我有一套房子要出售，孩子在國(guó)外，孩子是產(chǎn)權(quán)人！現(xiàn)在孩子委托我把房子給他出售了，該怎么辦才能出售

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• 155****3221

  有權(quán)，孩子自己 監(jiān)護(hù)人就可以辦理了。未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人（一般為父母）***，這種***屬于法定***，并不需要委托或授權(quán)。在登記時(shí)，房屋所有權(quán)人為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人作為***人在登記文件上簽字。

  查看全文↓ 2014-05-27 23:35:12
• 141****5181

  有權(quán)，孩子自己 監(jiān)護(hù)人就可以辦理了。
  
  未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人（一般為父母）代理，這種代理屬于法定代理，并不需要委托或授權(quán)。在登記時(shí)，房屋所有權(quán)人為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人作為代理人在登記文件上簽字。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:29:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公公給了孩子一個(gè)房子，如何確保孩子的房子不會(huì)被出售呢？
  答

  把房子過(guò)戶給孩子

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我和孩子共同共有一套房子，想過(guò)戶給孩子，應(yīng)該怎么辦？孩子已成年，名下已有一套房。兩套都是大產(chǎn)權(quán)商品房
  答

  如果你成年的孩子經(jīng)濟(jì)已經(jīng)獨(dú)立的話，并且房產(chǎn)證戶主名字是你孩子的名字，貸款人讓你孩子辦吧，還款時(shí)你把錢(qián)轉(zhuǎn)到你孩子銀行卡還款賬戶中就可以了，那么這套房不算你的房子是你孩子的，你不算三套房的。

• 問(wèn) 我妹在國(guó)外，她有處房產(chǎn)要委托我?guī)兔Τ鍪?，?qǐng)問(wèn)這要怎么辦理？
  答

  可以讓你妹妹在國(guó)外進(jìn)行委托公證，委托你全權(quán)處理并辦理相關(guān)更名手續(xù)。境外申請(qǐng)人委托他人申請(qǐng)房屋登記的，委托書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。公證書(shū)須經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或所在國(guó)駐中國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：把房子過(guò)戶給孩子，贈(zèng)予和買(mǎi)賣怎樣合適？孩子以后再出售怎么樣呢？
  答

  要看對(duì)象時(shí)誰(shuí)了！買(mǎi)賣會(huì)費(fèi)用高！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套房子能讓幾個(gè)孩子上學(xué)
  答

  依托從理論上來(lái)講，只要已經(jīng)落戶成功的房主，在戶口本上的子女均可以進(jìn)行入學(xué)，無(wú)限制數(shù)量。如果每個(gè)城市有不同的入學(xué)政策，可以到當(dāng)?shù)氐?*或者是教育局進(jìn)行咨詢。有一些城市在針對(duì)不同的學(xué)區(qū)房有相關(guān)的規(guī)定，有些**規(guī)定只能在5年內(nèi)使用一次學(xué)位，所以如果想要入好一些的**，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，一定要明確學(xué)位可以正常使用。因?yàn)楸旧韺W(xué)區(qū)房的價(jià)格就會(huì)比較高昂，所以如果只是為了上學(xué)，那么首先要明確房屋所配套的**是否接收，如果只是為了上學(xué)，可以先到教育局查詢學(xué)區(qū)的配套信息，以及所使用的學(xué)位。而且如果家里面有多個(gè)孩子需要上學(xué)的話，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候是否可以入戶也需要及早進(jìn)行咨詢，特別是在買(mǎi)賣二手房的時(shí)候，需要將原來(lái)業(yè)主的戶口遷出，才可以將自己的戶口遷入。