大隊(duì)把農(nóng)民承包的土地賣了，說(shuō)是蓋房子，都一年多了房子也沒(méi)蓋，錢也不給該怎么辦。

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• 131****6380

  不可以%7E
  首先，土地是國(guó)家的或集體的，并非自己的！只是給你承包而已！
  其次，建小產(chǎn)權(quán)房，即使是自留地、宅基地，都得經(jīng)過(guò)審批程序。農(nóng)村建房，必須經(jīng)過(guò)村委會(huì)、鄉(xiāng)政府和縣級(jí)國(guó)土管理部門批準(zhǔn)。如果沒(méi)有辦理以上手續(xù)，是不能建的！
  當(dāng)然，現(xiàn)在有很多沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批就建的......那些房子，我國(guó)神秘的有關(guān)部門隨時(shí)都可能給你強(qiáng)拆！

  查看全文↓ 2014-04-17 21:36:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買了房子一年多了過(guò)了交房期一個(gè)多月了，門窗沒(méi)裝也聯(lián)系不到出賣人怎么辦
  答

  可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任；5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。

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• 問(wèn) 舊村改造重新蓋房子大隊(duì)非要他給蓋這樣行嗎
  答

  敬愛(ài)的農(nóng)民朋友你好！從你的描述上分析：他們是不合法的行為，但從法律程序上講，要看合同條款；要是沒(méi)有合同！也可看看他們拆遷規(guī)定；你們要多方面訪問(wèn)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，不要意氣用事，不能做出違法行為；

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• 問(wèn) 買了房子一年多了還是漏雨應(yīng)該怎么辦，是大力宣傳還是？？？
  答

  一定要讓物業(yè)給你修理好，讓物業(yè)找開(kāi)發(fā)商，這個(gè)開(kāi)發(fā)商有責(zé)任給你修的，如果還是修不好，請(qǐng)找業(yè)委會(huì)，謝謝，請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 一年多房子沒(méi)入住，護(hù)欄拆了也沒(méi)安裝，物業(yè)把鑰匙丟了沒(méi)還給業(yè)主,沒(méi)法裝修，耽誤了員工住宿的問(wèn)題怎么辦
  答

  你們小區(qū)總有業(yè)委會(huì)的吧？把相關(guān)的情況告知業(yè)委會(huì)一下，請(qǐng)業(yè)委會(huì)統(tǒng)一做安全護(hù)欄，費(fèi)用從維修資金中支出，或者從公共收益中支出，如果你愿意的話，也可以由你支出費(fèi)用。我就是在房管部門工作的，所以比較了解類似情況，希望能給您一些解釋：你所說(shuō)的露臺(tái)部位，也就是出了你家半落地陽(yáng)臺(tái)，到了一樓走廊平臺(tái)的這個(gè)部位，不是你家專有部分，也就是說(shuō)，不登記你家產(chǎn)權(quán)證上，不屬于你所有。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這個(gè)露臺(tái)是你家所在的整幢樓所有業(yè)主共同擁有的。當(dāng)然，根據(jù)地理位置等實(shí)施情況來(lái)看，只有你一家可以“利用”到這個(gè)平臺(tái)，別人都不可能使用，你已經(jīng)“賺便宜”了，理解么？你可以在上面擺擺花盆，或者掛掛物品，或者看看風(fēng)景，但不可以對(duì)這個(gè)部位進(jìn)行改動(dòng)，正如樓上所說(shuō)，這確實(shí)只是外觀問(wèn)題。但不是你一家的外觀問(wèn)題，而是整幢樓的外觀問(wèn)題。有了小孩，確實(shí)生活上有所麻煩。只有建議您看好您家孩子，將陽(yáng)臺(tái)改造為封閉的玻璃透光結(jié)構(gòu)，不用時(shí)上鎖，讓孩子一個(gè)人出不去，確保安全。

• 問(wèn) 一年多了，怎么還沒(méi)交房
  答

  沒(méi)有預(yù)售許可證的房子證件不齊全

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