有物業(yè)的小區(qū)，家里被盜，物業(yè)有沒有相關責任？還有外墻滲水歸不歸小區(qū)物業(yè)管？

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• 152****1059

  你好！小區(qū)盜竊案比較復雜，分內盜和外盜，內盜是物業(yè)公司防不勝防的，還有就看物業(yè)公司的管理情況如何才能定論。如果是外盜，就看物業(yè)公司是否履行合同的約定內容，是否盡職盡責，反之就有責任。
  外墻滲水：接業(yè)主投訴是物業(yè)公司的職責，向發(fā)展商去函告是物業(yè)公司的職責，催促發(fā)展商維修處理是物業(yè)公司的職責，
  不知以上解答對你是否有幫助，供你參考。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:13:51

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• 問 家里被盜小區(qū)物業(yè)有責任嗎？
  答

  家里被盜物業(yè)個人覺得還是有一點的責任哈,但是滲水只能找開發(fā)商哈!

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• 問 小區(qū)內被盜，物業(yè)負什么責任？
  答

  主要責任在你家,但可以適當要一點補償,但除非你以證明物業(yè)有過錯,物業(yè)不會賠償精神損失,因為法律規(guī)定財產(chǎn)損失沒有精神賠償

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• 問 小區(qū)物業(yè)是否承擔被盜/打人責任
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責任,判斷物業(yè)公司有無責任要看你被盜和物業(yè)公司有無關系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應當提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設備壞了,此時物業(yè)公司就應當給予相應的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應當要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.

• 問 小區(qū)物業(yè)歸什么部門管
  答

  房管，價格有物價

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• 問 住宅被盜物業(yè)公司有沒有責任?
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責任,判斷物業(yè)公司有無責任要看你被盜和物業(yè)公司有無關系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應當提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設備壞了,此時物業(yè)公司就應當給予相應的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應當要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.補充:是否繳納管理費和是否賠償沒有必然的聯(lián)系.