不是一個(gè)意思嗎

  查看全文↓ 2014-06-04 23:27:34
• 134****5942

  其實(shí)按揭和貸款是一個(gè)意思。

  查看全文↓ 2014-06-04 19:47:47
• 137****5118

  買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？

  查看全文↓ 2014-06-04 19:33:13
• 153****6910

  當(dāng)然可以貸款，只要你的房子是按月還貸沒(méi)有惡劣行為就可以繼續(xù)貸款買車。只要你能承擔(dān)的起就行了。

  查看全文↓ 2014-05-30 17:07:25
• 144****6883

  20年,利息是36萬(wàn),基準(zhǔn)利率算的。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:06:23
• 144****4559

  可以出售，但是需要提前還款把產(chǎn)權(quán)證取出來(lái)，可以自己還款也可以和買方商量讓其還款，**好提前打好招呼，提前還款需要時(shí)間。希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:00:39
• 144****3845

  按揭不就是貸款（我是這么理解的）?。?！你是想問(wèn)商業(yè)貸款和公積金貸款嗎，，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率小。。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:02:48
• 147****6256

  如果你買的是一手房，那**多可以貸房?jī)r(jià)的70%，也就是42萬(wàn)，前提是首套購(gòu)房，也就是說(shuō)你和你的配偶名下不能有房產(chǎn)。
  如果買的二手房就不好說(shuō)了，因?yàn)殂y行是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%給你貸款，評(píng)估價(jià)值一般比成交價(jià)低10%-15%，大致算來(lái)首套**多能貸38萬(wàn)左右，**需要22萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:58:10
• 147****8113

  需要把你的房貸先還清，把證拿到手才可交易，如果自己沒(méi)有能力還，可以讓買方拿**幫你還款，但是很少人能同意這樣做，

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:25
• 151****0499

  首先**的**低額度是銀行定的，一般要求你的收入要達(dá)到還款額的2-2.5倍，房產(chǎn)證算是抵押到銀行的，銀行有更具體的辦理按揭的材料。

  查看全文↓ 2014-05-28 17:19:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 60w的房子**多少?60萬(wàn)房子**多少合適？
  答

  1、以首套房政策為例：以房屋總價(jià)50萬(wàn)計(jì)算，**一般**低3成（15萬(wàn)），需要貸款35萬(wàn)。一般銀行要求月還款額不得超過(guò)收入的一半。以兩人月收入5500元計(jì)，月還款能力約為2750元；2、貸款35萬(wàn)，貸款期限為20年。按**新銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率（7.05%）計(jì)算，還款方式為等額本息法，月還款連本帶息為：2724.06元；綜上所述：以您和女友的條件，購(gòu)買總價(jià)為50萬(wàn)的房子，**15萬(wàn)。貸款35萬(wàn)，還款期需要20年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 60w的房子土地出讓金大概多少
  答

  土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價(jià)來(lái)計(jì)算投資效益。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e上去核算才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價(jià)，實(shí)際上并非如此。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗前唇ㄖ娣e計(jì)收的。同時(shí)具體計(jì)算過(guò)程中，也有以下規(guī)定：有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。通過(guò)以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子買賣便宜還是贈(zèng)予便宜？
  答

  **好是辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)橐院筮@房子還需要出售，到時(shí)候因?yàn)橘?zèng)予和繼承會(huì)給買家產(chǎn)生很多費(fèi)用，那樣的話可能房子也會(huì)少賣幾萬(wàn)塊?，F(xiàn)在辦理過(guò)戶手續(xù)就不需要征得其他人的同意，只要老人家夫妻兩人帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證，你們兩人帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明到房交所辦理即可。雖然花點(diǎn)錢，但是以后你想怎么處置都好！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 年前房子便宜還是年后便宜
  答

  只要房?jī)r(jià)不漲就謝天謝地吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 60w的房子土地出讓金大概多少？地方財(cái)政50%以上來(lái)自賣地依賴土地財(cái)政時(shí)期已去
  答

