購房找中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)怎么樣的？

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• 151****2485

  建委規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)成交價(jià)的2.2%，其他契稅、個(gè)稅營業(yè)稅要看房本有沒有滿五年，房主是不是唯一住宅，

  查看全文↓ 2014-04-28 18:17:32
• 145****1396

  中介公司只收取：2%的中介費(fèi)有些大公司，還要收取500元的過戶費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-26 12:32:47

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)噪音標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間
  答

  小區(qū)噪音標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為：1、晚上22點(diǎn)至次日6點(diǎn)，如果出現(xiàn)有噪音的話，就屬于夜間擾民的情況。2、一類生活區(qū)域夜測(cè)50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測(cè)65分貝以上，只要超過晚上9點(diǎn)或者10點(diǎn)鐘的就是擾民。3、“特殊住宅區(qū)”是指特別需要安靜的住宅區(qū)，其環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值為晝間45分貝、夜間35分貝。4、、“工業(yè)集中區(qū)”是指在一個(gè)城市或區(qū)域內(nèi)規(guī)劃明確確定的工業(yè)區(qū)，其環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值為晝間65分貝，夜間55分貝。出現(xiàn)有噪音的話該怎么辦1、可以先向小區(qū)所在的社區(qū)服務(wù)中心進(jìn)行投訴。2、如果投訴之后沒有作用，可以向110進(jìn)行投訴。警方接到報(bào)警后會(huì)對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，同時(shí)還會(huì)要求文化站采取相關(guān)措施控制噪音。3、如果噪音聲音過大，而且經(jīng)過協(xié)調(diào)之后仍然沒有所緩解，可以直接向環(huán)保部門投訴。

• 問 補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)什么？
  答

  一般情況是按照上月成交均價(jià)，和本月成交均價(jià)，進(jìn)行對(duì)比。這樣比照出來的就能得到一個(gè)漲幅的百分比了。

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• 問 中介找房子怎么收費(fèi)
  答

  中介找房子的收費(fèi)通常情況都是簽訂合同時(shí)一次付清，是租賃的雙方各自要承擔(dān)月租金35％，且大于該金額，也有免中介費(fèi)的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個(gè)月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個(gè)月。如果購買者想要通過中介來進(jìn)行購買，那么有以下幾點(diǎn)是需要進(jìn)行注意的：1.租房子找中介注意證件確認(rèn)。房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。2.提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。水電煤氣等費(fèi)用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。

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• 問 買房找中介怎么收費(fèi)
  答

  買房的中介費(fèi)一般是按照房屋成交價(jià)格的0.5%到2.5%進(jìn)行計(jì)算，在每個(gè)地區(qū)的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不太相同，而且中介公司的大小以及所購買房屋面積的大小也都會(huì)影響到買房的中介費(fèi)，一般是在過戶當(dāng)日支付中介費(fèi)。中介費(fèi)是可以商量的，除了可以和房屋中介進(jìn)行協(xié)商之外，也可以在簽署中介協(xié)議的時(shí)候，就把收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)寫在合同當(dāng)中。在我國的主管部門規(guī)定當(dāng)中，認(rèn)為比較復(fù)雜的住房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)過協(xié)商之后可以再收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，適當(dāng)?shù)纳细。珜?shí)際在操作的時(shí)候，中介費(fèi)用都是可以打折的，主要是看自己和中介公司怎么協(xié)商，而且在買房的時(shí)候，如果有中介公司的幫忙，能夠省去大部分的時(shí)間，不需要來回跑手續(xù)，對(duì)于很多白領(lǐng)人士或者是時(shí)間不夠充裕的人員通過中介買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

• 問 ??買房中介如何收費(fèi)？中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。2、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面,交易要透明化。3、因?yàn)榉课葙I賣其實(shí)十分復(fù)雜,所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件,以防房源是假的,這個(gè)是很很重要的,不然到時(shí)候會(huì)錢房?jī)煽?這樣的話就得不償失了。房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。而租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。2、租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴！3、直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)銷售易。

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