父親贈(zèng)于兒子房產(chǎn)要交多少錢

已有9個(gè)回答

• 137****3300

  是要比正常過戶的要便宜點(diǎn)，具體稅是多少要把你房子的基本信息寫上來哈。

  查看全文↓ 2014-04-21 12:13:27
• 145****3695

  走買賣流程對(duì)你有好處 滿五年 唯一住房 只交契稅 1%x地區(qū)指導(dǎo)價(jià)
  走贈(zèng)與您賣的時(shí)候要交20%的個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-04-21 10:36:56
• 142****2611

  走買賣吧，如果你是首套房，你契稅就只有1%，如果贈(zèng)與會(huì)按3%征收。如果這個(gè)房子距離上一次交易沒滿5年的話，那贈(zèng)予的話賬面花費(fèi)比買賣少，但后期買賣的話會(huì)很頭疼的

  查看全文↓ 2014-04-21 09:36:10
• 138****0040

  補(bǔ)充，因?yàn)槊娣e為160平方，那么以下所有契稅均應(yīng)按3%征收。
  
  非常的麻煩,因?yàn)槟銈兪琴J款購買的,首先,你父親并沒有完全處理此套房產(chǎn)的權(quán)利,要通過銀行,你們才可以過戶.通過銀行方法有兩個(gè),一個(gè)是還清貸款,另一個(gè)是辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù).具體的要看你們當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的銀行是否同意.
  另外,你父親給你,也有兩種方案.一個(gè)是贈(zèng)與,一個(gè)是買賣.
  
  贈(zèng)與:公證費(fèi)大約需要2%,契稅1.5%.印花稅0.05% 工本費(fèi)85.
  買賣:如果是買賣,買方即你應(yīng)上繳:契稅1.5%,印花稅0.05% 登記費(fèi)100元,合同印花稅5元. 交易手續(xù)費(fèi)每平方米3元.賣方即應(yīng)上繳(實(shí)際誰上繳暫不論):印花稅0.05% ,交易手續(xù)費(fèi)每平方米3元.若房產(chǎn)未滿五年,則需上繳5.55%的營業(yè)稅.
  個(gè)人所得稅:(房產(chǎn)成交價(jià)-房屋原值-所交稅)*20%(有當(dāng)時(shí)的納稅發(fā)票) 或是1%(無發(fā)票.)
  你所說的20%是指個(gè)人所得稅,目前國家規(guī)定個(gè)人所得稅有兩種征收辦法,具體我已寫在上面了.個(gè)人所得稅與房產(chǎn)的年限沒有關(guān)系.只與這套房產(chǎn)是否是這個(gè)家庭的唯一住宅有關(guān).如果是唯一的住宅,可以申請(qǐng)免收.
  
  具體你們選擇是買賣還是贈(zèng)與,就看你們自己的情況來定了,如果是滿五年,建議選擇買賣.

  查看全文↓ 2014-04-20 13:07:23
• 134****7019

  一是以出讓的方式辦理過戶。
  這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。
  買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。
  賣方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。
  營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。
  個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。
  --------------------------------------------------
  二是簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過戶。
  房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
  （一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料
  1、房屋所有權(quán)證書；
  2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書
  3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件；
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。
  注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房價(jià)格審查書、《已購公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取），贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。
  2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。
  3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。
  （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證
  （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％
  住宅：6元/平方米。
  2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納
  住宅：80元/套；
  3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。
  5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5％稅率征收。
  （四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
  1、已交稅費(fèi)的發(fā)票；
  2、受贈(zèng)人身份證；
  3、收件清單。
  注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -------------------------贈(zèng)與免征個(gè)人所得稅20% 其它基本上一樣。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:43:34
• 155****9859

  對(duì)于個(gè)人因繼承、贈(zèng)與、離婚而轉(zhuǎn)讓房屋不動(dòng)產(chǎn)的行為，被繼承人、贈(zèng)與人和離婚當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，暫不交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅；對(duì)于繼承人和被贈(zèng)與人再次有償轉(zhuǎn)讓的行為，按現(xiàn)行規(guī)定交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅、對(duì)于單位無償贈(zèng)與發(fā)生的轉(zhuǎn)讓房屋不動(dòng)產(chǎn)行為，需繳納營業(yè)稅。
  
  
  如何辦理贈(zèng)與手續(xù)?需繳納哪些費(fèi)用?
  
