二手房過戶，公積金貸款是在過戶前還是過戶后進(jìn)行辦理？

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• 157****4996

  您好,主要還是看你在哪個(gè)銀行辦理的。今年每個(gè)銀行貸款都是很老火的,**快也要等到拿到他項(xiàng)權(quán)證后7個(gè)工作日就可以放款。慢的話就說不準(zhǔn)了哈!

  查看全文↓ 2014-04-22 09:15:38
• 152****0149

  你走的是非資金？過戶之前公積金貸款應(yīng)該是批了才能過戶，然后拿到房產(chǎn)證之后去抵押，抵押之后出他權(quán)證，然后才放款呢

  查看全文↓ 2014-04-21 09:10:01
• 131****9315

  樓主是用公積金貸款，那么在辦理之初所提及到的就是關(guān)于貸款的問題，貸款和過戶是分開來進(jìn)行的，一般要在確保銀行要貸款給你的情況下，之前的業(yè)主才會(huì)同意過戶到你的名下，所以評估表，公證書這兩樣?xùn)|西在過戶之前你就得提供，等貸款的金額銀行批下來準(zhǔn)貸了，那么你再和前房主一起到房管局進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓(過戶）在過戶當(dāng)天，你將**款（一般是百分之三十，有的房東要求多付，看你們當(dāng)初合同上怎么約定的）付給前房東，剩下的尾款銀行就直接劃到賣方的賬戶上了.

  查看全文↓ 2014-04-19 15:07:02
• 136****1909

  有時(shí)間限制的，過了期限銀行回收取一定的滯納金

  查看全文↓ 2014-04-19 13:08:36

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶，公積金貸款是在過戶前還是過戶后進(jìn)行辦理？
  答

  1。如果房屋有抵押貸款沒還清的話 房產(chǎn)證上有顯示 這樣的房子過不了戶 只有清貸了以后才能買賣交易過戶2 如果向私人借款的話除非對方向法院起訴 法院查封了房子 才不能過戶 不然私人借款是不影響買賣的3 只要房子能正常辦理過戶就說明房產(chǎn)本身沒問題 我說的正常辦理過戶是指過戶單位能受理本次交易行為 房子如果有問題或糾紛是過不了的 只要手里有了更名后的新房本就說明房子是自己的

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• 問 公積金貸款買房過戶要什么手續(xù)? 二手房過戶，公積金貸款是在過戶前還是過戶后進(jìn)行
  答

  不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產(chǎn)證的，至于過戶，也是需要等你還清貸款后才可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我要賣一套二手房，對方要貸款付錢，請問是在過戶前貸款還是在過戶后貸款？
  答

  過戶前貸款的。我親戚剛買了一套二手房，是這樣的手續(xù)的

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??你好，我想了解下住房公積金貸款是在過戶前辦理還是過戶后辦理？
  答

  先申請貸款，再過戶，再放貸。如果先過戶了貸款審批不了，怎么辦？所以肯定是先申請的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想問下請問住房公積金貸款辦理時(shí)間是在過戶前辦理還是過戶后辦理？
  答

  不需要，公積金貸款申請批貸成功后再辦理過戶即可?！　《址孔》抗e金貸款申請條件如下：　　1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?、對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請貸款?！　〗杩钌暾埲丝蔀樵诼毱陂g繳存住房公積金的離退休職工?！　?、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄?！　∞k理流程如下：　　1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報(bào)評估，交納評估費(fèi)；　　2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審；　　3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審；　　4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)；　　5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶；　　6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款?！　∽ⅲ骸　≠Y料準(zhǔn)備如下：　　買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證等?！　≠u方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本。　　所需費(fèi)用：評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)。

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