什么叫擔(dān)保費(fèi)，貸款一定要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎？

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• 153****8265

  擔(dān)保費(fèi)不是開發(fā)商收的，是擔(dān)保公司，現(xiàn)在銀行放款全部走擔(dān)保公司的。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:11:25
• 147****6983

  如果貸款用途確實(shí)用來(lái)購(gòu)房的話，你可以咨詢下郵政銀行，是不需要擔(dān)保公司的，放款速度也是較快的，費(fèi)用大抵是 評(píng)估費(fèi) 房產(chǎn)的評(píng)估額X5‰，抵押費(fèi) 房產(chǎn)的評(píng)估額X2‰
  如果是用來(lái)其他消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)的話，我所了解的都是需要擔(dān)保公司的
  給你個(gè)咨詢電話 0635-2938836 安康擔(dān)保公司 應(yīng)該還是比較不錯(cuò)的 比銀行的人來(lái)說(shuō)服務(wù)要周到細(xì)致多了 做經(jīng)營(yíng)和購(gòu)房貸款擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)用大概是貸款額度X2‰每年

  查看全文↓ 2014-04-27 09:40:21
• 137****6446

  那你首先要嘗還原來(lái)貸出來(lái)的款，等錢還完了，擔(dān)保公司的土地證就會(huì)還你，就可以拿去銀行抵押了。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:11:36
• 153****9551

  ●操作流程 ——首先由客戶向車商提出按揭申請(qǐng)，然后擔(dān)保公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求客戶準(zhǔn)備個(gè)人資料。這些資料包括：身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產(chǎn)權(quán)證、駕駛執(zhí)照這六大證件的復(fù)印件，如果車主是國(guó)有企業(yè)職工，還需要準(zhǔn)備工作證復(fù)印件，如果車主是個(gè)體私營(yíng)戶，還要出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件的復(fù)印件。當(dāng)然，還需要一個(gè)有本市戶口的擔(dān)保人。資料準(zhǔn)備齊全后，擔(dān)保公司將會(huì)做一個(gè)上門調(diào)查，在確認(rèn)情況屬實(shí)后上報(bào)銀行。**后由銀行與客戶簽訂貸款合同。 ——●擔(dān)保費(fèi)用 ——某擔(dān)保公司向記者透露了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：上門調(diào)查的費(fèi)用為三環(huán)路以內(nèi)300元，三環(huán)路以外500元；檔案管理費(fèi)根據(jù)貸款年限，每年收取200元；客戶和銀行簽訂貸款合同后再向擔(dān)保公司交擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)的多少取決于貸款金額和貸款年限，目前成都市貸款買車的貸款年限一般在5年內(nèi)，貸款一年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的1.4%—1.6%；貸款兩年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的1.8%—2%；貸款三年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的2.5%?，F(xiàn)階段貸款買車的車主多數(shù)選擇三年的貸款年限。 ——●注意事項(xiàng) ——除了上述必備的資料外，還有一些需要注意的問(wèn)題：如果客戶的戶口不在本市，則需派出所開出暫住證明；對(duì)于還沒(méi)有房產(chǎn)的客戶，需要一個(gè)有房產(chǎn)的人做擔(dān)保；按揭買房的客戶要出具購(gòu)房合同和還款存折的復(fù)印件；有房產(chǎn)但產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中的客戶，則需要由相關(guān)的房地產(chǎn)公司出具證明。 ——另外，如果客戶還能出具學(xué)歷證書、存款證明、水電氣繳費(fèi)憑證等，貸款申請(qǐng)就更容易通過(guò)。 ——貸款購(gòu)車還涉及到車險(xiǎn)方面。目前汽車保險(xiǎn)的險(xiǎn)種中，只有第三者責(zé)任險(xiǎn)是強(qiáng)制險(xiǎn)種。但是如果通過(guò)擔(dān)保公司按揭買車，除了必須買的第三者責(zé)任險(xiǎn)外，還需要買全車盜搶險(xiǎn)、車損險(xiǎn)和不計(jì)免賠特約險(xiǎn)。 ——-相關(guān)鏈接 ——據(jù)有關(guān)資料顯示，世界范圍內(nèi)70%的私用車是貸款購(gòu)買的。在美國(guó)，貸款購(gòu)車的比例是80—85%，德國(guó)70%，印度60—70%，而在中國(guó)，這個(gè)數(shù)字只有5—10%。從1998年10月起，國(guó)家已允許商業(yè)銀行開展汽車消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，按揭買車在當(dāng)時(shí)也著實(shí)火了一把，但目前由于種種原因，多數(shù)商業(yè)銀行每年僅有幾十億元的貸款量。 ——見習(xí)記者羅堯 記者鞠藝

  查看全文↓ 2014-04-26 09:13:29
• 136****8338

  
  你好, 我是按揭公司的員工
  擔(dān)保費(fèi)不一定要交，如果你不做快貸的不需要去叫擔(dān)保費(fèi)。一般擔(dān)保費(fèi)都是有幾個(gè)不同的階段，如果做完稅放款的話，貸款金額的0.3%，如果做抵押回執(zhí)放款的是貸款金額的0.2%；至于按揭評(píng)估費(fèi)得話是跟你上面的評(píng)估費(fèi)應(yīng)該是一樣的，所以我想按揭評(píng)估費(fèi)其實(shí)就是按揭費(fèi)用吧；如果是公積金的話是不用公證費(fèi)，但是有要買房屋保險(xiǎn)；

  查看全文↓ 2014-04-26 09:10:09
• 145****8220

  正規(guī)的是:業(yè)主和開發(fā)公司簽署過(guò)購(gòu)房合同**達(dá)30%(有的地方是20%)就可以準(zhǔn)備貸款材料了不需要擔(dān)保公司

  查看全文↓ 2014-04-25 19:51:20
• 151****9273

  現(xiàn)在只有公積金貸款有擔(dān)保費(fèi)，其它好像不用繳了

  查看全文↓ 2014-04-25 14:37:02
• 138****6072

  需要交，這錢交給擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:48:48
• 154****3445

  公積金貸款需要交納擔(dān)保費(fèi)必須有擔(dān)保公司才可以做公積金貸款如果提前還款擔(dān)保費(fèi)可以按比例退

  查看全文↓ 2014-04-25 09:22:18
• 141****8721

  一手房不需要擔(dān)保只需要用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押提供個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證(或未婚證明)、收入證明(或流水帳)購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票等房屋結(jié)頂后達(dá)到可以按揭貸款的要求即可到銀行申請(qǐng)辦理按揭揭手續(xù)手續(xù)也很簡(jiǎn)便到時(shí)只要到銀行簽字蓋章就行

  查看全文↓ 2014-04-24 15:39:46
• 155****1613

  這個(gè)您應(yīng)該先還清擔(dān)保公司的款項(xiàng)，否則這好像不好拿回來(lái)吧。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:08:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款擔(dān)保費(fèi)退嗎？公積金貸款一定要收擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？房貸的擔(dān)保費(fèi)一定要交嗎？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年，計(jì)算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬(wàn)元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬(wàn)元，用此方法可計(jì)算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計(jì)算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對(duì)房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計(jì)收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計(jì)收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計(jì)收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

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• 問(wèn) 房貸款擔(dān)保費(fèi)是多少? 貸款買房都要交擔(dān)保費(fèi)嗎
  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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