  
  當(dāng)事人需提交證件有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；《房屋所有證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；經(jīng)公證的贈(zèng)與合同；房屋評(píng)估報(bào)告；房地測繪證明；權(quán)利申請(qǐng)人身份證件(個(gè)人：身份證復(fù)印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。
  
  需繳納稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：
  
  類別 受贈(zèng)人 贈(zèng)與人
  手續(xù)費(fèi) 契稅 印花稅 登記費(fèi) 印花稅 營業(yè)稅 手續(xù)費(fèi)
  
  個(gè)人贈(zèng)與 3元／平方米或5元/平方米 6％或3％ 5元 80元／套 或80--800元／宗 5元 免征 3元／平方米
  或5元/平方米
  單位贈(zèng)與 3元／平方米或5元/平方米 6％或3％ 5元 80元／套 或80--800元／宗 5元 5.5％ 3元／平方米或5元/平方米
  
  說明：
  
  (1)稅、費(fèi)以評(píng)估價(jià)格為計(jì)征基數(shù)。
  
  (2)1997年10月1日(以贈(zèng)與公證材料確定的日期為準(zhǔn))前受贈(zèng)房屋的，按6％計(jì)征契稅；自1 997年1 O月1日起受贈(zèng)房屋的，按3％計(jì)征契稅。
  
  (3)贈(zèng)與房屋為住宅的，按6元／平方米計(jì)征交易手續(xù)費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50％；贈(zèng)與房屋為非住宅的，按10元／平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50％。
  
  (4)贈(zèng)與房屋為住宅的，由受贈(zèng)人按80元／套交納產(chǎn)權(quán)登汜費(fèi)；贈(zèng)與房屋為非住宅的，100(含100)平方米以下的80元／宗，100-500(含500)平方米的120元／宗，500--1500(含1500)平方米的200元／宗，1500-3000(含3000）平方米的300元／宗，3000--10000(含10000)平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗，由受贈(zèng)方交納。
  
  （5)該類房屋贈(zèng)與不包括已購公房贈(zèng)與。、
  
  國家三部委聯(lián)合明確:三種無償受贈(zèng)房免征個(gè)稅
  
  據(jù)新華社北京6月15日電 記者15日從財(cái)政部獲悉，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局5月25日下發(fā)《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，明確規(guī)定了免征個(gè)人所得稅的三種房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與情況，并強(qiáng)調(diào)除此以外受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，要按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。
  
  三種情況可以免稅
  
  根據(jù)兩部門通知，房屋產(chǎn)權(quán)無
  償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  
  其余需按20%繳稅
  
  通知指出，除規(guī)定的上述三種情形外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
  
  對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。
  
  此外，受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-19 15:41:31
• 135****1840

  現(xiàn)在不用交。要等兒子要交易的時(shí)候再說高額的20%的贈(zèng)予稅。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:43:20
• 138****8394

