離婚后的再買房還算2套購房嗎

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• 153****7454

  我是做房貸工作的 ，我可以很負(fù)責(zé)的告訴你 怎么辦。如果你在想買房子。那么 ，你要把你離婚的房子的 名字過戶到你的妻子名下。包括 貸款名字，然后 在法院有一個離婚協(xié)議判決書。要有明顯的提到房子 都?xì)w女方所有。你沒有房子。然后再去房產(chǎn)局 開一個無房證明。就可以去銀行在次 貸款買房了。能明白吧。。。。。。。。。。如果幫到你 給采納！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:03:18
• 156****2456

  1.按照政策如果你們（假）離婚，原房產(chǎn)須在男方名下，你還可以購買一套
  
  2.這樣你屬于首套購房，享受1%的契稅 貸款也容易多
  
  3.但是弊端（你自己權(quán)衡一下，有利必有弊）
  
  4.現(xiàn)在購房是以家庭為單位的（單身的狀態(tài)可以買）
  
  祝你早日做出決定！

  查看全文↓ 2014-04-26 14:55:06

相關(guān)問題

• 問 婚后聯(lián)名貸款購房，請問離婚后再買房算二套購房嗎?
  答

  婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結(jié)婚登記。現(xiàn)在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 離婚后男方再買房還算共同財產(chǎn)嗎
  答

  不屬于。離婚以后，原夫妻雙方不再有任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

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• 問 離婚再買房還算首套房嗎
  答

  如果原有房屋證上已經(jīng)沒有自己的姓名，而且名下也無任何房產(chǎn)，那么再購房就能算首套，如果離婚前有借貸買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。需要看購房人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在自己名下或是否以自己的名義進行購房貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給自己前夫或者前妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題都已經(jīng)妥善解決，離婚后買房可以認(rèn)定為首套房。除此之外，需要注意的是，夫妻類型的共同購房，不論是婚前婚后，看的都是雙方的購房和貸款記錄，即使雙方有一人在婚前購房，且有過貸款記錄，在貸款沒有結(jié)清的前提下，雙方無論誰再去購房都不能算作首套房。買房時應(yīng)該先查清自己的貸款狀況，因為現(xiàn)在的購房政策是以家庭為最小購房單位的。

• 問 離婚后再購房算不算首套
  答

  離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點： 1、就是看以你的家庭為單位，你和你愛人，還有小孩名下是否有房子，離婚就不算是一個家庭，就只有你一個人，如果過戶，公證給男方，而你持有公證書和離婚證明，還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買房子的時候，你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了，那么，就算是你利用過一次銀行貸款，那么第二次利用，就算是第二套。

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• 問 簽了購房合同后，想轉(zhuǎn)讓，再買房還算首套嗎？
  答

  **重要的是看你有沒有貸過款，已經(jīng)存在貸款記錄就算是二套房。而且你的房子沒滿5年，過戶費也挺高的。

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