聽說契稅是簽合同一個月內(nèi)要交

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• 142****0307

  你好！你簽了合同，并不一定要在1個月內(nèi)交的。但如去拉了契稅單，則要在15天內(nèi)繳納，否則會產(chǎn)生滯納金的。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:41:33
• 133****6020

  你們把契稅單拉出來了沒有交還是只簽了合同。。。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:38:57
• 131****6239

  是的,必須交納,否則有滯納金.不過如果是貸款的話,則是按抵押合同的日期來延長一個月交稅的.

  查看全文↓ 2014-04-27 19:07:05
• 146****9959

  契稅單開出15天內(nèi)沒有繳納的,有滯納金的

  查看全文↓ 2014-04-26 10:00:24
• 133****6922

  收樓并確定房屋經(jīng)測繪的面積,房屋經(jīng)過確權(quán)后,辦理房產(chǎn)證前需交納契稅,逾期按規(guī)定需要支付滯納金。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:45:51

相關(guān)問題

• 問 ??已經(jīng)簽了網(wǎng)簽合同一個月了，怎么在網(wǎng)上還是查不到信息？
  答

  可能信息還沒錄入。實在著急可以拿著自己的身份證和戶口本原件到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兓蛘唠娫捵稍儭?/p> 全部3個回答>

• 問 交契稅與過戶是同一個意思嗎
  答

  不是，交契稅只是過戶的一個環(huán)節(jié)而已，房屋產(chǎn)權(quán)變更后拿到房產(chǎn)證了才算。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 ??新房什么時候交契稅，還是必須一個月內(nèi)交嗎？
  答

  契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、首套房繳納規(guī)定如下：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

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• 問 如何在一個月內(nèi)賣掉房子
  答

  要在較短的時間內(nèi)賣掉房子，可以通過親戚朋友發(fā)發(fā)朋友圈或者是發(fā)發(fā)抖音，讓更多的人知道房屋正在出售，多一條渠道就能夠多一些人了解賣房的信息。如果平時沒有多余的時間應(yīng)付看房的人群，可以把房屋直接掛到中介平臺，現(xiàn)在的中介會和賣房人約定賣房的時間，一般在1~3個月內(nèi)都能夠把房子賣掉，著急出手的話，也可以把房價降一降。在賣房子之前再要考慮一下是準(zhǔn)備用于周轉(zhuǎn)資金還是想要置換房屋，如果打算賣掉小房子換大房子，賣房子的途中也可以選擇新的房屋，然后把賣掉房屋的資金作為首付款，用來支付大房子的首付，這樣節(jié)約了中間的時間。在賣房子的時候，如果通過中介平臺買房，也要和中介公司簽署賣房的協(xié)議，約定好賣房的價位以及中介公司的抽成比例。

• 問 ??房屋按揭合同幾分？是同一個本嗎？
  答

  不是。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。而貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

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