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公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？

146****2508 | 2019-05-19 19:55:45

已有3個(gè)回答

  • 154****8862

    住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
    貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
    職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
    貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

    查看全文↓ 2019-05-19 19:56:00
  • 157****8801

    貸款買房是很多購房者的選擇，但是，有些情況下的貸款申請(qǐng)是審批不了的，究竟哪些情況下的貸款申請(qǐng)是無法通過的呢？辦理貸款擔(dān)保的需要擔(dān)保費(fèi)嗎？

    根據(jù)政策的相關(guān)規(guī)定，明確取消個(gè)人住房公積金貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估以及強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

    哪些情況下申請(qǐng)住房貸款一定不會(huì)通過呢？

    一、個(gè)人誠信有污點(diǎn)

    一些人不在乎自己的信用問題，殊不知，在如今這個(gè)社會(huì)，只要自己的信用除了問題，想要再次修復(fù)可就是難上加難了。一些人信用出現(xiàn)問題后以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對(duì)于已婚人士來說，銀行可是會(huì)查看夫妻雙方的信用狀況。所以，當(dāng)夫妻一方存在信用問題時(shí)，貸款都是難以通過的。一般來說，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。

    1.**近兩年內(nèi)，單筆貸款連續(xù)逾期三次或者累計(jì)逾期六次以上的將難以獲貸。

    2.貸款當(dāng)前有逾期的。

    3.**近兩年內(nèi)，信用卡連續(xù)三次及以上逾期的。

    4.信用卡當(dāng)前有逾期。

    5.因?yàn)樾庞貌缓帽黄鹪V過。

    查看全文↓ 2019-05-19 19:55:55
  • 131****0563

    ID | youqianlab

    現(xiàn)在，五險(xiǎn)一金已經(jīng)是企業(yè)給公司上繳費(fèi)用的標(biāo)配了，用公積金買房也是許多人的剛需。

    許多人用公積金貸款成功買了自己人生中的第一套房子，不過如果自己有了錢還想再買一套房子，還清貸款后多久能再申請(qǐng)公積金貸款呢？



    由于公積金貸款各地政策不同，所以大家需要查詢當(dāng)?shù)氐墓e金官網(wǎng)發(fā)布的關(guān)于再次買房的相關(guān)政策。

    一般情況下，公積金貸款特別是二次貸款會(huì)有以下規(guī)定：

    卡通黑底小貓小圖標(biāo)分割線確認(rèn)是否還清首套房子的公積金貸款
    如果你還清了首套住房公積金貸款，購買第二套住房時(shí)，是可以申請(qǐng)公積金貸款的。

    具體貸款額度的計(jì)算方法、辦理手續(xù)等等，與購買首套房子時(shí)，辦理流程是相同的。

    如果第一套住房公積金貸款沒還完，購買第二套房子時(shí)，就只能選擇商業(yè)貸款了。



    卡通黑底小貓小圖標(biāo)分割線貸款還清要辦理一系列較為復(fù)雜的手續(xù)
    當(dāng)?shù)谝惶追康墓e金貸款終于還清之后，你需要攜帶結(jié)清憑證、還款賬單、身份證以及擔(dān)保費(fèi)發(fā)票等材料，到貸款銀行相對(duì)應(yīng)的住房置業(yè)擔(dān)保公司辦理擔(dān)保費(fèi)結(jié)算手續(xù)。

    此外，還要拿到擔(dān)保公司抵押注銷的材料，帶上抵押證也就是“他項(xiàng)權(quán)利證”到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷的相關(guān)手續(xù)。

    卡通黑底小貓小圖標(biāo)分割線一定要保留好公積金結(jié)清的憑證單
    一般貸款還清后，公積金中心的人會(huì)給你出示一份公積金結(jié)清的憑證，一定要保管好這張憑證，這是你貸款是否還完的重要依據(jù)。

    為以免產(chǎn)生不必要的糾紛做準(zhǔn)備，你需要拿著這張單子到自己還款的銀行領(lǐng)取“他項(xiàng)權(quán)利證”。

    **后，拿著必備的四樣?xùn)|西去產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行換證，即他項(xiàng)權(quán)利證、公積金結(jié)清證明單、原產(chǎn)權(quán)證和身份證。

    查看全文↓ 2019-05-19 19:55:51

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