  " ? ? ?27日，作為營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的亮點(diǎn)之一，本市“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革試點(diǎn)公開亮相。作為全市的試點(diǎn)區(qū)域，豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳開設(shè)兩個(gè)綜合窗口，將網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶環(huán)節(jié)聚合在一起。今后，老百姓無(wú)需再多次往返，**少只需一次、只對(duì)一個(gè)窗口就可以完成從網(wǎng)簽到過(guò)戶的全部手續(xù)。　　拖著箱子來(lái)北京替親戚辦不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的王女士，昨天上午花20多分鐘就辦好了她原本以為要跑兩三天的手續(xù)?！霸缰滥墚?dāng)天往返，就不帶行李了?！蓖跖坑指吲d又懊惱地說(shuō)?！　∝S臺(tái)區(qū)試行的綜合窗口模式，是市規(guī)劃國(guó)土委計(jì)劃在5月力爭(zhēng)全市推廣的試點(diǎn)內(nèi)容之一。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來(lái)豐臺(tái)區(qū)的群眾自行買房過(guò)戶，先得進(jìn)豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心的門找交易部門辦理網(wǎng)簽，再進(jìn)豐臺(tái)區(qū)地稅局的門交稅，**后再回到豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心的門辦理登記手續(xù)。而在推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革之后，豐臺(tái)區(qū)將原本的6號(hào)和8號(hào)窗口改造成了綜合窗口，市民在預(yù)約時(shí)只要約上這兩個(gè)窗口，就可以一次性辦理完手續(xù)。　　“原來(lái)雖然三個(gè)部門只是一墻之隔，但群眾要進(jìn)兩道門、報(bào)三次件才能辦完不動(dòng)產(chǎn)登記?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，通過(guò)功能業(yè)務(wù)集成，群眾只需進(jìn)一扇門、**多5個(gè)工作日，就能辦結(jié)相應(yīng)的登記事項(xiàng)?！　∵@種便民服務(wù)，也讓一批二手房交易業(yè)主直接受益。昨天上午將近10時(shí)，在方莊買了一套房的市民孫先生在鏈家中介業(yè)務(wù)員包喜鑫的帶領(lǐng)下直接來(lái)到綜合窗口，用了28分鐘完成繳稅和登記受理、過(guò)戶?！　　霸琰c(diǎn)完成過(guò)戶，心里踏實(shí)?！睂O先生舒了一口氣?！　?jù)中介業(yè)務(wù)員反饋，自從有了這個(gè)窗口，他們會(huì)盡量引導(dǎo)市民到這個(gè)窗口辦理手續(xù)?！吧习嗟目蛻舨挥眠B著請(qǐng)好幾次假辦手續(xù)，我們的流程也更快更順?！卑馋握f(shuō)?！　⌒抡咙c(diǎn)　　1、不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限再壓縮　　全部不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中共有135項(xiàng)業(yè)務(wù)細(xì)類。自4月1日起，這些業(yè)務(wù)全面壓縮辦事時(shí)限，當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，做到登記辦事時(shí)限能減盡減?！　⊥瑫r(shí)，對(duì)無(wú)需核實(shí)紙質(zhì)登記檔案情況的房屋，自3月底將其購(gòu)房資格審核和房源核驗(yàn)辦理時(shí)限由10個(gè)工作日減半為5個(gè)工作日?！　?、網(wǎng)簽繳稅過(guò)戶可一窗辦理　　目前，老百姓要自行網(wǎng)簽和過(guò)戶，就要跑多次。但是在不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)的豐臺(tái)區(qū)，已經(jīng)將登記、交易、繳稅窗口的三部門工作人員聚合在同一窗口同步辦公，為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶“只進(jìn)一扇門”。　　這也就是說(shuō)，今后辦不動(dòng)產(chǎn)證，老百姓不用再多次往返各類辦事大廳、受理窗口，且多次重復(fù)提交材料。只要在網(wǎng)上預(yù)約通過(guò)“一窗辦理綜合服務(wù)窗口”，就可以至少完成兩個(gè)手續(xù)?！　?jù)了解，改革實(shí)施初期，主要納入較為常見的個(gè)人購(gòu)買新建房屋、個(gè)人買賣二手房以及直系親屬間贈(zèng)與業(yè)務(wù)，企業(yè)和群眾辦理此類業(yè)務(wù)時(shí)可自愿選擇綜合服務(wù)窗口，也可按現(xiàn)有分段模式辦理?！　∈幸?guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市將在豐臺(tái)區(qū)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，抓緊總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，力爭(zhēng)今年5月起在全市不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所逐步推廣。　　3、全市各大廳都可實(shí)現(xiàn)移動(dòng)端預(yù)約　　從3月28日起，全市13個(gè)登記大廳實(shí)現(xiàn)功能上線。4月底，包括朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山在內(nèi)的所有登記大廳的移動(dòng)預(yù)約端口將全面推行?！　⊥瑫r(shí)，自行交易二手房的購(gòu)房人將能在5月底前，自行在網(wǎng)上進(jìn)行購(gòu)房資格審核申請(qǐng)?！　?、不動(dòng)產(chǎn)證辦好可快遞　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年本市因各類登記業(yè)務(wù)制發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書近百萬(wàn)本，按現(xiàn)有模式，企業(yè)和群眾均須到登記大廳現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取證書并繳納登記費(fèi)用，通常需要花掉半天時(shí)間?！　∥磥?lái)，如果不想再親自來(lái)拿證的居民，可以在現(xiàn)場(chǎng)選擇郵政EMS物流寄送。郵寄費(fèi)用由本人自理，寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務(wù)。 "

  全部3個(gè)回答>