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1、樓房現(xiàn)場驗收1)房產(chǎn)商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。及各種相關(guān)驗收表格，與驗收意見表2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙，并由接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗樓房狀況;3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗樓;4)驗完樓后，買家按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格;如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交。5)根據(jù)買家意見，買賣雙方協(xié)商解決辦法，如屬可整改內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗收時間，一般不應(yīng)超過30天;6)如買家對樓房基本滿意，在《住戶驗房交接表》上簽字認(rèn)可。如有不清楚的，可以找 買房嗎 了解情況
全部5個回答>房屋的建筑質(zhì)量業(yè)主怎么能夠檢驗?
135****3103 | 2014-04-19 15:59:16
已有4個回答
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151****6553
這個地名好熟悉?。。?！湄公河??！
查看全文↓ 2014-04-22 15:41:02 -
158****2428
自己花錢找環(huán)境質(zhì)量檢測公司測量吧
查看全文↓ 2014-04-22 09:21:44 -
137****4323
湄公河在云南吧，應(yīng)該在西雙版納，房子都是用竹子建造出一種高腳樓。高腳樓下層作畜舍，上層住人，既涼爽又透風(fēng)，不僅能使住房較干爽，而且還能避蛇獸侵害。
查看全文↓ 2014-04-21 09:54:04 -
147****7042
房產(chǎn)證上有
查看全文↓ 2014-04-20 13:44:16
相關(guān)問題
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建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購者認(rèn)購實際情況，出具如下意見：一、該房確實存在樓板裂縫問題 ，正是樓板裂縫問題使XX對所認(rèn)購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定 《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認(rèn)購協(xié)議書”并退還2萬元認(rèn)購定金實屬正常合理要求。二、開發(fā)商如 認(rèn)為房屋不存在質(zhì)量問題，不應(yīng)解除“認(rèn)購協(xié)議書”及退還2萬元認(rèn)購定金，可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒 定。經(jīng)過鑒定后，如確實存在質(zhì)量問題，應(yīng)予解除“認(rèn)購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認(rèn)購定金。三、建議雙方繼續(xù)協(xié) 商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護自身合法權(quán)益。而正當(dāng)我尋找法律途徑進行解決的同時，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內(nèi)，將此房屋另外售與第三方！典型的“ 一房兩賣”！詳情咨詢：中冶建筑研究總院(上海）有限公司
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房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
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看在哪個城市嘍。這點工資，在上海北京，租房子的錢都不夠。在廣東發(fā)達的區(qū)域也不行。要是在三線城市就差不多。
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GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》實施后，房屋建筑工程施工質(zhì)量檢驗與評定里就沒有優(yōu)良等級區(qū)分了，只有合格、不合格之分。
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