二手房交易后開(kāi)始還貸，但是房主還沒(méi)騰退，正常嗎？

已有6個(gè)回答

• 157****6178

  合同里沒(méi)注明違約金嗎

  查看全文↓ 2014-05-22 09:08:27
• 138****6808

  網(wǎng)簽其實(shí)就是幫你們網(wǎng)上備案
  也就是如果房東不賣給你了你不同意撤銷， 那三個(gè)月不可以買賣
  網(wǎng)簽按照規(guī)定需要你們雙方到場(chǎng)的 雙方需要設(shè)定密碼 ，《現(xiàn)在一般你們付了定金以后。這一步全部由中介幫你們代做了 不需要你們簽字》
  有抵押的房子可以網(wǎng)簽的

  查看全文↓ 2014-05-22 09:05:41
• 141****5339

  這個(gè)正常啊 ，你的合同已經(jīng)規(guī)定了時(shí)間 ，4月前交房 ，還有一個(gè)多月的時(shí)間呢 ，你如果急需 ，也只能去和他商量 ，當(dāng)然是現(xiàn)在 二月騰房也是4月前嗎 。
  不過(guò) ，他要是不騰 應(yīng)該是沒(méi)有什么更好的辦法 ，只能說(shuō)是 簽訂合同的時(shí)候 考慮不周吧 。

  查看全文↓ 2014-05-21 20:54:36
• 131****4038

  你好,房主顯然是無(wú)稽之談。他該支付違約金!你可以先找律師和他說(shuō)明厲害關(guān)系,他要執(zhí)迷不悟,你該告他。

  查看全文↓ 2014-05-20 18:25:59
• 158****7369

  是的，在4月份之前房東有權(quán)利不提前退房，只要沒(méi)有超過(guò)4月份，房東就不屬于違約，別急過(guò)過(guò)戶等等就是嘍，很快就會(huì)到期的

  查看全文↓ 2014-05-19 18:34:45
• 142****7791

  對(duì)于賴皮的人,訴諸法律是**可靠的,雖然中國(guó)的法律不是為人民做主的,但是目前還是找不到更好的辦法!

  查看全文↓ 2014-05-19 16:54:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易后原房主戶口沒(méi)有遷出怎么辦?
  答

  只要房產(chǎn)證上是現(xiàn)在的戶主的名字，就可以遷入了。原房主遷不遷出沒(méi)關(guān)系。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房后多久可以賣?二手房正常多久能賣掉?
  答

  二手房再交易沒(méi)有時(shí)間規(guī)定，只是二手房再交易的收稅稅率與留存時(shí)間長(zhǎng)短掛鉤。　　　1、個(gè)人所得稅：對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅。　　支付方：賣方（實(shí)際上一般都是買方支付）?！　≌魇諛?biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%);　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)　　　2、營(yíng)業(yè)稅：　　征收方式：個(gè)人出售購(gòu)買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　〈隧?xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽后還能交易嗎
  答

  不能，需要改簽。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易需要房主夫妻一起簽字嗎？
  答

  二手房買賣簽合同不需要夫妻雙方都簽字，賣方房產(chǎn)為夫妻共有房屋時(shí)，賣方賣房時(shí)應(yīng)當(dāng)征求配偶書面同意。依據(jù)《房屋登記辦法》第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　　（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易需要房主夫妻一起簽字嗎？
  答

  如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購(gòu)買房子的一人。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻雙方簽字。房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割沒(méi)有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過(guò)戶手續(xù);如果繼承人無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議，或者對(duì)遺產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議，則必須通過(guò)訴訟分割遺產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>