目前買賣唯一的一套滿2年的非普通住宅要交多少稅

已有5個回答

• 152****0498

  您需要交營業(yè)稅(賣出價減買入價X5.65%)和交易手續(xù)費產(chǎn)權(quán)面積X2.5元;房子如果是別墅還需交要評估費為房價的千分之一;如果您是境外人還需要合同公證,公證費看您房子的總價,如果買家也是境外人,公證費用可平攤。公證費:1.(50萬元<房價《500萬元,房價X0.25% 250元) 2.(500萬元<房價《1000萬元,房價X0.2% 2750元);另外通過中介公司還需要交1%的中介費。

  查看全文↓ 2014-05-27 13:21:03
• 135****9203

  普通住宅不交稅非普通交一個差額營業(yè)稅!

  查看全文↓ 2014-05-27 09:05:44
• 148****7232

  營業(yè)稅差額的5.65%個稅，滿五年唯一無稅，滿五不唯一總價2%

  查看全文↓ 2014-05-25 12:48:34
• 138****2281

  不是普通住宅就要交差額的營業(yè)稅5.55%,普通住宅就不用交了。中介費1%,交易手續(xù)費2.5元,一個平方

  查看全文↓ 2014-05-25 09:11:31
• 138****8659

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注目前首爾甜城住宅一開盤，商住兩用房源也在賣，

  查看全文↓ 2014-05-24 19:45:16

相關(guān)問題

• 問 非普通住宅售方滿五年非唯一滿五唯一呢，滿五年唯一，不滿五年唯一，不滿五年不唯一r的個稅和營業(yè)稅是多少
  答

  唯一的滿五年 不交個稅 營業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個稅20% 營業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營業(yè)稅5.5%和個稅1% 呵呵，你這么提問題，要不是專業(yè)都看不懂。

• 問 滿五年非普通住宅非唯一. 需要交納什么費用？
  答

  契稅、營業(yè)稅、個人所得稅契稅：合同價*3%營業(yè)稅：（合同價-買進價）*5.65%個人所得稅：（合同價-買進價）*20%

• 問 上海二手房費稅怎么算？契稅？個稅？營業(yè)稅？非普通住宅？普通住宅？滿五唯一？不唯一？不滿五年？二套？
  答

  營業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。登記費：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。 手續(xù)費：每平方米6元契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對其轉(zhuǎn)讓所得（轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費和合理費用后的余額）按20%稅率征收個人所得稅；不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。印花稅：萬分之五收取。

• 問 上海賣房的是非普通住宅滿5年唯一，交個稅是多少？
  答

  非普通住宅滿五年唯一，個稅免征。交差額的營業(yè)稅和契稅就OK如果是普通住宅的話。營業(yè)稅和個稅免征

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• 問 滿五年的普通住宅出售要交多少營業(yè)稅？
  答

  未滿五年要交營業(yè)稅，是國家出臺的限購政策的一項，沒有為什么的。因為不唯一你賣掉一套的話相當(dāng)于在做買賣，國家當(dāng)然要收取個人所得稅啊。普通住宅不滿五年是全額營業(yè)稅，就是合同價乘5.65%。普通住宅的個稅是1個點。

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