.png)
可以去派出所處理這些問題，或者發(fā)函給他
全部3個回答>商鋪租賃問題
136****1517 | 2014-04-23 19:19:09
已有8個回答
-
153****0390
這個沒有相應(yīng)的法律法規(guī)，告沒有憑證。
查看全文↓ 2014-04-26 14:31:05 -
133****4107
合同上有體現(xiàn)上下幅度漲幅嗎？一般情況下在簽商鋪時合同上與業(yè)主簽時都會體現(xiàn)一個上下漲幅，但有一定的年限，關(guān)鍵是看你是否應(yīng)體現(xiàn)，如果沒有體現(xiàn)，那你只有面對現(xiàn)實·······
查看全文↓ 2014-04-25 11:14:39 -
144****0894
沒有規(guī)定遞增好多,但是他說依市場行情而定這個是有情的,可以協(xié)商下嘛。打官司的話還用不著
查看全文↓ 2014-04-25 09:29:28 -
133****9577
商鋪租賃時應(yīng)注意以下幾個問題:
查看全文↓ 2014-04-25 09:29:23
1,必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買.
2,必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件.
如系共有產(chǎn)權(quán)的,需共有人一起簽字方可生效.
3,在訂立合同時,除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方,如房屋租賃稅金,物業(yè)管理費,修繕費用等.
4,如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的,需明確裝修的范圍.
5,如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的,須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利,否則出租方需賠償損失.
6,應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人.
7,訂立合同時,所有權(quán)人和共有人需同時到場簽字并蓋章.不可由他人代替. -
158****8204
租金逐年上調(diào)應(yīng)該改為隨行就市。因為誰也無法預(yù)料房租一直就是上漲而不下跌了。
查看全文↓ 2014-04-24 10:35:23
每天按實欠租金1%加收滯納金這條太苛刻了。
若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。這條應(yīng)加上甲方房子的現(xiàn)狀如何，否則難以判定損壞的范圍。 -
148****8352
這個沒有相應(yīng)的法律法規(guī),告沒有憑證。
查看全文↓ 2014-04-24 09:14:14 -
136****0161
請詢問主管部門即可
查看全文↓ 2014-04-23 22:08:29 -
156****2385
說個拿不出臺面的注意，你非要告訴他你要轉(zhuǎn)租嗎？找好下家跟他說好了，就說你轉(zhuǎn)型做其他的了，你和下家簽訂好合同，你所擔(dān)心的問題都寫進(jìn)去，不說漏不就行了嗎？這是站在你的角度考慮的，不過那家不讓轉(zhuǎn)租也太教條了。
查看全文↓ 2014-04-23 19:43:15
相關(guān)問題
-
答
-
答
可以約定,出租方肯定承擔(dān)的
全部9個回答> -
答
商鋪租賃，由出租方交：1、房產(chǎn)稅租賃收入*12%2、土地使用稅使用應(yīng)稅土地面積*當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚悊挝欢愵~3、營業(yè)稅出租收入*5%4、城市維護(hù)建設(shè)稅當(dāng)期繳納營業(yè)稅額*7%（市區(qū)7%，郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%）5、教育費附加當(dāng)期繳納營業(yè)稅額*3%6、地方教育費附加當(dāng)?shù)乩U納營業(yè)稅額*1%左右7、印花稅租賃合同中租賃收入*千分之一8、所得稅如果是個人出租，交個人所得稅：【月租賃收入-修理費（小于等于800元）-800-相關(guān)營業(yè)稅費等】*20%如果是企業(yè)出租，與企業(yè)其他收入合并，交企業(yè)所得稅：應(yīng)納稅所得額*25%（小型微利企業(yè)20%）由租賃方交：1、印花稅租賃合同中租賃收入*千分之一
全部9個回答> -
答
只能按照合同來執(zhí)行又不就是您違約需要支付違約金
全部3個回答> -
答
不管成都還是什么地方,租賃店面要引起足夠的重視
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
