這所房子的遺產(chǎn)稅怎么交?

已有5個(gè)回答

• 132****2480

  請(qǐng)問你是哪個(gè)城市的，我們這里是還沒有

  查看全文↓ 2014-05-19 15:40:08
• 135****0375

  如果產(chǎn)證是你媽媽的名字就沒有遺產(chǎn)稅。戶關(guān)注。

  查看全文↓ 2014-05-04 15:08:55
• 148****5456

  如果產(chǎn)證是你媽媽的名字就沒有遺產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:11
• 138****2342

  １、我去紹興市便民中心問了一下，有關(guān)人員說：我父親去世了，但房子屬于我爸媽共同財(cái)產(chǎn)，我媽要買掉的話，我父親那一半也屬于繼承的，要交什么遺產(chǎn)稅，還要公證的．您覺得合理嗎？
  答:合理,這是國(guó)家法律規(guī)定的!
  ２、還有，現(xiàn)在如果有人要買我們的房子，跟政府得辦那些手續(xù)？
  答:如果你們子女都同意出售的,先去公證放棄繼承,由你母親和要買房的人去房地產(chǎn)交易中心辦理買賣過戶就可以!

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:09
• 156****2512

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:21:52

相關(guān)問題

• 問 房子要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類房屋，交易的金額費(fèi)用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子遺產(chǎn)稅怎么算的
  答

  我國(guó)目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：　　1，繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)　　02，未過5年：估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)　　04，未過5年估價(jià)×1%　　2，遺贈(zèng)（非直系親屬），（納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征　　02，未過5年估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征　　04，未過5年估價(jià)×1%　　說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。　　注意：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅多少？ 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少,怎樣計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅?
  答

  又是一個(gè)法律概念的問題。《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但**高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。(七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。通過馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計(jì)算出來(lái)了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 遺產(chǎn)稅房子過戶
  答

  中國(guó)目前還沒有開征遺產(chǎn)稅,但早在上世紀(jì)九十年代國(guó)家就已規(guī)劃逐步開征遺產(chǎn)稅,將來(lái)是否征收,目前難以預(yù)測(cè)。但開征遺產(chǎn)稅,有個(gè)先決條件,就是國(guó)民富裕程度較高且法律意識(shí)普遍增強(qiáng),否則征收遺產(chǎn)稅對(duì)國(guó)家來(lái)說是得不償失。按中國(guó)目前的狀況,估計(jì)近二十年內(nèi)征收遺產(chǎn)稅的條件是不可能具備的。但是,按照目前的法律規(guī)定,將來(lái)孩子繼承遺產(chǎn),還是要交納一筆不小的費(fèi)用,就是房產(chǎn)繼承公證費(fèi)。按照規(guī)定,繼承人繼承房產(chǎn),必須對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證,而公證費(fèi)是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的2%收取,以北京為例,一般的房產(chǎn)也要百萬(wàn)以上,那么評(píng)估費(fèi)也得2萬(wàn)元左右。其他的如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等,都是小頭了,沒幾個(gè)錢。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房屋遺產(chǎn)稅要交多少？
  答

  如果是 買賣的 是沒有遺產(chǎn)稅的，只需交納營(yíng)業(yè)稅，契稅，印花稅，辦證費(fèi)用等。如果房屋已經(jīng)滿2年（2010年1月1日開始是房屋滿5年的）不需要繳納繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是 贈(zèng)與或繼承關(guān)系，在出售辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要繳納房屋合同價(jià)的20%的遺產(chǎn)稅。

  全部2個(gè)回答>