  您好,這個(gè)要看您房子的位子了,要繳納贈(zèng)予稅,大概就是指導(dǎo)價(jià)的20%

  查看全文↓ 2014-04-18 18:07:19
• 156****5047

  房產(chǎn)過戶需要交手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:44:44

相關(guān)問題

• 問 離婚贈(zèng)于房產(chǎn)公證需要多少錢？涉外人士賣房切記早辦公證避免麻煩
  答

  "10月15日，財(cái)政部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》?！锻ㄖ访鞔_，為推進(jìn)去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)按照要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。在通知發(fā)布前，已經(jīng)按相關(guān)要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉且涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的企業(yè)，也可按該通知執(zhí)行。通知執(zhí)行日期為2018年10月1日至2020年12月31日。具體而言，按要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的中央企業(yè)名單將由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門認(rèn)定發(fā)布，其他企業(yè)名單由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)主管部門認(rèn)定發(fā)布。企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào)，并將房產(chǎn)土地權(quán)屬資料、房產(chǎn)原值資料等留存?zhèn)洳?。事?shí)上，這項(xiàng)減稅政策在8月30日的國常會(huì)上已經(jīng)成型。國常會(huì)要求，對(duì)因去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)等政策性停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免，除此之外，對(duì)社?；鸷突攫B(yǎng)老保險(xiǎn)基金有關(guān)投資業(yè)務(wù)給予稅收減免、對(duì)涉農(nóng)貸款量大的郵政儲(chǔ)蓄銀行涉農(nóng)貸款利息收入允許選擇簡易計(jì)稅方法按3%稅率繳納增值稅。預(yù)計(jì)全年再減輕企業(yè)稅負(fù)超過450億元。今年以來，一系列為企業(yè)減負(fù)的措施相繼出臺(tái)。5月1日起，已經(jīng)將作為第一大稅種的增值稅稅率下調(diào)。將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運(yùn)輸、建筑、基礎(chǔ)電信服務(wù)等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。改革后，現(xiàn)行17%、11%、6%三檔稅率調(diào)整為16%、10%、6%?！皬亩唐诳矗瑴p稅降費(fèi)在一定程度上減少了財(cái)政收入，但從長期來看，減稅降費(fèi)能夠‘放水養(yǎng)魚’，給企業(yè)更大的發(fā)展空間，增強(qiáng)發(fā)展活力，從而擴(kuò)大稅基、促進(jìn)財(cái)政增收”，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國公共財(cái)政與政策研究院院長喬寶云指出。"

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚贈(zèng)于房產(chǎn)公證需要多少錢?離婚后房產(chǎn)公證需要多少錢
  答

  應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費(fèi)用：

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚贈(zèng)于房產(chǎn)公證需要多少錢？為讓大哥繼承房產(chǎn)三兄弟合伙騙取公證書
  答

  " 中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國訊 2月9日晚10時(shí)，新城發(fā)展控股(1030.HK)發(fā)布公告，披露新城控股2017年1月未經(jīng)審核營運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及土地收購資料。公告顯示：2017年1月新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約48.9億元，同比2016年1月上漲14.1%;銷售面積約33.6萬平方米，同比2016年1月下降23%。在新增土儲(chǔ)方面，2017年1月新城控股在鄭州(2宗)、合肥(2宗)、淮南(2宗)、南昌、臺(tái)州、南京、天津摘得10宗地塊。中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國在查詢了公告全部地塊信息后計(jì)算出，這10宗地塊合計(jì)土地出讓金約84.7億元。其中，1月12日的一場55輪的南京土拍中，新城控股以23.3億元競得G92地塊。該地塊東至江東中路和典雅居小區(qū)，南至江東門北街，西至燕山路，北至漢中門大街;用地面積61544.2平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商辦混合用地，容積率≤3.3。8天后的1月20日，南昌新建區(qū)一宗面積66394.7平方米的商服用地被上海瀚拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、香港恒芃發(fā)展有限公司聯(lián)合體底價(jià)拿下，總價(jià)3.29億元。上海瀚拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系新城控股旗下公司。對(duì)此，中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國采訪了新城控股高級(jí)副總裁歐陽捷，他表示該項(xiàng)目已確定將建成新城吾悅廣場，項(xiàng)目容積率2.0，計(jì)容建面132788平方米，將規(guī)劃為集時(shí)尚購物中心、大型超市、3D影院、商業(yè)街、辦公等為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。 "

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 離婚贈(zèng)與房產(chǎn)公證需要多少錢
  答

  一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶？(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。(二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)于
  答

  這個(gè)月國家新出臺(tái)政策后，房屋過戶及買賣不需要上稅了。恭喜你哦，可以省一筆錢嘍！

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