高手幫我分析一下二手房貸款

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• 143****1529

  二手房貸款**好的話就是找中介,因?yàn)槿绻悄阕约喝ヅ苜J款的話就很麻煩,也不一定能批下來(lái),
  首先你得準(zhǔn)備資料:夫妻雙方的身份證復(fù)印件\結(jié)婚證復(fù)印件\戶口本的復(fù)印件\還有夫妻方的收入證明交到中介所，他們把資料送到銀行以后。大概過(guò)幾天就可以到銀行去面簽\網(wǎng)簽《就是簽借款合同》。等銀行貸款批下來(lái)以后就可以過(guò)戶了《大概一個(gè)星期就可以批下來(lái)》。不出意外的話就15個(gè)工作日就可以過(guò)戶了，
  當(dāng)然中間還會(huì)產(chǎn)生2500元左右的費(fèi)用。那是銀行那邊必須要收的。
  如果是現(xiàn)房抵押貸款的話費(fèi)用就不相同了。如果你不太清楚的話你可以到房地局去問(wèn)。
  《以上指的是長(zhǎng)沙市的一些手續(xù)跟費(fèi)用》。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:14:14
• 144****6142

  24年了,做公積金貸款的話可以的.按揭的肯定是不給你貸了,除非那房子坐落的地段非常非常的好!

  查看全文↓ 2014-04-17 13:08:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房好還是二手房好啊？誰(shuí)來(lái)幫我分析一下。
  答

  我給你分析兩點(diǎn)：1、買(mǎi)新房，看不到實(shí)房，只能看開(kāi)發(fā)商的樣板房，然后給你指一下位置，說(shuō)你的房子就是這幢在幾樓，同時(shí)呢，你就付**，辦貸款，開(kāi)發(fā)商就繼續(xù)建造自己的房子，等到一年滿了，才有可能拿到產(chǎn)證，為什么說(shuō)有可能，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很大，第一房子的位置到時(shí)候是不是有花園，是不是有水景，這個(gè)都說(shuō)不定，有很多業(yè)主買(mǎi)新房的時(shí)候，明明說(shuō)那里是景觀，結(jié)果建了個(gè)垃圾站，這個(gè)且先不說(shuō)，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)證辦不下來(lái)，你的小產(chǎn)證也不知道什么時(shí)候下來(lái)，對(duì)您是一個(gè)**大的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟花了錢(qián)，不知道這套房子什么時(shí)候才是你自己的，貸款**高可以貸8成2、買(mǎi)二手房，可見(jiàn)性，能看到本房，行就買(mǎi)不行就算了；周期短，整個(gè)交易下來(lái)，大約只需要1個(gè)半月，你就可以拿到產(chǎn)證了；可比性，看房子多，可以貸比三家，買(mǎi)到**適合你的房子；從而還可以還價(jià)格，貸款呢，**高只能貸7成

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• 問(wèn) 幫我算一下這個(gè)二手房貸款該如何交納費(fèi)用？
  答

  您好：著就要看您室商業(yè)貸款還是公積金貸款了商業(yè)貸款1300百多公積金1100多

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• 問(wèn) 哪位高手能幫我分析一下？
  答

  樓層低，上下樓比較方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。說(shuō)到不利的一面，住宅樓的底層由于受遮擋可能性**大，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來(lái)人往安全性差，在購(gòu)房者選擇樓層時(shí)往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷。

• 問(wèn) 運(yùn)城二手房貸款年限是多久？知情的朋友幫我回答一下。
  答

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價(jià)值會(huì)因折舊而降低，因此在實(shí)際操作中，二手房的評(píng)估價(jià)值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷(xiāo)售均價(jià)、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 有人幫我分析一下小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房本身就是**大的風(fēng)險(xiǎn)小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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