去年買的經(jīng)濟適用房,今年還能買二手房嗎？

已有6個回答

• 135****7016

  不可以，因為經(jīng)濟適用房跟商品房倆者不能同時擁有。

  查看全文↓ 2014-04-28 13:25:16
• 134****9383

  可以。沒有任何規(guī)定買了經(jīng)濟適用住房就不能買二手房。政府鼓勵住經(jīng)濟適用住房的中低收入家庭通過自己的努力盡快改善住房條件。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:56:48
• 138****8437

  經(jīng)濟適用房和二手房本不沖突。二手房布來就是任何人都可以買賣的。只是因某些人利用二手房來炒作，所以政府出臺了一些相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:26:35
• 154****9307

  目前還沒有開始抽簽!差不多到5月份有一批!小道消息說今年的政策和去年的不一樣了!只要是克拉瑪依本地子女,而且沒有享受過福利房和經(jīng)濟房的不需要結(jié)婚證就可以登記!(抓緊時間吧!明年的戶型就是60左右平方米了,就今年還有90平方米的.)

  查看全文↓ 2014-04-27 18:58:25
• 144****2361

  這要看您家庭名下是否只有這一套經(jīng)適房，如只有這一套，還可以再買一套

  查看全文↓ 2014-04-27 09:07:11
• 136****0922

  買了經(jīng)濟適用房幾年后還能再買房嗎？房價有要求嗎？？

  查看全文↓ 2014-04-26 19:46:09

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房值得買嗎? 二手房購買經(jīng)濟適用房好么?
  答

  購買經(jīng)濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。擴展資料：經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

  全部3個回答>
• 問 二手房購買經(jīng)濟適用房好么? 購買了經(jīng)濟適用房還能購買二手房嗎
  答

  　經(jīng)濟適用房是可以買賣的，不過要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定?！　⌒滦抻喌摹督?jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定：　　一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)?！　《敲鞔_購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。　　三是明確購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。　　四是明確個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。　　你如果要買經(jīng)適房，首先需要了解，你賣之前，該房產(chǎn)是一手房還是二手房。如果是已經(jīng)上市交易的二手房，只要對方的房產(chǎn)證件齊全，你再次接手是沒問題的。如果對方的房產(chǎn)是一手房，那么你就要弄清楚，對方在賣房給你之前是否繳納土地收益等相關(guān)價款，是否取得了完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)的房子，可以交易，并能夠正常過戶。沒有獲得完全產(chǎn)權(quán)的房子是無法過戶的。

  全部3個回答>
• 問 ?? 已有經(jīng)濟適用房,能買二手房嗎?
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條　已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。

  全部3個回答>
• 問 購買經(jīng)濟適用房二手房問題有哪些? 購買了經(jīng)濟適用房還能購買二手房嗎
  答

  不可以的，國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！、趯τ谏形醋M5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。

  全部3個回答>
• 問 有經(jīng)濟適用房指標買二手經(jīng)濟適用房劃算嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房的購買首先你是本地戶口.其次家庭年收入低于六萬.而且限制面積.你現(xiàn)在有購買經(jīng)濟適用房指標.但不一定能夠買到一手新房.因為你還得排號.二手經(jīng)濟適用房必需滿5年才可上市交易.而且政府有優(yōu)先回購權(quán).再說滿5年它的性質(zhì)就是商品房.所以你所謂的二手經(jīng)濟適用房購買不合算.它跟商品房沒區(qū)別......

  全部4個回答>