這樣算第2套房？（看下我的問題）

已有6個回答

• 134****9018

  現(xiàn)在銀行認(rèn)貸又認(rèn)房，認(rèn)貸：有沒有從銀行貸款購買過住房，認(rèn)房：夫妻雙方有幾套房，像你這種情況，再買的話算是三套房 ，停貸。 即使你賣了再買也一樣。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:19
• 158****4221

  你的年齡多大滿18咯嗎滿咯算一套沒有關(guān)系可以脫離成新的家庭算一套，不管你父母是一次性付清還是按揭，不影響你的購房

  查看全文↓ 2014-04-23 09:07:22
• 132****5443

  分兩種情況
  一，那個房子當(dāng)時要是全款買的，
  又分兩種1，在當(dāng)?shù)刭I，肯定算二套，2，出了省買，會算首套
  二，那個房子是貸款買的，那么不管在那里買都是二套。
  
  不管公積金還是按揭都是不能全額貸款買房的。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:05:04
• 138****5568

  確實不能買了,但有辦法可以回避政策,缺點是要交房產(chǎn)稅,還要具體情況具體分析。僅樓主提供的資料暫時還無法判斷。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:07:27
• 144****1452

  現(xiàn)在買的看是市里的手續(xù)還是區(qū)里的手續(xù) 要是市里的就不算 區(qū)里的需要回當(dāng)?shù)亻_無房證明 要是開不出來 或者有別的房子算是二套 按3%收契稅

  查看全文↓ 2014-04-21 09:42:35
• 152****0967

  我暈 樓上2位怎么想的
  按銀監(jiān)局**新出臺的政策 現(xiàn)在評定二套房的標(biāo)準(zhǔn)不是看你一套房是否貸款了
  
  而是看你名下有幾套房子 即使第一套房全款買的 在買也算二套房的
  
  你的情況看 應(yīng)該不是二套房了 因為你名下沒有房產(chǎn)了

  查看全文↓ 2014-04-20 22:27:47

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• 問 有關(guān)第2套房的界定
  答

  首套**三成,二套**六成!

  全部8個回答>
• 問 買第2套房**多少
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

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• 問 我打算買第2套房契稅要交多少怎么算
  答

  以家庭為單位,家庭成員名下登記有房產(chǎn),再買就是二套房。家庭成員指夫妻雙方及未成年子女。非首套房契稅按房產(chǎn)總價的3%交。部分地區(qū)調(diào)整為4%。

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• 問 我這樣算二套房嗎？
  答

  你們兩個可以直接加名字上去，不存在幾套房的問題，但必須取得銀行的同意證明，如果你們在買房子就買不了了哈。也就不存在2套房的問題，被限購了 。

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• 問 兩套房契稅怎么算? 第2套房購房契稅怎么算
  答

  按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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